Completed Jan 2015

Treegrove@Woodlands

887 Woodlands Drive 50 · 730887

D25 · Admiralty / Woodlands · OCR

9 栋 ()

关于 Treegrove@Woodlands

Treegrove@Woodlands 是组屋项目位于第 25 区 Woodlands Drive 50 的 99 年租赁权。该组屋项目的 MOP 年份为 2020。步行即可到达海军部地铁站和海军部地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Treegrove@Woodlands 靠近人民行动党社区基金会 - Woodlands Grove 899B，正费文化教育中心 ( 兀兰 50 通道 ) 和人民行动党社区基金会幼教中心 ( 兀兰分部 ) 等学校。生活采买可前往附近超市吉安超市 - 兀兰北广场和 FairPrice – 康埔安老村购买日用与食品。靠近的 Pacific Advance Renal Care (Woodlands) 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为兀兰中心邮政局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园万礼德光公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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Treegrove@Woodlands 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

886C Woodlands Drive 50

S$ 660,000

886C Woodlands Drive 50

  • beds3
  • baths2
  • sqft990
886C Woodlands Drive 50

S$ 649,800

886C Woodlands Drive 50

  • beds3
  • baths2
  • sqft990
886B Woodlands Drive 50

S$ 680,000

886B Woodlands Drive 50

  • beds3
  • baths2
  • sqft990
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项目详情

房产类型
组屋
地契年限
99 年
所属社区
兀兰
Nearest MRT
海军部地铁站
发展商
HDB

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

4 次换乘

107 分钟

S$ 2.50

莱佛士坊

1 次换乘

44 分钟

S$ 2.38

乌节路

1 次换乘

46 分钟

S$ 2.27

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  • 887 Woodlands Drive 50730887
  • 887A Woodlands Drive 50731887
  • 887B Woodlands Drive 50732887
  • 887C Woodlands Drive 50733887

Woodlands Drive 50 的楼栋

查看 Woodlands Drive 50
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886 座

730886, Woodlands Drive 50

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886A 座

731886, Woodlands Drive 50

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886B 座

732886, Woodlands Drive 50

block_image
886C 座

733886, Woodlands Drive 50

房产洞察

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Sep 2025S$690,0004
Oct 2025S$680,0001
Nov 2025S$674,0002
Jan 2026S$570,0002
Feb 2026S$571,2502
Mar 2026S$628,6673
Apr 2026S$668,0001
Jun 2026S$602,5002
Jul 2026S$643,4724
Aug 2026S$720,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$673.63 /平方英尺
过去1 年平均 S$680.22 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26Aug 26S$ 0S$ 200kS$ 400kS$ 600kS$ 800k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Sep 2025S$3,2001
Nov 2025S$3,0503
Dec 2025S$2,7252
Jan 2026S$3,6001
Feb 2026S$2,6501
Mar 2026S$3,5001
May 2026S$2,9001
Jul 2026S$2,9001
Aug 2026S$2,5001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.84 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.57 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26Aug 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

与附近组屋比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Treegrove@Woodlands99 年2015
NS 10
Walk Icon10分钟 (793米)
海军部地铁站
656.36 - 686.87 psf669.97 psf1,300 - 3,800 /mo2,402.71 /mo6.25%
Treetrail@Woodlands99 年2017
NS 9TE 2
Walk Icon9分钟 (713米)
兀兰地铁站
629.37 - 641.45 psf635.41 psf1,450 - 3,650 /mo3,063.27 /mo5.39%
Fragrant Woods99 年2000
TE 3
Walk Icon9分钟 (688米)
兀兰南地铁站
482.36 - 674.73 psf567.24 psf450 - 2,950 /mo1,059.09 /mo5.91%
Woodlands Avenue 499 年-
NS 10
Walk Icon9分钟 (665米)
海军部地铁站
440.89 - 547.95 psf493.08 psf680 - 3,700 /mo1,125.63 /mo6.47%
Woodlands Drive 4299 年-
NS 10
Walk Icon8分钟 (585米)
海军部地铁站
491.31 - 539.03 psf515.15 psf500 - 850 /mo687.5 /mo6.65%
Woodlands Drive 5099 年-
NS 9TE 2
Walk Icon8分钟 (623米)
兀兰地铁站
464.57 - 6,000 psf670.71 psf650 - 3,900 /mo1,143.33 /mo6%
Woodlands Street 8399 年-
NS 9TE 2
Walk Icon10分钟 (796米)
兀兰地铁站
462.75 - 807.27 psf596.37 psf450 - 5,000 /mo1,756.33 /mo6.02%
Woodlands Drive 7099 年-
NS 10
Walk Icon5分钟 (379米)
海军部地铁站
495.71 - 558.59 psf533.48 psf800 - 3,500 /mo1,600 /mo6.62%
Woodlands Drive 7199 年-
NS 10
Walk Icon3分钟 (233米)
海军部地铁站
578.55 - 6,545.45 psf1,587.41 psf700 - 3,950 /mo1,549.88 /mo6.32%

