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UrbanVille @ Woodlands

2031 年上市房產2026
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关于 UrbanVille @ Woodlands

UrbanVille @ Woodlands 是组屋项目位于第 25 区 North Woodlands Way 的 99 年租赁权。于 2026 年竣工，共 8 座 、 总计 1785 个单位。该组屋项目的 MOP 年份为 2031。步行即可到达兀兰地铁站和兀兰地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，UrbanVille @ Woodlands 靠近 Ilmseekers Artducation，河畔中学和共和理工学院等学校。生活采买可前往附近超市联成小卖部和吉安超市 - 兀兰北广场购买日用与食品。靠近的 Shenton Medical Group 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为兀兰中心邮政局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园与恐龙同乐 （ 长堤坊 ） 呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

UrbanVille @ Woodlands

地址

907B Woodlands Square · 732907
Go to location widget地图查看

最近地铁站

兀兰地铁站 · 3 分钟

建年

2026 年 1 月 1 日

地契

99 年

项目规模

大型 (1785 户)

单位数量

1785

卧室

1, 2, 3

区域

25 区

社区

兀兰

栋

8

层

32

房产类型

组屋

开发商

HDB

UrbanVille @ Woodlands 的建筑物

  • 907A Woodlands Square731907
  • 907B Woodlands Square732907
  • 907C Woodlands Square733907
  • 908A Woodlands Square731908

户型图

UrbanVille @ Woodlands 共计 1785 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 5 种平面图，面积介于 409 平方英尺至 1,216 平方英尺。

种户型图

5 种类型

卧室类型

1, 2, 3

UrbanVille @ Woodlands 户型图

All

1

2

3

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UrbanVille @ Woodlands 组屋平面图 3 卧 5RM - 1,216 平方英尺 / 113 平方米

UrbanVille @ Woodlands 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房 2 房灵活组屋

-

-

37 - 48 平方米 409 - 517 平方英尺

696

2 户型图

2 房 3 房组屋

-

-

68 平方米 732 平方英尺

144

1 户型图

3 房 4 房组屋

-

-

92 平方米 1,001 平方英尺

507

1 户型图

3 房 5 房组屋

-

-

112 平方米 1,216 平方英尺

438

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

UrbanVille @ Woodlands 有 84 个单元 、8 栋 、 最高 32 层。

总栋数

8 栋

总单位数

1785 个

UrbanVille @ Woodlands总平面图及立面图

UrbanVille @ Woodlands Hdb Site Plan in Woodlands by HDB - Photo 0

项目平面图

位置

UrbanVille @ Woodlands 所在位置

UrbanVille @ Woodlands 位于 907A Woodlands Square 第 25 区。 UrbanVille @ Woodlands 最近地铁站为兀兰地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

57 分钟

S$ 1.94

莱佛士坊

1 次换乘

47 分钟

S$ 1.89

乌节路

1 次换乘

41 分钟

S$ 1.82

UrbanVille @ Woodlands 周边配套

学校

距离

Ilmseekers Artducation

5 分钟 (360 米)

河畔中学

6 分钟 (423 米)

共和理工学院

6 分钟 (425 米)

地铁站

距离

兀兰

4 分钟 (250 米)

兀兰北

7 分钟 (477 米)

马西岭

1.4 km

超市

距离

延投资

5 分钟 (316 米)

Cold Storage - 长堤坊

5 分钟 (325 米)

Telecoms Link Mobile 私人有限公司

5 分钟 (360 米)

公园

距离

与恐龙同乐（长堤坊）

5 分钟 (352 米)

海军部公园

6 分钟 (406 米)

兀兰(7道)公园连道

7 分钟 (498 米)

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Urban Rise @ Woodlands

Urban Rise @ Woodlands

North Woodlands Drive · 25 区

组屋 · 2028 · 848 户

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Woodlands Street 81

Woodlands Street 81

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组屋

每平方英尺 S$ 430 ~ S$ 659

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Woodlands Beacon

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Woodlands Avenue 5

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组屋

每平方英尺 S$ 506 ~ S$ 627

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Woodlands Street 82 · 25 区

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每平方英尺 S$ 447 ~ S$ 7,874

价格数据来源于99.co的有效房源

UrbanVille @ Woodlands 内的组屋查看 North Woodlands Way

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907A 座

731907, Woodlands Square

出售房源
出租房源
block_image
907B 座

732907, Woodlands Square

出售房源
出租房源
block_image
907C 座

733907, Woodlands Square

出售房源
出租房源
block_image
908A 座

731908, Woodlands Square

出售房源
出租房源
block_image
908B 座

732908, Woodlands Square

出售房源
出租房源
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909A 座

731909, Woodlands Square

出售房源
出租房源
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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

