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Woodlands Street 83

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出售房源出租房源

关于 Woodlands Street 83

Woodlands Street 83 是组屋项目位于第 25 区 Woodlands Street 83 的 99 年租赁权。步行即可到达兀兰地铁站和兀兰地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Woodlands Street 83 靠近 Elite，人民行动党社区基金会幼教中心 ( 兀兰分部 ) 和 Yozzanlink Kids School House 等学校。生活采买可前往附近超市好超市和 FairPrice - 兀兰 888 座购买日用与食品。靠近的 Islandwide Ambulance & Transportation Services 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为兀兰中心邮政局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园 53 座花园呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

Woodlands Street 83

地址

868 Woodlands Street 83 · 730868
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最近地铁站

兀兰地铁站

地契

99 年

卧室

3

区域

25 区

社区

兀兰

栋

27

房产类型

组屋

Woodlands Street 83 的建筑物

  • 829 Woodlands Street 83730829
  • 830 Woodlands Street 83730830
  • 831 Woodlands Street 83730831
  • 832 Woodlands Street 83730832

户型图

Woodlands Street 83 共计 None、 户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 29 种平面图，面积介于 1,076 平方英尺至 1,571 平方英尺。

种户型图

29 种类型

卧室类型

3

Woodlands Street 83 户型图

All

3

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Woodlands Street 83 组屋平面图 3 卧 EM - 1,571 平方英尺 / 146 平方米

位置

Woodlands Street 83 所在位置

Woodlands Street 83 位于 829 Woodlands Street 83 第 25 区。 Woodlands Street 83 最近地铁站为兀兰地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

63 分钟

S$ 1.96

莱佛士坊

2 次换乘

48 分钟

S$ 1.88

乌节路

2 次换乘

43 分钟

S$ 1.79

Woodlands Street 83 周边配套

学校

距离

Elite

1 分钟 (62 米)

人民行动党社区基金会幼教中心 (兀兰分部)

2 分钟 (104 米)

Yozzanlink Kids School House

2 分钟 (141 米)

地铁站

距离

兀兰

798 m

海军部

895 m

兀兰北

1.1 km

超市

距离

NTUC FairPrice

5 分钟 (329 米)

吉安超市 – 兀兰北广场

6 分钟 (363 米)

吉安超市 - 兀兰北广场

6 分钟 (372 米)

公园

距离

53座花园

5 分钟 (344 米)

兀兰(7道)公园连道

7 分钟 (452 米)

兀兰林第5区社区园圃

7 分钟 (466 米)

附近的组屋项目

Woodlands Street 83 附近的组屋

Woodlands Street 83 附近的公寓

Treetrail@Woodlands

Treetrail@Woodlands

Woodlands Drive 50 · 25 区

组屋 · 2017

每平方英尺 S$ 588 ~ S$ 685

Woodlands Street 82

Woodlands Street 82

Woodlands Street 82 · 25 区

组屋

每平方英尺 S$ 471 ~ S$ 580

Woodlands Avenue 4

Woodlands Avenue 4

Woodlands Avenue 4 · 25 区

组屋

每平方英尺 S$ 289 ~ S$ 568

Treegrove@Woodlands

Treegrove@Woodlands

Woodlands Drive 50 · 25 区

组屋 · 2015

每平方英尺 S$ 616 ~ S$ 785

Woodlands Drive 40

Woodlands Drive 40

Woodlands Drive 40 · 25 区

组屋

Woodlands Drive 50

Woodlands Drive 50

Woodlands Drive 50 · 25 区

组屋

每平方英尺 S$ 464 ~ S$ 598

Woodlands Drive 42

Woodlands Drive 42

Woodlands Drive 42 · 25 区

组屋

每平方英尺 S$ 466 ~ S$ 551

Woodlands Drive 70

Woodlands Drive 70

Woodlands Drive 70 · 25 区

组屋

每平方英尺 S$ 449 ~ S$ 558

Woodlands Street 81

Woodlands Street 81

Woodlands Street 81 · 25 区

组屋

每平方英尺 S$ 460 ~ S$ 591

Woodlands Avenue 9

Woodlands Avenue 9

Woodlands Avenue 9 · 25 区

组屋

每平方英尺 S$ 460 ~ S$ 501

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Woodlands Street 83 内的组屋查看 Woodlands Street 83

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829 座

730829, Woodlands Street 83

出售房源
出租房源
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830 座

730830, Woodlands Street 83

出售房源
出租房源
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831 座

730831, Woodlands Street 83

出售房源
出租房源
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832 座

730832, Woodlands Street 83

出售房源
出租房源
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833 座

730833, Woodlands Street 83

出售房源
出租房源
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834 座

730834, Woodlands Street 83

出售房源
出租房源
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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$539.88 /平方英尺
过去1 年平均 S$540.75 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

May 25Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 200kS$ 400kS$ 600kS$ 800kS$ 1.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.69 /平方英尺
过去1 年平均 S$2.68 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