附近的组屋单位

全部待售房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

11 Marsiling Drive - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,356 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 530,000

11 Marsiling Drive

3 卧室  2 卫生间  1,356 平方尺

503 Woodlands Drive 14 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,323 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 680,000

503 Woodlands Drive 14

3 卧室  2 卫生间  1,323 平方尺

544 Woodlands Drive 16 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,291 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 750,000

544 Woodlands Drive 16

3 卧室  2 卫生间  1,291 平方尺

321 Woodlands Street 32 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 127 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 999,999

321 Woodlands Street 32

3 卧室  2 卫生间  127 平方尺

689D Woodlands Drive 75 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,184 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 588,000

689D Woodlands Drive 75

3 卧室  2 卫生间  1,184 平方尺

787E Woodlands Crescent - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,292 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 649,999

787E Woodlands Crescent

3 卧室  2 卫生间  1,292 平方尺

652 Woodlands Ring Road - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,518 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 988,888

652 Woodlands Ring Road

4 卧室  3 卫生间  1,518 平方尺

628B Woodlands Ring Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,313 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 668,000

628B Woodlands Ring Road

3 卧室  2 卫生间  1,313 平方尺

534 Woodlands Drive 14 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,335 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 838,000

534 Woodlands Drive 14

3 卧室  2 卫生间  1,335 平方尺

782C Woodlands Crescent - 2 卧室 • 2 卫生间 • 721 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 518,000

782C Woodlands Crescent

2 卧室  2 卫生间  721 平方尺

691D Woodlands Drive 73 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,216 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 780,000

691D Woodlands Drive 73

2 卧室  2 卫生间  1,216 平方尺

504 Woodlands Drive 14 - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,313 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 698,000

504 Woodlands Drive 14

4 卧室  2 卫生间  1,313 平方尺

871 Woodlands Street 81 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 115 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 599,000

871 Woodlands Street 81

3 卧室  2 卫生间  115 平方尺

577 Woodlands Drive 16 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 979 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 550,000

577 Woodlands Drive 16

3 卧室  2 卫生间  979 平方尺

743 Woodlands Circle - 3 卧室 • 2 卫生间 • 979 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 540,000

743 Woodlands Circle

3 卧室  2 卫生间  979 平方尺

344 Woodlands Street 32 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,313 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 680,000

344 Woodlands Street 32

3 卧室  2 卫生间  1,313 平方尺

758 Woodlands Avenue 6 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,109 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 526,888

758 Woodlands Avenue 6

3 卧室  2 卫生间  1,109 平方尺

635 Woodlands Ring Road - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,518 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 898,888

635 Woodlands Ring Road

4 卧室  2 卫生间  1,518 平方尺

790 Woodlands Avenue 6 - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,302 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 710,888

790 Woodlands Avenue 6

4 卧室  2 卫生间  1,302 平方尺

常见问题

Treegrove@Woodlands 的建造年份是多少 ？

Treegrove@Woodlands 的建造年份是 2015。

Treegrove@Woodlands 的地址是什么 ？

Treegrove@Woodlands 的地址是 887 Woodlands Drive 50。

Treegrove@Woodlands 附近有哪些学校 ？

Treegrove@Woodlands 附近学校有 人民行动党社区基金会 - Woodlands Grove 899B、 正费文化教育中心 ( 兀兰 50 通道 ) 和人民行动党社区基金会幼教中心 ( 兀兰分部 )。

Treegrove@Woodlands 的售价是多少 ？

Treegrove@Woodlands 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 641.17K。

Treegrove@Woodlands 的租金是多少 ？

Treegrove@Woodlands 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 2.95K。

Treegrove@Woodlands 的邮政编码是什么 ？

Treegrove@Woodlands 的邮政编码是 730887。

Treegrove@Woodlands 附近有哪些学校 ？

Treegrove@Woodlands 附近的一些学校包括 人民行动党社区基金会 - Woodlands Grove 899B、 正费文化教育中心 ( 兀兰 50 通道 ) 和人民行动党社区基金会幼教中心 ( 兀兰分部 )，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Treegrove@Woodlands 附近的巴士站在哪里 ？

Treegrove@Woodlands 附近有多个巴士站，如 Before 888 Plaza、Opposite 888 Plaza 和 After 888 Plaza，距离项目很近。

Treegrove@Woodlands 的单位价格范围是多少 ？

Treegrove@Woodlands 待售单位的的价格范围是 S$ 649,800 ~ S$ 680,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Treegrove@Woodlands 的平均每平方英尺价格是多少 ？

Treegrove@Woodlands 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 656 psf ~ S$ 687 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

Treegrove@Woodlands 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 6%。

银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？

首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。

对于一个 S$ 649,800 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 162,450（25%），其中至少 S$ 32,490（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。

总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？

银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。

我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）

如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？

非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手组屋的完成需要多长时间 ？

标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。

最后更新于: .

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