与附近组屋比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Woodlands Street 8199 年-
NS 9TE 2
Walk Icon7分钟 (514米)
兀兰地铁站
481.58 - 5,215.65 psf1,055.48 psf650 - 3,500 /mo1,413.9 /mo5.56%
Marsiling Heights99 年2015
TE 1
Walk Icon9分钟 (643米)
兀兰北地铁站
690.14 psf690.14 psf2,300 /mo2,300 /mo-
Straits Vista @ Marsiling99 年2013
TE 1
Walk Icon8分钟 (585米)
兀兰北地铁站
589.41 psf589.41 psf500 - 700 /mo600 /mo6.28%
Woodlands Avenue 599 年-
NS 9TE 2
Walk Icon5分钟 (365米)
兀兰地铁站
518.98 - 774.19 psf583.74 psf650 - 4,500 /mo1,873.33 /mo5.62%
Marsiling Rise99 年-
TE 1
Walk Icon8分钟 (640米)
兀兰北地铁站
422.43 - 611.46 psf513.82 psf850 - 3,200 /mo1,796.15 /mo7.24%
Woodlands Avenue 399 年-
NS 9TE 2
Walk Icon8分钟 (629米)
兀兰地铁站
457.32 - 609.88 psf529.01 psf500 - 3,500 /mo2,650 /mo6.69%
Woodlands Street 8299 年-
NS 9TE 2
Walk Icon10分钟 (796米)
兀兰地铁站
553.1 - 575.22 psf560.68 psf800 - 3,500 /mo1,733.33 /mo6.34%

附近的组屋单位

任意

1 房

2 房

3 房

178 Woodlands Street 13 - 3 卧室 • 1 卫生间 • 1,302 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 638,888

178 Woodlands Street 13

3 卧室  1 卫生间  1,302 平方尺

807 Woodlands Street 81 - 4 卧室 • 3 卫生间 • 2,066 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 1,350,000

807 Woodlands Street 81

4 卧室  3 卫生间  2,066 平方尺

160 Woodlands Street 13 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,108 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 560,000

160 Woodlands Street 13

3 卧室  2 卫生间  1,108 平方尺

412 Woodlands Street 41 - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,743 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 1,080,000

412 Woodlands Street 41

4 卧室  2 卫生间  1,743 平方尺

321 Woodlands Street 32 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 127 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 999,999

321 Woodlands Street 32

3 卧室  2 卫生间  127 平方尺

743 Woodlands Circle - 4 卧室 • 2 卫生间 • 980 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 550,000

743 Woodlands Circle

4 卧室  2 卫生间  980 平方尺

816 Woodlands Street 82 - 6 卧室 • 3 卫生间 • 1,905 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 1,200,000

816 Woodlands Street 82

6 卧室  3 卫生间  1,905 平方尺

513 Woodlands Drive 14 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,152 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 618,000

513 Woodlands Drive 14

3 卧室  2 卫生间  1,152 平方尺

204 Marsiling Drive - 2 卧室 • 2 卫生间 • 882 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 399,000

204 Marsiling Drive

2 卧室  2 卫生间  882 平方尺

602 Woodlands Drive 42 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,077 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 580,000

602 Woodlands Drive 42

3 卧室  2 卫生间  1,077 平方尺

205 Marsiling Drive - 3 卧室 • 2 卫生间 • 980 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 440,000

205 Marsiling Drive

3 卧室  2 卫生间  980 平方尺

632 Woodlands Ring Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,300 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 690,000

632 Woodlands Ring Road

3 卧室  2 卫生间  1,300 平方尺

871 Woodlands Street 81 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 115 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 599,800

871 Woodlands Street 81

3 卧室  2 卫生间  115 平方尺

521 Woodlands Drive 14 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,097 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 610,000

521 Woodlands Drive 14

3 卧室  2 卫生间  1,097 平方尺

182B Woodlands Street 13 - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,291 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 839,888

182B Woodlands Street 13

4 卧室  3 卫生间  1,291 平方尺

508 Woodlands Drive 14 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,324 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 735,000

508 Woodlands Drive 14

3 卧室  2 卫生间  1,324 平方尺

184A Woodlands Street 13 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 699,000

184A Woodlands Street 13

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

29 Marsiling Drive - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,044 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 445,000

29 Marsiling Drive

3 卧室  2 卫生间  1,044 平方尺

629 Woodlands Ring Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,313 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 700,000

629 Woodlands Ring Road

3 卧室  2 卫生间  1,313 平方尺

常见问题

常见问题解答

UrbanVille @ Woodlands 的建造年份是多少 ？

UrbanVille @ Woodlands 的建造年份是 2026。

UrbanVille @ Woodlands 的地址是什么 ？

UrbanVille @ Woodlands 的地址是 907B Woodlands Square。

UrbanVille @ Woodlands 附近有哪些学校 ？

UrbanVille @ Woodlands 附近学校有 Ilmseekers Artducation、 河畔中学和共和理工学院。

UrbanVille @ Woodlands 的邮政编码是什么 ？

UrbanVille @ Woodlands 的邮政编码是 732907。

地点常见问题

UrbanVille @ Woodlands 附近有哪些学校 ？

UrbanVille @ Woodlands 附近的一些学校包括 Ilmseekers Artducation、 河畔中学和共和理工学院，为家庭提供靠近住所的优质教育。

UrbanVille @ Woodlands 附近的巴士站在哪里 ？

UrbanVille @ Woodlands 附近有多个巴士站，如 Woodlands、Opposite Blk 802 和 Blk 803，距离项目很近。

投资与财务常见问题

银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？

首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。

总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？

银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。

我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）

如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？

非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手组屋的完成需要多长时间 ？

标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。

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