Treegrove@Woodlands
887 Woodlands Drive 50 · 730887
D25 · Admiralty / Woodlands · OCR
9 栋 ()
现有房源
S$ 650,000
886C Woodlands Drive 50 733886
3
2
990 平方尺
发布于 10 小时前
Chris Zainal
S$ 600,000
886A Woodlands Drive 50 731886
- 2
- 2
- 721 平方尺
发布于 3 天前
Chantel Teo
S$ 620,000
887B Woodlands Drive 50 732887
- 3
- 2
- 990 平方尺
Listed 6 天 ago
S$ 680,000
886B Woodlands Drive 50 732886
- 3
- 2
- 990 平方尺
Listed 3 星期 ago
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
4 次换乘
S$ 2.52
1 次换乘
S$ 2.38
1 次换乘
S$ 2.27
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价格与付款信息
交易概览
交易笔数
18
-37.9% ( 按年同比 )
平均价格
S$ 631.3 K
+2.8% ( 按年同比 )
平均每平方英尺价格
每平方英尺 S$ 680
+0.7% ( 按年同比 )
来源：URA、Realis 与 99.co
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 8 月 | 887A | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 704 | 1,023 | S$ 720,000 |
2026 年 7 月 | 887B | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 631 | 990 | S$ 625,000 |
2026 年 7 月 | 886A | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 675 | 990 | S$ 668,000 |
2026 年 7 月 | 887A | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 638 | 990 | S$ 632,000 |
2026 年 7 月 | 886C | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 655 | 990 | S$ 648,888 |
2026 年 6 月 | 887B | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 687 | 990 | S$ 680,000 |
2026 年 6 月 | 886B | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 728 | 721 | S$ 525,000 |
2026 年 4 月 | 886C | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 675 | 990 | S$ 668,000 |
2026 年 3 月 | 886C | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 657 | 990 | S$ 650,000 |
2026 年 3 月 | 886C | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 785 | 721 | S$ 566,000 |
2026 年 3 月 | 886C | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 677 | 990 | S$ 670,000 |
2026 年 2 月 | 886A | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 690 | 721 | S$ 497,500 |
2026 年 2 月 | 887A | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 652 | 990 | S$ 645,000 |
2026 年 1 月 | 886A | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 616 | 990 | S$ 610,000 |
2026 年 1 月 | 886D | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 735 | 721 | S$ 530,000 |
2025 年 11 月 | 886A | Floor 16-18
Unit xx | - | S$ 687 | 990 | S$ 680,000 |
2025 年 11 月 | 886C | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 675 | 990 | S$ 668,000 |
2025 年 10 月 | 887B | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 687 | 990 | S$ 680,000 |
2025 年 9 月 | 886A | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 674 | 1,023 | S$ 690,000 |
2025 年 9 月 | 887A | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 674 | 1,023 | S$ 690,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Sep 2025 | S$690,000 | 4 |
| Oct 2025 | S$680,000 | 1 |
| Nov 2025 | S$674,000 | 2 |
| Jan 2026 | S$570,000 | 2 |
| Feb 2026 | S$571,250 | 2 |
| Mar 2026 | S$628,667 | 3 |
| Apr 2026 | S$668,000 | 1 |
| Jun 2026 | S$602,500 | 2 |
| Jul 2026 | S$643,472 | 4 |
| Aug 2026 | S$720,000 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Treegrove@Woodlands | 99 年 | 2015 | NS 10  10分钟 (793米)海军部地铁站 | 626.26 - 832.18 psf | 700.47 psf | 1,300 - 3,800 /mo | 2,402.71 /mo | 6.25% |
99 年 | 2017 | NS 9TE 2 9分钟 (713米)兀兰地铁站 | 629.37 - 697.37 psf | 656.06 psf | 1,450 - 3,650 /mo | 3,063.27 /mo | 5.39% | |
99 年 | 2000 | TE 3 9分钟 (688米)兀兰南地铁站 | 486.73 - 674.73 psf | 567.75 psf | 800 - 2,950 /mo | 1,194.44 /mo | 5.93% | |
99 年 | - | NS 10 9分钟 (665米)海军部地铁站 | 451.61 - 547.95 psf | 492.63 psf | 680 - 3,700 /mo | 1,492.8 /mo | 6.5% | |
99 年 | - | NS 10 8分钟 (585米)海军部地铁站 | 491.31 - 539.03 psf | 515.15 psf | 500 - 850 /mo | 687.5 /mo | 6.65% | |
99 年 | - | NS 9TE 2 8分钟 (623米)兀兰地铁站 | 464.57 - 6,000 psf | 668.06 psf | 350 - 3,200 /mo | 1,040 /mo | 6% | |
99 年 | - | NS 9TE 2 10分钟 (796米)兀兰地铁站 | 462.75 - 807.27 psf | 597.14 psf | 450 - 5,000 /mo | 1,771.38 /mo | 6% | |
99 年 | - | NS 10 5分钟 (379米)海军部地铁站 | 495.71 - 558.59 psf | 530.4 psf | 800 - 3,300 /mo | 1,283.33 /mo | 6.65% | |
99 年 | - | NS 10 3分钟 (233米)海军部地铁站 | 578.55 - 6,545.45 psf | 1,587.77 psf | 700 - 3,950 /mo | 2,000 /mo | 6.33% |
常见问题
Treegrove@Woodlands 的建造年份是多少 ？
Treegrove@Woodlands 的建造年份是 2015。
Treegrove@Woodlands 的地址是什么 ？
Treegrove@Woodlands 的地址是 887 Woodlands Drive 50。
Treegrove@Woodlands 附近有哪些学校 ？
Treegrove@Woodlands 附近学校有 人民行动党社区基金会 - Woodlands Grove 899B、 正费文化教育中心 ( 兀兰 50 通道 ) 和人民行动党社区基金会幼教中心 ( 兀兰分部 )。
Treegrove@Woodlands 的售价是多少 ？
Treegrove@Woodlands 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 641.17K。
Treegrove@Woodlands 的租金是多少 ？
Treegrove@Woodlands 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 2.95K。
Treegrove@Woodlands 的邮政编码是什么 ？
Treegrove@Woodlands 的邮政编码是 730887。
Treegrove@Woodlands 附近有哪些学校 ？
Treegrove@Woodlands 附近的一些学校包括 人民行动党社区基金会 - Woodlands Grove 899B、 正费文化教育中心 ( 兀兰 50 通道 ) 和人民行动党社区基金会幼教中心 ( 兀兰分部 )，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Treegrove@Woodlands 附近的巴士站在哪里 ？
Treegrove@Woodlands 附近有多个巴士站，如 Before 888 Plaza、Opposite 888 Plaza 和 After 888 Plaza，距离项目很近。
Treegrove@Woodlands 的单位价格范围是多少 ？
Treegrove@Woodlands 待售单位的的价格范围是 S$ 600,000 ~ S$ 680,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Treegrove@Woodlands 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Treegrove@Woodlands 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 626 psf ~ S$ 832 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Treegrove@Woodlands 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 6%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 600,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 150,000（25%），其中至少 S$ 30,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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