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Woodlands Drive 71

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出售房源出租房源

关于 Woodlands Drive 71

Woodlands Drive 71 是组屋项目位于第 25 区 Woodlands Drive 71 的 99 年租赁权。步行即可到达海军部地铁站和海军部地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Woodlands Drive 71 靠近辅仁中学，辅廉中学和辅廉中学等学校。生活采买可前往附近超市红毛超市 ( 兀兰 6 道 ) 和 NTUC FairPrice 购买日用与食品。靠近的 Critical Care Centre 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为兀兰中心邮政局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园云顺企业呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

Woodlands Drive 71

地址

673 Woodlands Drive 71 · 730673
Go to location widget地图查看

最近地铁站

海军部地铁站 · 3 分钟

地契

99 年

卧室

3

区域

25 区

社区

兀兰

栋

4

房产类型

组屋

Woodlands Drive 71 的建筑物

  • 670 Woodlands Drive 71730670
  • 671 Woodlands Drive 71730671
  • 672 Woodlands Drive 71730672
  • 673 Woodlands Drive 71730673

户型图

Woodlands Drive 71 共计 None、 户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 9 种平面图，面积介于 1,184 平方英尺至 1,291 平方英尺。

种户型图

9 种类型

卧室类型

3

Woodlands Drive 71 户型图

All

3

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Woodlands Drive 71 组屋平面图 3 卧 5I - 1,291 平方英尺 / 120 平方米

位置

Woodlands Drive 71 所在位置

Woodlands Drive 71 位于 670 Woodlands Drive 71 第 25 区。 Woodlands Drive 71 最近地铁站为海军部地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

59 分钟

S$ 1.95

莱佛士坊

1 次换乘

43 分钟

S$ 1.88

乌节路

1 次换乘

38 分钟

S$ 1.79

Woodlands Drive 71 周边配套

学校

距离

辅仁中学

5 分钟 (302 米)

辅廉中学

5 分钟 (302 米)

美雅小学

6 分钟 (391 米)

地铁站

距离

海军部

4 分钟 (232 米)

兀兰

1.5 km

兀兰南

1.5 km

超市

距离

FairPrice – 康埔安老村

3 分钟 (163 米)

吉安快购 - 海军部地铁站

3 分钟 (198 米)

吉安速递 - 海军部地铁站

4 分钟 (227 米)

公园

距离

云顺企业

7 分钟 (490 米)

圆形绿地公园

7 分钟 (502 米)

万礼德光公园

758 m

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670 座

730670, Woodlands Drive 71

出售房源
出租房源
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671 座

730671, Woodlands Drive 71

出售房源
出租房源
block_image
672 座

730672, Woodlands Drive 71

出售房源
出租房源
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673 座

730673, Woodlands Drive 71

出售房源
出租房源

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$569.44 /平方英尺
过去1 年平均 S$572.85 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

May 25Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 200kS$ 400kS$ 600kS$ 800kS$ 1.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.87 /平方英尺
过去1 年平均 S$2.97 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

May 25Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

与附近组屋比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Woodlands Drive 7199 年-
NS 10
Walk Icon3分钟 (233米)
海军部地铁站
530.61 - 643.32 psf592.88 psf700 - 3,500 /mo1,820 /mo6.26%
Admiralty Vista99 年2017
NS 10
Walk Icon4分钟 (258米)
海军部地铁站
480 - 726 psf607.21 psf2,200 - 3,200 /mo2,706.25 /mo5.96%
Admiralty Place99 年1998
NS 10
Walk Icon2分钟 (130米)
海军部地铁站
576.78 - 587.86 psf583.36 psf600 - 1,100 /mo800 /mo5.71%
Woodlands Ring Road99 年-
NS 10
Walk Icon6分钟 (433米)
海军部地铁站
459.98 - 6,250 psf689.48 psf700 - 4,000 /mo1,347.41 /mo5.56%
Kampung Green99 年-
NS 10
Walk Icon2分钟 (159米)
海军部地铁站
534.39 - 588.78 psf562.26 psf900 - 1,000 /mo964.29 /mo5.64%
Woodlands Drive 7099 年-
NS 10
Walk Icon5分钟 (381米)
海军部地铁站
495.71 - 566.12 psf522.28 psf800 - 1,100 /mo930 /mo6.4%
Woodlands Drive 4299 年-
NS 10
Walk Icon8分钟 (585米)
海军部地铁站
505.93 - 539.03 psf518.63 psf500 - 3,300 /mo1,633.33 /mo6.86%
Woodlands Drive 6299 年-
NS 10
Walk Icon4分钟 (266米)
海军部地铁站
290.35 - 372 psf328.87 psf---