May 25Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

与附近组屋比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Woodlands Street 8399 年-
NS 9TE 2
Walk Icon10分钟 (798米)
兀兰地铁站
468.89 - 996.77 psf595.98 psf450 - 3,000 /mo1,279.24 /mo5.9%
Treetrail@Woodlands99 年2017
NS 9TE 2
Walk Icon9分钟 (713米)
兀兰地铁站
641.45 - 688.31 psf660.53 psf1,200 - 3,650 /mo2,425 /mo5.12%
Treegrove@Woodlands99 年2015
NS 10
Walk Icon10分钟 (793米)
海军部地铁站
626.26 - 762.83 psf680.29 psf850 /mo850 /mo6.2%
Woodlands Street 8299 年-
NS 9TE 2
Walk Icon10分钟 (796米)
兀兰地铁站
553.1 - 575.22 psf560.68 psf800 - 3,500 /mo1,733.33 /mo6.34%
Woodlands Avenue 499 年-
NS 10
Walk Icon9分钟 (665米)
海军部地铁站
451.26 - 576.04 psf499.55 psf700 - 4,000 /mo1,478.73 /mo6.25%
Woodlands Drive 5099 年-
NS 9TE 2
Walk Icon8分钟 (622米)
兀兰地铁站
456.69 - 632.69 psf531.44 psf700 - 4,600 /mo1,280 /mo6.05%
Woodlands Drive 4299 年-
NS 10
Walk Icon8分钟 (585米)
海军部地铁站
505.93 - 539.03 psf518.63 psf500 - 3,250 /mo1,670 /mo6.88%
Woodlands Drive 7099 年-
NS 10
Walk Icon5分钟 (381米)
海军部地铁站
495.71 - 566.12 psf523.63 psf700 - 1,100 /mo891.67 /mo6.4%
Woodlands Street 8199 年-
NS 9TE 2
Walk Icon7分钟 (514米)
兀兰地铁站
490.8 - 5,215.65 psf1,001.52 psf650 - 3,200 /mo1,182.11 /mo5.55%

附近的组屋单位

全部待售房源

任意

3 房

508 Woodlands Drive 14 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,324 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 735,000

508 Woodlands Drive 14

3 卧室  2 卫生间  1,324 平方尺

321 Woodlands Street 32 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 127 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 999,999

321 Woodlands Street 32

3 卧室  2 卫生间  127 平方尺

743 Woodlands Circle - 4 卧室 • 2 卫生间 • 980 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 550,000

743 Woodlands Circle

4 卧室  2 卫生间  980 平方尺

785C Woodlands Rise - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 610,000

785C Woodlands Rise

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

602 Woodlands Drive 42 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,077 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 580,000

602 Woodlands Drive 42

3 卧室  2 卫生间  1,077 平方尺

762 Woodlands Avenue 6 - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,302 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 598,000

762 Woodlands Avenue 6

4 卧室  2 卫生间  1,302 平方尺

521 Woodlands Drive 14 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,097 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 610,000

521 Woodlands Drive 14

3 卧室  2 卫生间  1,097 平方尺

513 Woodlands Drive 14 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,152 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 618,000

513 Woodlands Drive 14

3 卧室  2 卫生间  1,152 平方尺

871 Woodlands Street 81 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 115 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 599,800

871 Woodlands Street 81

3 卧室  2 卫生间  115 平方尺

504 Woodlands Drive 14 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,336 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 678,000

504 Woodlands Drive 14

3 卧室  2 卫生间  1,336 平方尺

632 Woodlands Ring Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,300 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 690,000

632 Woodlands Ring Road

3 卧室  2 卫生间  1,300 平方尺

182B Woodlands Street 13 - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,291 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 839,888

182B Woodlands Street 13

4 卧室  3 卫生间  1,291 平方尺

780D Woodlands Crescent - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 620,000

780D Woodlands Crescent

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

184A Woodlands Street 13 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 699,000

184A Woodlands Street 13

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

807 Woodlands Street 81 - 4 卧室 • 3 卫生间 • 2,066 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 1,350,000

807 Woodlands Street 81

4 卧室  3 卫生间  2,066 平方尺

334 Woodlands Street 32 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 893 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 485,000

334 Woodlands Street 32

3 卧室  2 卫生间  893 平方尺

10 Marsiling Drive - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,356 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 548,000

10 Marsiling Drive

3 卧室  2 卫生间  1,356 平方尺

178 Woodlands Street 13 - 3 卧室 • 1 卫生间 • 1,302 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 638,888

178 Woodlands Street 13

3 卧室  1 卫生间  1,302 平方尺

629 Woodlands Ring Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,313 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 700,000

629 Woodlands Ring Road

3 卧室  2 卫生间  1,313 平方尺

常见问题

常见问题解答

Woodlands Street 83 的地址是什么 ？

Woodlands Street 83 的地址是 868 Woodlands Street 83。

Woodlands Street 83 附近有哪些学校 ？

Woodlands Street 83 附近学校有 Elite、 人民行动党社区基金会幼教中心 ( 兀兰分部 ) 和 Yozzanlink Kids School House。

Woodlands Street 83 的售价是多少 ？

Woodlands Street 83 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 749.32K。

Woodlands Street 83 的租金是多少 ？

Woodlands Street 83 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.07K。

Woodlands Street 83 的邮政编码是什么 ？

Woodlands Street 83 的邮政编码是 730868。

地点常见问题

Woodlands Street 83 附近有哪些学校 ？

Woodlands Street 83 附近的一些学校包括 Elite、 人民行动党社区基金会幼教中心 ( 兀兰分部 ) 和 Yozzanlink Kids School House，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Woodlands Street 83 附近的巴士站在哪里 ？

Woodlands Street 83 附近有多个巴士站，如 Blk 856、Evergreen Secondary School 和 Blk 853，距离项目很近。

价格常见问题

Woodlands Street 83 的单位价格范围是多少 ？

Woodlands Street 83 待售单位的的价格范围是 S$ 480,000 ~ S$ 1,888,888。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Woodlands Street 83 的平均每平方英尺价格是多少 ？

Woodlands Street 83 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 469 psf ~ S$ 997 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Woodlands Street 83 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 6%。

银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？

首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。

对于一个 S$ 480,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 120,000（25%），其中至少 S$ 24,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。

总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？

银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。

我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）

如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？

非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手组屋的完成需要多长时间 ？

标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。

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