BLK 486A Tampines Avenue 9

户型图

价格分析

位置

出售房源出租房源

概述

价格范围(参考)

S$ 730K ~ S$ 788K

S$ 534 ~ S$ 581 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 4,000

33 年组屋

99 年

486A Tampines Avenue 9, Singapore · 520486

关于 BLK 486A Tampines Avenue 9

This HDB Block's MOP year is 1998. The units for sale in 486A Tampines Avenue 9 HDB Block are priced from S$ 730K to S$ 730K. It is within walking distance to MRT stations such as Tampines East MRT and Tampines East MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 486A Tampines Avenue 9 is also close to schools like Dunman Secondary School, Dunman Secondary School and Triumphant Kids Learning Centre. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Evergreen Trading Co. and M & L Minimart for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Faith Medical Clinic & Surgery. SingPost Posting Box is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to POSB - Tampines East Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Park @Block 497A, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 486A Tampines Avenue 9 HDB Block.

項目名稱	486A Tampines Avenue 9
地址	486A Tampines Avenue 9 · 520486 地图查看
最近地铁站	淡滨尼东地铁站 · 6 分钟
地契	99 年
卧室	3
区域	18 区
社区	淡滨尼
栋	17
房产类型	组屋

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户型图

486A Tampines Avenue 9 共计 None、户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 4 种平面图，面积介于 1,356 平方英尺至 1,356 平方英尺。

种户型图

4 种类型

卧室类型

486A Tampines Avenue 9 户型图

All

486A Tampines Avenue 9 组屋平面图 3 卧 5I - 1,356 平方英尺 / 126 平方米

价格与付款信息

486A Tampines Avenue 9 成交历史

107 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 5 月	486A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 560	1,356	S$ 760,000
2024 年 11 月	486A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 538	1,356	S$ 730,000
2024 年 10 月	486A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 536	1,378	S$ 738,000
2024 年 4 月	486A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 519	1,367	S$ 710,000
2023 年 8 月	486A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 497	1,367	S$ 680,000
2023 年 5 月	486A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 481	1,367	S$ 658,000
2023 年 2 月	486A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 468	1,378	S$ 645,000
2022 年 12 月	486A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 443	1,378	S$ 610,000
2022 年 4 月	486A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 452	1,378	S$ 622,888
2021 年 2 月	486A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 380	1,367	S$ 520,000
2020 年 9 月	486A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 358	1,356	S$ 485,000
2019 年 12 月	486A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 319	1,356	S$ 432,000
2019 年 9 月	486A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 318	1,367	S$ 435,000
2019 年 8 月	486A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 333	1,367	S$ 455,000
2019 年 6 月	486A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 364	1,367	S$ 498,000
2018 年 11 月	486A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 366	1,367	S$ 500,000
2018 年 4 月	486A	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 347	1,378	S$ 478,000
2017 年 12 月	486A	Floor 1-3 Unit xx	3 房	S$ 345	1,378	S$ 475,000
2017 年 7 月	486A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 369	1,367	S$ 505,000
2017 年 1 月	486A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 327	1,378	S$ 450,000

Source: URA, Realis and 99.co

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486A Tampines Avenue 9 成交历史

37 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2024 年 12 月	3 房	S$ 1.81	1,378-1,378	S$ 2,500
2024 年 7 月	3 房	S$ 2.10	1,378-1,378	S$ 2,900
2022 年 12 月	3 房	S$ 1.81	1,378-1,378	S$ 2,500
2022 年 11 月	3 房	S$ 1.45	1,378-1,378	S$ 2,000
2022 年 6 月	3 房	S$ 1.56	1,378-1,378	S$ 2,150
2022 年 5 月	3 房	S$ 1.34	1,378-1,378	S$ 1,850
2021 年 11 月	3 房	S$ 1.34	1,378-1,378	S$ 1,850
2020 年 12 月	3 房	S$ 1.09	1,378-1,378	S$ 1,500
2020 年 6 月	3 房	S$ 1.49	1,378-1,378	S$ 2,050
2020 年 5 月	3 房	S$ 1.52	1,378-1,378	S$ 2,100
2020 年 2 月	3 房	S$ 1.38	1,378-1,378	S$ 1,900
2019 年 10 月	3 房	S$ 1.45	1,378-1,378	S$ 2,000
2019 年 5 月	3 房	S$ 1.34	1,378-1,378	S$ 1,850
2019 年 4 月	3 房	S$ 1.31	1,378-1,378	S$ 1,800
2018 年 12 月	3 房	S$ 1.51	1,356-1,356	S$ 2,050
2018 年 7 月	3 房	S$ 1.45	1,378-1,378	S$ 2,000
2018 年 6 月	3 房	S$ 1.52	1,378-1,378	S$ 2,100
2018 年 5 月	3 房	S$ 1.34	1,378-1,378	S$ 1,850
2018 年 3 月	3 房	S$ 1.45	1,378-1,378	S$ 2,000
2017 年 8 月	3 房	S$ 1.71	1,378-1,378	S$ 2,350

