Woodlands Drive 40
关于 Woodlands Drive 40
Woodlands Drive 40 是组屋项目位于第 25 区 Woodlands Drive 40 的 99 年租赁权。步行即可到达海军部地铁站和海军部地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Woodlands Drive 40 靠近 M.Y World@ 兀兰，永青中学和人民行动党社区基金会幼教中心 ( 兀兰分部 ) 等学校。生活采买可前往附近超市 NTUC FairPrice 和好超市购买日用与食品。靠近的 Victoria Medical House 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为兀兰中心邮政局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园圆形绿地公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Woodlands Drive 40 |
|---|---|
地址 | 707 Woodlands Drive 40 · 730707 地图查看 |
最近地铁站 | 海军部地铁站 · 6 分钟 |
地契 | 99 年 |
卧室 | 3 |
区域 | 25 区 |
社区 | 兀兰 |
栋 | 7 |
房产类型 | 组屋 |
Woodlands Drive 40 的建筑物
- 701 Woodlands Drive 40730701
- 702 Woodlands Drive 40730702
- 703 Woodlands Drive 40730703
- 704 Woodlands Drive 40730704
户型图
Woodlands Drive 40 共计 None、 户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 23 种平面图，面积介于 1,076 平方英尺至 1,356 平方英尺。
种户型图
23 种类型
卧室类型
3
Woodlands Drive 40 户型图
All
3
价格与付款信息
Woodlands Drive 40 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
Woodlands Drive 40 成交历史
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Studio
1 BR
2 BR
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5+ BR
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Woodlands Drive 40 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.95
1 次换乘
S$ 1.88
1 次换乘
S$ 1.79
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价格数据来源于99.co的有效房源
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Woodlands Drive 70 | 99 年 | - | NS 10  5分钟 (381米)海军部地铁站 | 495.71 - 566.12 psf | 522.28 psf | 700 - 1,100 /mo | 891.67 /mo | 6.4% |
| Admiralty Vista | 99 年 | 2017 | NS 10 4分钟 (258米)海军部地铁站 | 480 - 726 psf | 607.21 psf | 2,200 - 3,200 /mo | 2,706.25 /mo | 5.96% |
| Treegrove@Woodlands | 99 年 | 2015 | NS 10 10分钟 (793米)海军部地铁站 | 626.26 - 762.83 psf | 679.78 psf | 850 /mo | 850 /mo | 6.2% |
| Woodlands Avenue 4 | 99 年 | - | NS 10 9分钟 (665米)海军部地铁站 | 451.26 - 576.04 psf | 501.15 psf | 700 - 4,000 /mo | 1,478.73 /mo | 6.25% |
| Woodlands Drive 42 | 99 年 | - | NS 10 8分钟 (585米)海军部地铁站 | 505.93 - 539.03 psf | 518.63 psf | 500 - 3,300 /mo | 1,864.29 /mo | 6.86% |
| Woodlands Circle | 99 年 | - | NS 10 8分钟 (603米)海军部地铁站 | 447.83 - 581.63 psf | 520.23 psf | 450 - 3,450 /mo | 1,082.97 /mo | 6.86% |
| Woodlands Drive 71 | 99 年 | - | NS 10 3分钟 (233米)海军部地铁站 | 530.61 - 643.32 psf | 590.72 psf | 700 - 3,500 /mo | 1,820 /mo | 6.26% |
| Woodlands Street 83 | 99 年 | - | NS 9TE 2 10分钟 (798米)兀兰地铁站 | 468.89 - 996.77 psf | 595.98 psf | 450 - 3,000 /mo | 1,285.96 /mo | 5.9% |
| Kampung Green | 99 年 | - | NS 10 2分钟 (159米)海军部地铁站 | 534.39 - 588.78 psf | 562.26 psf | 900 - 1,000 /mo | 964.29 /mo | 5.64% |
常见问题
常见问题解答
Woodlands Drive 40 的地址是什么 ？
Woodlands Drive 40 的地址是 707 Woodlands Drive 40。
Woodlands Drive 40 附近有哪些学校 ？
Woodlands Drive 40 附近学校有 M.Y World@ 兀兰 、 永青中学和人民行动党社区基金会幼教中心 ( 兀兰分部 )。
Woodlands Drive 40 的邮政编码是什么 ？
Woodlands Drive 40 的邮政编码是 730707。
地点常见问题
Woodlands Drive 40 附近有哪些学校 ？
Woodlands Drive 40 附近的一些学校包括 M.Y World@ 兀兰 、 永青中学和人民行动党社区基金会幼教中心 ( 兀兰分部 )，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Woodlands Drive 40 附近的巴士站在哪里 ？
Woodlands Drive 40 附近有多个巴士站，如 Blk 701A、Blk 864 和 Blk 706，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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