Woodlands Drive 53
556 Woodlands Drive 53 · 730556
D25 · Admiralty / Woodlands · OCR
4 栋 ()
现有房源
S$ 625,000
556 Woodlands Drive 53 730556
3
2
1,238 平方尺
发布于 22 小时前
Max Lee
S$ 626,000
550 Woodlands Drive 44 730550
- 3
- 2
- 1,291 平方尺
发布于 5 天前
James Yeo
S$ 500,000
554 Woodlands Drive 53 730554
- 3
- 2
- 957 平方尺
发布于 1 星期前
Siti Aqidah Muhammad Fuad
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
4 次换乘
S$ 2.52
1 次换乘
S$ 2.33
1 次换乘
S$ 2.20
户型图资料
全部
3
3 卧
100 - 120 平方米 / 1,076 - 1,291 平方英尺
$163K - $680K
每平方英尺 $148 - $544
涵盖 1 种房型 · 3 房
Woodlands Drive 53 的建筑物
- 554 Woodlands Drive 53730554
- 555 Woodlands Drive 53730555
- 556 Woodlands Drive 53730556
- 557 Woodlands Drive 53730557
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 10 月 | 551 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 495 | 1,292 | S$ 640,000 |
2026 年 9 月 | 554 | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 557 | 969 | S$ 540,000 |
2026 年 9 月 | 555 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 530 | 1,238 | S$ 655,888 |
2026 年 8 月 | 554 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 542 | 969 | S$ 525,000 |
2026 年 8 月 | 556 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 506 | 1,076 | S$ 544,000 |
2026 年 8 月 | 553 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 501 | 1,238 | S$ 620,000 |
2026 年 7 月 | 554 | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 518 | 1,023 | S$ 530,000 |
2026 年 7 月 | 554 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 521 | 969 | S$ 505,000 |
2026 年 7 月 | 556 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 489 | 1,238 | S$ 605,000 |
2026 年 7 月 | 556 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 472 | 1,292 | S$ 610,000 |
2026 年 7 月 | 553 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 538 | 1,087 | S$ 585,000 |
2026 年 7 月 | 555 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 509 | 1,238 | S$ 630,000 |
2026 年 7 月 | 555 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 509 | 1,238 | S$ 630,000 |
2026 年 6 月 | 553 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 493 | 1,076 | S$ 530,000 |
2026 年 6 月 | 555 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 511 | 1,292 | S$ 660,000 |
2026 年 5 月 | 553 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 526 | 1,292 | S$ 680,000 |
2026 年 5 月 | 555 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 499 | 1,292 | S$ 645,000 |
2026 年 5 月 | 549 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 524 | 1,098 | S$ 575,000 |
2026 年 4 月 | 554 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 550 | 969 | S$ 533,000 |
2026 年 4 月 | 554 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 553 | 969 | S$ 536,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Nov 2025 | S$574,333 | 3 |
| Dec 2025 | S$588,333 | 3 |
| Jan 2026 | S$650,000 | 1 |
| Feb 2026 | S$628,444 | 2 |
| Mar 2026 | S$619,667 | 3 |
| Apr 2026 | S$538,500 | 4 |
| May 2026 | S$633,333 | 3 |
| Jun 2026 | S$595,000 | 2 |
| Jul 2026 | S$585,000 | 7 |
| Aug 2026 | S$563,000 | 3 |
| Sep 2026 | S$597,944 | 2 |
| Oct 2026 | S$640,000 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Woodlands Drive 53 的楼栋
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Woodlands Drive 53 | 99 年 | - | TE 3  9分钟 (666米)兀兰南地铁站 | 484.9 - 557.62 psf | 514.39 psf | 630 - 3,700 /mo | 1,211.43 /mo | 6.23% |
99 年 | 2018 | TE 3 8分钟 (632米)兀兰南地铁站 | 670.33 - 831.68 psf | 738.92 psf | 800 - 3,300 /mo | 1,214.29 /mo | 6.99% | |
99 年 | 2015 | NS 10 10分钟 (793米)海军部地铁站 | 65.69 - 804.44 psf | 656.2 psf | 3,000 /mo | 3,000 /mo | 6.38% | |
99 年 | 2000 | TE 3 9分钟 (688米)兀兰南地铁站 | 497.81 - 674.73 psf | 584.02 psf | 450 - 3,800 /mo | 1,443.33 /mo | 6% | |
99 年 | 1999 | TE 3 6分钟 (434米)兀兰南地铁站 | 486.73 - 627.72 psf | 530.02 psf | 900 - 1,200 /mo | 1,000 /mo | 6.01% | |
99 年 | - | NS 10 10分钟 (759米)海军部地铁站 | 470.68 - 5,688.88 psf | 715.35 psf | 480 - 3,600 /mo | 1,474 /mo | 6.26% | |
99 年 | - | TE 3 4分钟 (284米)兀兰南地铁站 | 460.83 - 605.82 psf | 533.47 psf | 700 - 3,500 /mo | 1,407.14 /mo | 6.12% | |
99 年 | - | NS 10 8分钟 (585米)海军部地铁站 | 491.31 - 560.09 psf | 518.7 psf | 500 - 750 /mo | 650 /mo | 6.76% |
常见问题
Woodlands Drive 53 的地址是什么 ？
Woodlands Drive 53 的地址是 556 Woodlands Drive 53。
Woodlands Drive 53 附近有哪些学校 ？
Woodlands Drive 53 附近学校有 辅廉小学 、 辅廉小学和辅廉小学。
Woodlands Drive 53 的售价是多少 ？
Woodlands Drive 53 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 584.72K。
Woodlands Drive 53 的租金是多少 ？
Woodlands Drive 53 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.22K。
Woodlands Drive 53 的邮政编码是什么 ？
Woodlands Drive 53 的邮政编码是 730556。
Woodlands Drive 53 附近有哪些学校 ？
Woodlands Drive 53 附近的一些学校包括 辅廉小学 、 辅廉小学和辅廉小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Woodlands Drive 53 附近的巴士站在哪里 ？
Woodlands Drive 53 附近有多个巴士站，如 Blk 554、Blk 556 和 Blk 618，距离项目很近。
Woodlands Drive 53 的单位价格范围是多少 ？
Woodlands Drive 53 待售单位的的价格范围是 S$ 500,000 ~ S$ 700,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Woodlands Drive 53 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Woodlands Drive 53 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 485 psf ~ S$ 558 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Woodlands Drive 53 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 6%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 500,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 125,000（25%），其中至少 S$ 25,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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