Woodlands Avenue 9
876 Woodlands Avenue 9 · 730876
D25 · Admiralty / Woodlands · OCR
3 栋 ()
现有房源
S$ 668,000
882 Woodlands Street 82 730882
3
2
1,302 平方尺
发布于 8 小时前
Chris Tan
S$ 650,000
879 Woodlands Street 82 730879
- 3
- 2
- 1,345 平方尺
发布于 1 天前
Jean Ong
S$ 750,000
880 Woodlands Street 82 730880
- 4
- 2
- 1,323 平方尺
发布于 1 天前
Annie Cheovys Tiew
项目详情
地点与周边环境
添加经常前往的地点以计算旅行时间
户型图资料
全部
3
3 卧
100 - 126 平方米 / 1,076 - 1,356 平方英尺
$190K - $670K
每平方英尺 $168 - $505
涵盖 1 种房型 · 3 房
Woodlands Avenue 9 的建筑物
- 876 Woodlands Avenue 9730876
- 877 Woodlands Avenue 9730877
- 878 Woodlands Avenue 9730878
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 10 月 | 877 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 420 | 1,130 | S$ 475,000 |
2026 年 7 月 | 881 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 461 | 1,324 | S$ 610,000 |
2026 年 7 月 | 882 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 446 | 1,335 | S$ 595,000 |
2026 年 7 月 | 877 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 479 | 1,356 | S$ 650,000 |
2026 年 6 月 | 880 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 492 | 1,302 | S$ 640,000 |
2026 年 5 月 | 882 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 469 | 1,302 | S$ 610,000 |
2026 年 4 月 | 880 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 461 | 1,345 | S$ 620,000 |
2026 年 2 月 | 879 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 480 | 1,345 | S$ 645,000 |
2026 年 1 月 | 877 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 465 | 1,130 | S$ 525,000 |
2026 年 1 月 | 880 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 498 | 1,345 | S$ 670,000 |
2026 年 1 月 | 880 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 468 | 1,345 | S$ 630,000 |
2026 年 1 月 | 880 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 460 | 1,130 | S$ 520,000 |
2025 年 9 月 | 882 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 461 | 1,302 | S$ 600,000 |
2025 年 8 月 | 880 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 501 | 1,130 | S$ 566,000 |
2025 年 8 月 | 882 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 476 | 1,302 | S$ 620,000 |
2025 年 4 月 | 876 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 499 | 1,302 | S$ 650,000 |
2025 年 2 月 | 879 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 494 | 1,345 | S$ 665,000 |
2025 年 1 月 | 882 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 478 | 1,335 | S$ 638,000 |
2025 年 1 月 | 878 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 494 | 1,302 | S$ 643,000 |
2024 年 11 月 | 880 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 461 | 1,302 | S$ 600,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Jan 2026 | S$586,250 | 4 |
| Feb 2026 | S$645,000 | 1 |
| Apr 2026 | S$620,000 | 1 |
| May 2026 | S$610,000 | 1 |
| Jun 2026 | S$640,000 | 1 |
| Jul 2026 | S$618,333 | 3 |
| Oct 2026 | S$475,000 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Woodlands Avenue 9 的楼栋
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Woodlands Avenue 9 | 99 年 | - | TE 1  10分钟 (723米)兀兰北地铁站 | 483.27 - 566.89 psf | 504.91 psf | 800 - 3,900 /mo | 1,881.25 /mo | 6.43% |
99 年 | 2017 | NS 9TE 2 9分钟 (713米)兀兰地铁站 | 625 - 697.37 psf | 653.5 psf | 3,800 /mo | 3,800 /mo | 5.55% | |
99 年 | - | NS 9TE 2 10分钟 (796米)兀兰地铁站 | 520.35 - 598.75 psf | 554.24 psf | 800 - 3,700 /mo | 2,194.22 /mo | 6.45% | |
99 年 | - | NS 9TE 2 7分钟 (513米)兀兰地铁站 | 474.65 - 5,208.7 psf | 780.72 psf | 500 - 3,600 /mo | 1,538.17 /mo | 5.67% | |
99 年 | - | NS 9TE 2 10分钟 (796米)兀兰地铁站 | 462.75 - 771.07 psf | 591.47 psf | 500 - 5,000 /mo | 2,205.1 /mo | 6.01% | |
99 年 | - | NS 10 8分钟 (603米)海军部地铁站 | 470.41 - 602.66 psf | 515.1 psf | 450 - 3,500 /mo | 1,020.23 /mo | 6.99% | |
99 年 | - | NS 10 9分钟 (665米)海军部地铁站 | 451.61 - 533.13 psf | 487.96 psf | 400 - 3,700 /mo | 1,467.63 /mo | 6.54% | |
99 年 | - | NS 10 5分钟 (379米)海军部地铁站 | 495.71 - 577.74 psf | 529.41 psf | 800 - 3,300 /mo | 1,250 /mo | 6.55% |
常见问题
Woodlands Avenue 9 的地址是什么 ？
Woodlands Avenue 9 的地址是 876 Woodlands Avenue 9。
Woodlands Avenue 9 附近有哪些学校 ？
Woodlands Avenue 9 附近学校有 正飞文化教育中心 - 兀兰 9 道 、The Whizz Enrichment Hub 和明思教育补习。
Woodlands Avenue 9 的售价是多少 ？
Woodlands Avenue 9 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 600K。
Woodlands Avenue 9 的租金是多少 ？
Woodlands Avenue 9 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.16K。
Woodlands Avenue 9 的邮政编码是什么 ？
Woodlands Avenue 9 的邮政编码是 730876。
Woodlands Avenue 9 附近有哪些学校 ？
Woodlands Avenue 9 附近的一些学校包括 正飞文化教育中心 - 兀兰 9 道 、The Whizz Enrichment Hub 和明思教育补习，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Woodlands Avenue 9 附近的巴士站在哪里 ？
Woodlands Avenue 9 附近有多个巴士站，如 Blk 840、Blk 880 和 Opposite Blk 872，距离项目很近。
Woodlands Avenue 9 的单位价格范围是多少 ？
Woodlands Avenue 9 待售单位的的价格范围是 S$ 555,000 ~ S$ 750,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Woodlands Avenue 9 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Woodlands Avenue 9 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 483 psf ~ S$ 567 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Woodlands Avenue 9 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 6%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 555,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 138,750（25%），其中至少 S$ 27,750（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
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