Sago Lane
4 Sago Lane · 050004
D1 · Boat Quay / Raffles Place / Marina
1 栋 ()
现有房源
S$ 428,000
4 Sago Lane 050004
2
1
721 平方尺
Listed 5 天 ago
S$ 480,000
4 Sago Lane 050004
- 2
- 1
- 613 平方尺
Listed 1 星期 ago
S$ 460,000
4 Sago Lane 050004
- 2
- 2
- 721 平方尺
Listed 2 星期 ago
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4 Sago Lane 050004
- 2
- 1
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4 Sago Lane 050004
- 2
- 1
- 613 平方尺
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S$ 460,000
4 Sago Lane 050004
- 2
- 2
- 721 平方尺
Listed 2 星期 ago
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 2.36
0 次换乘
S$ 0.00
1 次换乘
S$ 1.28
户型图资料
全部
2
2 卧
60 平方米 / 645 平方英尺
$45K - $590K
每平方英尺 $62 - $714
涵盖 1 种房型 · 2 房
Sago Lane 的建筑物
- 4 Sago Lane050004
价格与付款信息
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Sago Lane | - | - | TE 18  3分钟 (163米)麦士威地铁站 | 593.62 - 5,995.14 psf | 2,002.45 psf | 3,480 - 3,800 /mo | 3,640 /mo | 7.97% |
99 年 | - | TE 18 3分钟 (194米)麦士威地铁站 | 820.43 - 865.38 psf | 849.09 psf | 3,500 - 5,000 /mo | 4,250 /mo | 6.35% | |
99 年 | - | DT 19NE 4 2分钟 (100米)牛车水地铁站 | 663.72 - 767.03 psf | 715.38 psf | 850 - 4,200 /mo | 2,105.06 /mo | 8.32% | |
99 年 | - | DT 19NE 4 3分钟 (189米)牛车水地铁站 | 678.57 - 1,007.75 psf | 890.12 psf | 1,200 - 3,900 /mo | 2,398.29 /mo | 7.39% |
评价
常见问题
Sago Lane 的地址是什么 ？
Sago Lane 的地址是 4 Sago Lane。
Sago Lane 附近有哪些学校 ？
Sago Lane 附近学校有 Peony Tokyo Nails & Eyelash Academy、The Dive Company 和 Live and Learn Pte Ltd。
Sago Lane 的售价是多少 ？
Sago Lane 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 475K。
Sago Lane 的租金是多少 ？
Sago Lane 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.18K。
Sago Lane 的邮政编码是什么 ？
Sago Lane 的邮政编码是 050004。
Sago Lane 附近有哪些学校 ？
Sago Lane 附近的一些学校包括 Peony Tokyo Nails & Eyelash Academy、The Dive Company 和 Live and Learn Pte Ltd，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Sago Lane 附近的巴士站在哪里 ？
Sago Lane 附近有多个巴士站，如 Opposite Blk 333、New Bridge Centre 和 Maxwell Road Food center，距离项目很近。
Sago Lane 的单位价格范围是多少 ？
Sago Lane 待售单位的的价格范围是 S$ 428,000 ~ S$ 27,128,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Sago Lane 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Sago Lane 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 594 psf ~ S$ 5,995 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Sago Lane 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 8%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 428,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 107,000（25%），其中至少 S$ 21,400（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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