BLK 359 Woodlands Avenue 5

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

从 S$ 850K

从 S$ 564 PSF

99 年

359 Woodlands Avenue 5, Singapore · 730359

房产重要详情

項目名稱	359 Woodlands Avenue 5
地址	359 Woodlands Avenue 5 · 730359 地图查看
最近地铁站	兀兰地铁站 · 5 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	25 区
社区	兀兰
栋	12
房产类型	组屋

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价格与付款信息

359 Woodlands Avenue 5 成交历史

62 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 1 月	359	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 607	1,582	S$ 960,088
2024 年 5 月	359	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 548	1,550	S$ 850,000
2024 年 4 月	359	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 534	1,615	S$ 862,000
2023 年 12 月	359	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 520	1,539	S$ 800,000
2022 年 11 月	359	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 499	1,615	S$ 805,888
2022 年 9 月	359	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 564	1,539	S$ 868,000
2022 年 8 月	359	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 487	1,582	S$ 770,000
2022 年 5 月	359	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 534	1,593	S$ 850,000
2019 年 11 月	359	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 342	1,507	S$ 515,000
2018 年 4 月	359	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 422	1,539	S$ 650,000
2017 年 12 月	359	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 375	1,561	S$ 585,000
2017 年 4 月	359	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 387	1,550	S$ 600,000
2015 年 11 月	359	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 368	1,550	S$ 570,000
2015 年 8 月	359	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 321	1,572	S$ 505,000
2014 年 4 月	359	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 357	1,539	S$ 550,000
2013 年 9 月	359	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 377	1,539	S$ 580,000
2012 年 12 月	359	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 398	1,582	S$ 630,000
2012 年 9 月	359	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 414	1,550	S$ 641,000
2012 年 4 月	359	Floor 1-5 Unit xx	3 房	S$ 357	1,539	S$ 550,000
2011 年 3 月	359	Floor 6-10 Unit xx	3 房	S$ 334	1,572	S$ 525,000

Source: URA, Realis and 99.co

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359 Woodlands Avenue 5 成交历史

22 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 5 月	3 房	S$ 2.65	1,550-1,550	S$ 4,100
2025 年 2 月	3 房	S$ 2.84	1,550-1,550	S$ 4,400
2024 年 12 月	3 房	S$ 2.65	1,550-1,550	S$ 4,100
2024 年 10 月	3 房	S$ 2.58	1,550-1,550	S$ 4,000
2023 年 12 月	3 房	S$ 2.45	1,550-1,550	S$ 3,800
2023 年 9 月	3 房	S$ 2.71	1,550-1,550	S$ 4,200
2023 年 4 月	3 房	S$ 2.77	1,550-1,550	S$ 4,300
2023 年 2 月	3 房	S$ 2.84	1,550-1,550	S$ 4,400
2022 年 9 月	3 房	S$ 1.61	1,550-1,550	S$ 2,500
2022 年 6 月	3 房	S$ 1.61	1,550-1,550	S$ 2,500
2021 年 9 月	3 房	S$ 1.48	1,550-1,550	S$ 2,300
2021 年 3 月	3 房	S$ 1.61	1,550-1,550	S$ 2,500
2020 年 6 月	3 房	S$ 1.55	1,550-1,550	S$ 2,400
2019 年 9 月	3 房	S$ 1.35	1,550-1,550	S$ 2,100
2019 年 3 月	3 房	S$ 1.55	1,550-1,550	S$ 2,400
2018 年 11 月	3 房	S$ 1.45	1,550-1,550	S$ 2,250
2018 年 9 月	3 房	S$ 1.35	1,550-1,550	S$ 2,100
2016 年 12 月	3 房	S$ 1.42	1,550-1,550	S$ 2,200
2016 年 9 月	3 房	S$ 1.48	1,550-1,550	S$ 2,300
2015 年 5 月	3 房	S$ 1.52	1,550-1,550	S$ 2,350

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 359 Woodlands Avenue 5 所在位置

359 Woodlands Avenue 5 位于 359 Woodlands Avenue 5 第 25 区。 359 Woodlands Avenue 5 最近地铁站为兀兰地铁站。

出租车

公共交通

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樟宜机场

2 次换乘

56 分钟

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莱佛士坊

1 次换乘

49 分钟

S$ 1.89

乌节路

2 次换乘

41 分钟

S$ 1.79

BLK 359 Woodlands Avenue 5 周边配套

学校	距离
自立小学	4 分钟 (241 米)
人民行动党社区基金会Sparkletots@林景第364座	5 分钟 (295 米)
国阵社区基金会 – 木林 364	5 分钟 (295 米)

地铁站	距离
兀兰	6 分钟 (413 米)
兀兰北	978 m
马西岭	1.1 km

超市	距离
Cold Storage - 长堤坊	5 分钟 (310 米)
Telecoms Link Mobile 私人有限公司	5 分钟 (311 米)
FairPrice - 兀兰民众联络所	5 分钟 (313 米)

公园	距离
树屋公园	2 分钟 (101 米)
林荫社区花园	2 分钟 (106 米)
与恐龙同乐（长堤坊）	5 分钟 (310 米)

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Urban Rise @ Woodlands

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组屋 · 2028 · 848 户

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每平方英尺 S$ 487 ~ S$ 612

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组屋 · 2026 · 1785 户

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每平方英尺 S$ 455 ~ S$ 617

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Marsiling Rise · 25 区

组屋

每平方英尺 S$ 429 ~ S$ 603

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每平方英尺 S$ 485 ~ S$ 594

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价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$606.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$606.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
359 Woodlands Avenue 5	99 年	1995	NS 9TE 2 6分钟 (415米) 兀兰地铁站	564.03 psf	564.03 psf	2,100 - 4,400 /mo	2,986.36 /mo	5.25%
Woodgrove Ascent	99 年	2025	NS 9TE 2 9分钟 (676米) 兀兰地铁站	-	-	950 - 1,000 /mo	975 /mo	-
Woodlands Avenue 3	99 年	-	NS 9TE 2 8分钟 (629米) 兀兰地铁站	457.32 - 609.88 psf	529.01 psf	500 - 3,500 /mo	2,650 /mo	6.69%
Woodlands Avenue 1	99 年	-	NS 9TE 2 10分钟 (776米) 兀兰地铁站	518.32 - 580 psf	555.16 psf	450 - 2,600 /mo	1,358.17 /mo	6.15%
Woodlands Street 32	99 年	-	NS 8 9分钟 (653米) 马西岭地铁站	446.83 - 7,874.01 psf	829.22 psf	420 - 18,000 /mo	2,335.71 /mo	6.4%
Marsiling Rise	99 年	-	TE 1 8分钟 (640米) 兀兰北地铁站	422.43 - 611.46 psf	513.82 psf	850 - 3,200 /mo	1,796.15 /mo	7.24%
Woodlands Drive 14	99 年	-	NS 9TE 2 8分钟 (603米) 兀兰地铁站	505.69 - 626.59 psf	551.36 psf	530 - 3,000 /mo	1,041.5 /mo	5.62%