BLK 335B Smith Street

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 900K

从 S$ 1,020 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 4,300

99 年

335B Smith Street, Singapore · 052335

房产重要详情

項目名稱	335B Smith Street
地址	335B Smith Street · 052335 地图查看
最近地铁站	麦士威地铁站 · 2 分钟
地契	99 年
区域	01 区
社区	欧南
栋	2
房产类型	组屋

335B Smith Street 的建筑物

335A Smith Street051335
335B Smith Street052335

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价格与付款信息

335B Smith Street 成交历史

96 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 4 月	335B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 913	883	S$ 806,000
2021 年 4 月	335B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 678	915	S$ 620,000
2020 年 11 月	335B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 771	883	S$ 681,000
2020 年 9 月	335B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 668	883	S$ 590,000
2019 年 10 月	335B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 709	883	S$ 626,000
2019 年 10 月	335B	Floor 22-24 Unit xx	-	S$ 753	883	S$ 665,000
2019 年 7 月	335B	Floor 25-27 Unit xx	-	S$ 759	883	S$ 670,000
2018 年 11 月	335B	Floor 25-27 Unit xx	-	S$ 714	936	S$ 668,000
2018 年 4 月	335B	Floor 25-27 Unit xx	-	S$ 723	883	S$ 638,000
2017 年 3 月	335B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 725	883	S$ 640,000
2017 年 2 月	335B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 647	958	S$ 620,000
2016 年 10 月	335B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 683	915	S$ 625,000
2016 年 4 月	335B	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 652	936	S$ 610,000
2016 年 1 月	335B	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 675	883	S$ 596,000
2015 年 9 月	335B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 661	883	S$ 584,000
2014 年 4 月	335B	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 711	883	S$ 628,000
2014 年 3 月	335B	Floor 19-21 Unit xx	-	S$ 678	915	S$ 620,018
2014 年 1 月	335B	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 688	883	S$ 607,888
2013 年 11 月	335B	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 590	958	S$ 565,000
2013 年 1 月	335B	Floor 16-18 Unit xx	-	S$ 662	936	S$ 620,000

Source: URA, Realis and 99.co

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335B Smith Street 成交历史

69 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	3 房	S$ 4.87	883-883	S$ 4,300
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.85	883-883	S$ 3,400
2026 年 2 月	3 房	S$ 4.19	883-883	S$ 3,700
2025 年 12 月	3 房	S$ 5.66	883-883	S$ 5,000
2025 年 12 月	3 房	S$ 5.10	883-883	S$ 4,500
2025 年 11 月	3 房	S$ 4.64	883-883	S$ 4,100
2025 年 9 月	3 房	S$ 4.76	883-883	S$ 4,200
2025 年 7 月	3 房	S$ 3.23	883-883	S$ 2,850
2025 年 5 月	3 房	S$ 4.87	883-883	S$ 4,300
2024 年 12 月	3 房	S$ 4.30	883-883	S$ 3,800
2024 年 11 月	3 房	S$ 5.21	883-883	S$ 4,600
2024 年 9 月	3 房	S$ 4.76	883-883	S$ 4,200
2024 年 8 月	3 房	S$ 4.64	883-883	S$ 4,100
2024 年 6 月	3 房	S$ 4.53	883-883	S$ 3,999
2024 年 5 月	3 房	S$ 4.87	883-883	S$ 4,300
2024 年 5 月	3 房	S$ 5.21	883-883	S$ 4,600
2024 年 2 月	3 房	S$ 4.19	883-883	S$ 3,700
2023 年 11 月	-	S$ 5.10	883-883	S$ 4,500
2023 年 11 月	-	S$ 4.76	883-883	S$ 4,200
2023 年 10 月	-	S$ 4.53	883-883	S$ 4,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 335B Smith Street 所在位置

335B Smith Street 位于 335B Smith Street 第 01 区。 335B Smith Street 最近地铁站为麦士威地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

54 分钟

S$ 1.99

莱佛士坊

2 次换乘

17 分钟

S$ 0.83

乌节路

2 次换乘

20 分钟

S$ 0.98

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学校	距离
The Dive Company	3 分钟 (206 米)
Perfect International Beauty & Cosmetology Academy Pte. Ltd.	4 分钟 (225 米)
Peony Tokyo Nails & Eyelash Academy	4 分钟 (237 米)

地铁站	距离
麦士威	3 分钟 (190 米)
牛车水	4 分钟 (229 米)
欧南园	7 分钟 (483 米)

超市	距离
宝金堂	2 分钟 (77 米)
广安药行	2 分钟 (97 米)
德明中医私人有限公司	2 分钟 (117 米)

公园	距离
花园连道桥	3 分钟 (198 米)
达士敦平原公园	4 分钟 (237 米)
樟宜机场连道	4 分钟 (277 米)

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每平方英尺 S$ 1,020 ~ S$ 1,020

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价格数据来源于99.co的有效房源

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335B 座

052335, Smith Street

出售房源

出租房源

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.73 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.54 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
335B Smith Street	99 年	1983	TE 18 3分钟 (191米) 麦士威地铁站	1,020.41 psf	1,020.41 psf	4,300 /mo	4,300 /mo	-
Sago Lane	-	-	TE 18 3分钟 (163米) 麦士威地铁站	651.87 - 5,995.14 psf	2,441.69 psf	3,800 /mo	3,800 /mo	7.73%
Upper Cross Street	99 年	-	DT 19NE 4 3分钟 (189米) 牛车水地铁站	714.28 - 941.18 psf	854.53 psf	1,100 - 4,000 /mo	2,405 /mo	7.4%