Treetrail@Woodlands
889 Woodlands Drive 50 · 730889
D25 · Admiralty / Woodlands · OCR
16 Floors · 8 栋 ()
现有房源
S$ 800,000
890B Woodlands Drive 50 732890
3
2
1,216 平方尺
发布于 4 天前
Zach Tan
S$ 760,000
890B Woodlands Drive 50 732890
- 3
- 2
- 1,216 平方尺
Listed 5 天 ago
S$ 800,000
890B Woodlands Drive 50 732890
- 3
- 2
- 1,216 平方尺
Listed 2 星期 ago
S$ 630,000
889A Woodlands Drive 50 731889
- 3
- 2
- 1,001 平方尺
Listed 2 星期 ago
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
4 次换乘
S$ 2.52
1 次换乘
S$ 2.38
1 次换乘
S$ 2.27
户型图资料
全部
3
3 卧
653 个
93 - 113 平方米 / 1,001 - 1,216 平方英尺
$420K - $819.6K
每平方英尺 $415 - $719
涵盖 2 种房型 · 3 房 5 房组屋 ·3 房 4 房组屋
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价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 9 月 | 889C | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 624 | 1,216 | S$ 758,888 |
2026 年 9 月 | 890B | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 644 | 1,001 | S$ 645,000 |
2026 年 8 月 | 889B | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 639 | 1,001 | S$ 640,000 |
2026 年 7 月 | 889D | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 633 | 1,216 | S$ 770,000 |
2026 年 7 月 | 889A | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 619 | 1,001 | S$ 620,000 |
2026 年 6 月 | 890A | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 674 | 1,216 | S$ 819,600 |
2026 年 6 月 | 889C | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 669 | 1,001 | S$ 670,000 |
2026 年 6 月 | 890B | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 637 | 1,216 | S$ 775,000 |
2026 年 6 月 | 889A | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 674 | 1,001 | S$ 675,000 |
2026 年 6 月 | 890A | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 664 | 1,001 | S$ 665,000 |
2026 年 5 月 | 889D | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 659 | 1,001 | S$ 660,000 |
2026 年 4 月 | 889C | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 672 | 1,001 | S$ 673,000 |
2026 年 4 月 | 890B | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 679 | 1,001 | S$ 680,000 |
2026 年 3 月 | 889C | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 654 | 1,001 | S$ 655,000 |
2026 年 2 月 | 889D | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 651 | 1,001 | S$ 652,000 |
2026 年 2 月 | 890A | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 629 | 1,001 | S$ 630,000 |
2026 年 2 月 | 889B | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 641 | 1,216 | S$ 780,000 |
2026 年 1 月 | 889C | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 650 | 1,216 | S$ 790,000 |
2026 年 1 月 | 889C | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 632 | 1,216 | S$ 768,888 |
2026 年 1 月 | 889C | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 589 | 1,001 | S$ 590,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$661,888 | 1 |
| Nov 2025 | S$692,925 | 3 |
| Dec 2025 | S$683,222 | 4 |
| Jan 2026 | S$716,296 | 3 |
| Feb 2026 | S$687,333 | 3 |
| Mar 2026 | S$655,000 | 1 |
| Apr 2026 | S$676,500 | 2 |
| May 2026 | S$660,000 | 1 |
| Jun 2026 | S$720,920 | 5 |
| Jul 2026 | S$695,000 | 2 |
| Aug 2026 | S$640,000 | 1 |
| Sep 2026 | S$701,944 | 2 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Woodlands Drive 50 的楼栋
查看 Woodlands Drive 50与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Treetrail@Woodlands | 99 年 | 2017 | NS 9TE 2  9分钟 (713米)兀兰地铁站 | 625 - 697.37 psf | 653.5 psf | 3,800 /mo | 3,800 /mo | 5.55% |
99 年 | 2015 | NS 10 10分钟 (793米)海军部地铁站 | 65.69 - 804.44 psf | 647.59 psf | 3,200 /mo | 3,200 /mo | 6.38% | |
99 年 | 2000 | TE 3 9分钟 (688米)兀兰南地铁站 | 497.81 - 674.73 psf | 586.78 psf | 450 - 3,800 /mo | 1,488.46 /mo | 5.99% | |
99 年 | - | NS 9TE 2 8分钟 (623米)兀兰地铁站 | 464.57 - 625.09 psf | 520.23 psf | 450 - 3,700 /mo | 1,072.4 /mo | 6.04% | |
99 年 | - | NS 9TE 2 10分钟 (796米)兀兰地铁站 | 462.75 - 771.07 psf | 591.13 psf | 800 - 5,000 /mo | 2,218.9 /mo | 6.01% | |
99 年 | - | NS 10 9分钟 (665米)海军部地铁站 | 451.61 - 533.13 psf | 490.06 psf | 500 - 3,700 /mo | 1,393.67 /mo | 6.54% | |
99 年 | - | NS 10 8分钟 (585米)海军部地铁站 | 491.31 - 560.09 psf | 518.7 psf | 500 - 750 /mo | 650 /mo | 6.76% | |
99 年 | - | NS 9TE 2 10分钟 (796米)兀兰地铁站 | 520.35 - 600.91 psf | 558.61 psf | 800 - 3,800 /mo | 2,205.33 /mo | 6.45% | |
99 年 | - | NS 9TE 2 8分钟 (603米)兀兰地铁站 | 491.31 - 5,537.19 psf | 796.07 psf | 750 - 1,500 /mo | 986.36 /mo | 5.72% |
常见问题
Treetrail@Woodlands 的建造年份是多少 ？
Treetrail@Woodlands 的建造年份是 2017。
Treetrail@Woodlands 的地址是什么 ？
Treetrail@Woodlands 的地址是 889 Woodlands Drive 50。
Treetrail@Woodlands 附近有哪些学校 ？
Treetrail@Woodlands 附近学校有 人民行动党社区基金会幼教中心 ( 兀兰分部 )、 辅仁小学和辅仁小学。
Treetrail@Woodlands 的售价是多少 ？
Treetrail@Woodlands 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 696.27K。
Treetrail@Woodlands 的租金是多少 ？
Treetrail@Woodlands 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.55K。
Treetrail@Woodlands 的邮政编码是什么 ？
Treetrail@Woodlands 的邮政编码是 730889。
Treetrail@Woodlands 附近有哪些学校 ？
Treetrail@Woodlands 附近的一些学校包括 人民行动党社区基金会幼教中心 ( 兀兰分部 )、 辅仁小学和辅仁小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Treetrail@Woodlands 附近的巴士站在哪里 ？
Treetrail@Woodlands 附近有多个巴士站，如 Opposite Blk 896B、Woodlands Primary School 和 Blk 853，距离项目很近。
Treetrail@Woodlands 的单位价格范围是多少 ？
Treetrail@Woodlands 待售单位的的价格范围是 S$ 630,000 ~ S$ 848,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Treetrail@Woodlands 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Treetrail@Woodlands 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 625 psf ~ S$ 697 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Treetrail@Woodlands 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 6%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 630,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 157,500（25%），其中至少 S$ 31,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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