Fragrant Woods
526 Woodlands Drive 14 · 730526
D25 · Admiralty / Woodlands · OCR
11 栋 ()
现有房源
S$ 2,950
524 Woodlands Drive 14 730524
3
2
1,060 平方尺
发布于 3 小时前
Sankaran Gokul
S$ 1,300
521 Woodlands Drive 14 730521
- 普通房
- 150 平方尺
发布于 21 小时前
YC Lim
S$ 800
518 Woodlands Drive 14 730518
- 普通房
- 180 平方尺
发布于 4 天前
logan ting
S$ 800
517 Woodlands Drive 14 730517
- 普通房
- 150 平方尺
发布于 5 天前
LIM YX
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
4 次换乘
S$ 2.52
1 次换乘
S$ 2.33
1 次换乘
S$ 2.20
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- 523 Woodlands Drive 14730523
- 524 Woodlands Drive 14730524
- 524A Woodlands Drive 14731524
- 525 Woodlands Drive 14730525
- 526 Woodlands Drive 14730526
价格与付款信息
租金历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$3,250 | 2 |
| Nov 2025 | S$3,380 | 5 |
| Dec 2025 | S$3,280 | 5 |
| Feb 2026 | S$3,183 | 6 |
| Mar 2026 | S$3,025 | 6 |
| Apr 2026 | S$3,310 | 3 |
| May 2026 | S$3,150 | 2 |
| Jun 2026 | S$3,567 | 3 |
| Jul 2026 | S$3,425 | 2 |
| Aug 2026 | S$3,475 | 2 |
| Sep 2026 | S$3,167 | 3 |
| Oct 2026 | S$2,300 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Woodlands Drive 14 的楼栋
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Fragrant Woods | 99 年 | 2000 | TE 3  9分钟 (688米)兀兰南地铁站 | 498.69 - 674.73 psf | 596.39 psf | 800 - 3,800 /mo | 1,480 /mo | 6% |
99 年 | 2017 | NS 9TE 2 9分钟 (713米)兀兰地铁站 | 625 - 668.22 psf | 646.48 psf | 3,800 /mo | 3,800 /mo | 5.55% | |
99 年 | 2015 | NS 10 10分钟 (793米)海军部地铁站 | 65.69 - 783.63 psf | 644.22 psf | 2,800 - 3,000 /mo | 2,900 /mo | 6.39% | |
99 年 | 2013 | TE 3 7分钟 (506米)兀兰南地铁站 | 661.62 - 811.37 psf | 754.86 psf | 850 - 1,500 /mo | 1,233.33 /mo | 5.7% | |
99 年 | 1999 | TE 3 6分钟 (434米)兀兰南地铁站 | 486.73 - 627.72 psf | 526.87 psf | 900 - 1,200 /mo | 1,000 /mo | 6.02% | |
99 年 | - | NS 9TE 2 8分钟 (603米)兀兰地铁站 | 491.31 - 5,537.19 psf | 728.43 psf | 800 - 3,600 /mo | 1,260 /mo | 5.73% | |
99 年 | - | NS 9TE 2 8分钟 (623米)兀兰地铁站 | 464.57 - 613.67 psf | 517.27 psf | 420 - 4,000 /mo | 1,356.21 /mo | 6.06% | |
99 年 | - | TE 3 9分钟 (666米)兀兰南地铁站 | 485.04 - 557.62 psf | 516.31 psf | 550 - 3,700 /mo | 1,075.56 /mo | 6.23% | |
99 年 | - | TE 3 4分钟 (284米)兀兰南地铁站 | 460.83 - 605.82 psf | 525.63 psf | 700 - 3,500 /mo | 1,357.5 /mo | 6.12% |
评价
常见问题
Fragrant Woods 的建造年份是多少 ？
Fragrant Woods 的建造年份是 2000。
Fragrant Woods 的地址是什么 ？
Fragrant Woods 的地址是 526 Woodlands Drive 14。
Fragrant Woods 附近有哪些学校 ？
Fragrant Woods 附近学校有 木林小学 、 正费文化教育中心 ( 兀兰 50 通道 ) 和正费文化教育中心 ( 兀兰 50 通道 )。
Fragrant Woods 的售价是多少 ？
Fragrant Woods 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 646.85K。
Fragrant Woods 的租金是多少 ？
Fragrant Woods 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.28K。
Fragrant Woods 的邮政编码是什么 ？
Fragrant Woods 的邮政编码是 730526。
Fragrant Woods 附近有哪些学校 ？
Fragrant Woods 附近的一些学校包括 木林小学 、 正费文化教育中心 ( 兀兰 50 通道 ) 和正费文化教育中心 ( 兀兰 50 通道 )，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Fragrant Woods 附近的巴士站在哪里 ？
Fragrant Woods 附近有多个巴士站，如 Opposite Blk 521、Blk 519A Car Park 和 Opposite Blk 550，距离项目很近。
Fragrant Woods 的单位价格范围是多少 ？
Fragrant Woods 待售单位的的价格范围是 S$ 569,000 ~ S$ 1,060,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Fragrant Woods 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Fragrant Woods 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 499 psf ~ S$ 675 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Fragrant Woods 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 6%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 569,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 142,250（25%），其中至少 S$ 28,450（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
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