附近的组屋单位

全部待售房源

任意

3 房

743 Woodlands Circle - 4 卧室 • 2 卫生间 • 980 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 550,000

743 Woodlands Circle

4 卧室  2 卫生间  980 平方尺

602 Woodlands Drive 42 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,077 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 580,000

602 Woodlands Drive 42

3 卧室  2 卫生间  1,077 平方尺

513 Woodlands Drive 14 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,152 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 618,000

513 Woodlands Drive 14

3 卧室  2 卫生间  1,152 平方尺

521 Woodlands Drive 14 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,097 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 610,000

521 Woodlands Drive 14

3 卧室  2 卫生间  1,097 平方尺

785C Woodlands Rise - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 610,000

785C Woodlands Rise

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

508 Woodlands Drive 14 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,324 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 735,000

508 Woodlands Drive 14

3 卧室  2 卫生间  1,324 平方尺

807 Woodlands Street 81 - 4 卧室 • 3 卫生间 • 2,066 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 1,350,000

807 Woodlands Street 81

4 卧室  3 卫生间  2,066 平方尺

816 Woodlands Street 82 - 6 卧室 • 3 卫生间 • 1,905 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 1,200,000

816 Woodlands Street 82

6 卧室  3 卫生间  1,905 平方尺

632 Woodlands Ring Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,300 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 690,000

632 Woodlands Ring Road

3 卧室  2 卫生间  1,300 平方尺

871 Woodlands Street 81 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 115 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 599,800

871 Woodlands Street 81

3 卧室  2 卫生间  115 平方尺

629 Woodlands Ring Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,313 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 700,000

629 Woodlands Ring Road

3 卧室  2 卫生间  1,313 平方尺

893C Woodlands Drive 50 - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,560 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 987,000

893C Woodlands Drive 50

4 卧室  3 卫生间  1,560 平方尺

635 Woodlands Ring Road - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,518 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 900,000

635 Woodlands Ring Road

4 卧室  2 卫生间  1,518 平方尺

886A Woodlands Drive 50 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 668,000

886A Woodlands Drive 50

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

349 Woodlands Avenue 3 - 3 卧室 • 1 卫生间 • 1,312 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 600,000

349 Woodlands Avenue 3

3 卧室  1 卫生间  1,312 平方尺

820 Woodlands Street 82 - 5 卧室 • 2 卫生间 • 1,905 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 1,150,000

820 Woodlands Street 82

5 卧室  2 卫生间  1,905 平方尺

751 Woodlands Circle - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,098 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 569,000

751 Woodlands Circle

3 卧室  2 卫生间  1,098 平方尺

351 Woodlands Avenue 1 - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,302 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 740,000

351 Woodlands Avenue 1

4 卧室  2 卫生间  1,302 平方尺

350 Woodlands Avenue 3 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,313 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 655,000

350 Woodlands Avenue 3

3 卧室  2 卫生间  1,313 平方尺

常见问题

常见问题解答

Woodlands Drive 71 的地址是什么 ？

Woodlands Drive 71 的地址是 673 Woodlands Drive 71。

Woodlands Drive 71 附近有哪些学校 ？

Woodlands Drive 71 附近学校有 辅仁中学 、 辅廉中学和辅廉中学。

Woodlands Drive 71 的售价是多少 ？

Woodlands Drive 71 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 649K。

Woodlands Drive 71 的租金是多少 ？

Woodlands Drive 71 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.23K。

Woodlands Drive 71 的邮政编码是什么 ？

Woodlands Drive 71 的邮政编码是 730673。

地点常见问题

Woodlands Drive 71 附近有哪些学校 ？

Woodlands Drive 71 附近的一些学校包括 辅仁中学 、 辅廉中学和辅廉中学，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Woodlands Drive 71 附近的巴士站在哪里 ？

Woodlands Drive 71 附近有多个巴士站，如 Admiralty MRT、Opposite Admiralty MRT 和 Admiralty Stn，距离项目很近。

价格常见问题

Woodlands Drive 71 的单位价格范围是多少 ？

Woodlands Drive 71 待售单位的的价格范围是 S$ 499,999 ~ S$ 900,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Woodlands Drive 71 的平均每平方英尺价格是多少 ？

Woodlands Drive 71 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 531 psf ~ S$ 643 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Woodlands Drive 71 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 6%。

银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？

首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。

对于一个 S$ 499,999 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 124,999（25%），其中至少 S$ 24,999（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。

总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？

银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。

我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）

如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？

非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手组屋的完成需要多长时间 ？

标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。

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