Champions Way
关于 Champions Way
Champions Way 是组屋项目位于第 25 区 Champions Way 的 99 年租赁权。步行即可到达兀兰南地铁站和兀兰南地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Champions Way 靠近星烁小学，星烁小学和 Star Tots 游戏小组等学校。生活采买可前往附近超市 Telecoms Link Mobile 私人有限公司和 FairPrice Finest - 林林购买日用与食品。靠近的 A & A Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为兀兰中心邮政局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园兀兰 (SLE) 公园连道呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Champions Way |
|---|---|
地址 | 569B Champions Way · 732569 地图查看 |
最近地铁站 | 兀兰南地铁站 |
地契 | 99 年 |
区域 | 25 区 |
社区 | 兀兰 |
栋 | 2 |
房产类型 | 组屋 |
Champions Way 的建筑物
- 569A Champions Way731569
- 569B Champions Way732569
价格与付款信息
Champions Way 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
Champions Way 成交历史
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1 BR
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付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Champions Way 所在位置
出租车
公共交通
开车
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2 次换乘
S$ 1.92
2 次换乘
S$ 1.90
3 次换乘
S$ 1.84
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价格数据来源于99.co的有效房源
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房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Champions Court | 99 年 | 2013 | TE 3  7分钟 (506米)兀兰南地铁站 | 580.34 - 656.57 psf | 622.05 psf | 750 - 950 /mo | 860 /mo | 5.88% |
| Fragrant Woods | 99 年 | 2000 | TE 3 9分钟 (688米)兀兰南地铁站 | 496.76 - 596.36 psf | 538.47 psf | 800 - 4,300 /mo | 2,331.25 /mo | 5.82% |
| Woodlands Vista | 99 年 | 1999 | TE 3 6分钟 (434米)兀兰南地铁站 | 504.91 - 591.15 psf | 544.86 psf | 700 - 3,600 /mo | 1,450 /mo | 5.63% |
| Champions Green | 99 年 | - | TE 3 6分钟 (430米)兀兰南地铁站 | - | - | 2,700 - 3,000 /mo | 2,800 /mo | - |
| Woodlands Drive 14 | 99 年 | - | NS 9TE 2 8分钟 (603米)兀兰地铁站 | 505.69 - 626.59 psf | 551.36 psf | 530 - 3,000 /mo | 1,041.5 /mo | 5.62% |
| Woodlands Drive 16 | 99 年 | - | TE 3 4分钟 (284米)兀兰南地铁站 | 476.19 - 701.34 psf | 550.66 psf | 600 - 3,800 /mo | 1,398.24 /mo | 6.1% |
| Woodlands Avenue 5 | 99 年 | - | NS 9TE 2 5分钟 (365米)兀兰地铁站 | 518.98 - 774.19 psf | 583.74 psf | 650 - 4,500 /mo | 1,873.33 /mo | 5.62% |
| Woodlands Drive 44 | 99 年 | - | TE 3 8分钟 (579米)兀兰南地铁站 | 297 - 433 psf | 355.86 psf | - | - | - |
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常见问题
常见问题解答
Champions Way 的地址是什么 ？
Champions Way 的地址是 569B Champions Way。
Champions Way 附近有哪些学校 ？
Champions Way 附近学校有 星烁小学 、 星烁小学和 Star Tots 游戏小组。
Champions Way 的邮政编码是什么 ？
Champions Way 的邮政编码是 732569。
地点常见问题
Champions Way 附近有哪些学校 ？
Champions Way 附近的一些学校包括 星烁小学 、 星烁小学和 Star Tots 游戏小组，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Champions Way 附近的巴士站在哪里 ？
Champions Way 附近有多个巴士站，如 Opposite Blk 507、Woodgroove Primary School 和 Innova JC，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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