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

BLK 486A Tampines Avenue 9 所在位置

486A Tampines Avenue 9 位于 486A Tampines Avenue 9 第 18 区。 486A Tampines Avenue 9 最近地铁站为淡滨尼东地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

1 次换乘

28 分钟

S$ 1.17

莱佛士坊

2 次换乘

47 分钟

S$ 1.66

乌节路

1 次换乘

48 分钟

S$ 2.33

BLK 486A Tampines Avenue 9 周边配套

学校	距离
德明中学	3 分钟 (165 米)
Triumphant Kids Learning Centre	4 分钟 (273 米)
Learning Express中心	4 分钟 (281 米)

地铁站	距离
淡滨尼东	7 分钟 (488 米)
巴西立东	910 m
淡滨尼	1.5 km

超市	距离
谢氏米店	4 分钟 (276 米)
B & V 超市	6 分钟 (426 米)
阿玛拉小卖部	6 分钟 (428 米)

公园	距离
第497A座公园	3 分钟 (186 米)
公园水族区	573 m
淡滨尼休闲公园	628 m

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每平方英尺 S$ 497 ~ S$ 763

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Tampines Street 44 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 524 ~ S$ 660

Tampines Street 34

Tampines Street 34 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 499 ~ S$ 590

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组屋

每平方英尺 S$ 562 ~ S$ 631

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组屋 · 2018 · 451 户

每平方英尺 S$ 645 ~ S$ 801

Tampines Street 42

Tampines Street 42 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 508 ~ S$ 672

Tampines Street 43

Tampines Street 43 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 479 ~ S$ 682

Pasir Ris Street 11

Pasir Ris Street 11 · 18 区

组屋

每平方英尺 S$ 475 ~ S$ 599

Tampines Alcoves

Tampines Street 43 · 18 区

组屋 · 2014 · 289 户

每平方英尺 S$ 732 ~ S$ 751

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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485A 座

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$560.00 /平方英尺

过去1 年平均 S$560.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
486A Tampines Avenue 9	99 年	1993	DT 33 7分钟 (491米) 淡滨尼东地铁站	534.02 - 581.12 psf	557.57 psf	950 - 4,000 /mo	2,475 /mo	-
Tampines GreenEdge	99 年	2018	CR 4 9分钟 (677米) 巴西立东地铁站	699.01 - 783.63 psf	722.31 psf	800 - 3,300 /mo	1,291.67 /mo	6.57%
Tampines Ria	99 年	2014	DT 33 5分钟 (348米) 淡滨尼东地铁站	848.48 psf	848.48 psf	600 - 3,800 /mo	2,086.43 /mo	6.1%
Tampines Street 45	99 年	-	DT 33 8分钟 (633米) 淡滨尼东地铁站	523.99 - 790.14 psf	596.89 psf	450 - 3,999 /mo	1,604.45 /mo	5.45%
Tampines Street 44	99 年	-	DT 33 6分钟 (417米) 淡滨尼东地铁站	567.4 - 628.32 psf	608.11 psf	600 - 2,900 /mo	1,343.75 /mo	6.74%
Tampines Street 34	99 年	-	DT 33 8分钟 (600米) 淡滨尼东地铁站	508.76 - 573,770.5 psf	25,490.99 psf	500 - 3,800 /mo	1,339.52 /mo	5.93%
Tampines Avenue 7	99 年	-	DT 33 3分钟 (193米) 淡滨尼东地铁站	635.43 psf	635.43 psf	450 - 1,000 /mo	725 /mo	6.41%
Tampines Street 42	99 年	-	DT 33 3分钟 (204米) 淡滨尼东地铁站	553.07 - 971.15 psf	651.12 psf	460 - 4,500 /mo	1,480.5 /mo	6.25%
Tampines Street 43	99 年	-	DT 33 8分钟 (603米) 淡滨尼东地铁站	557.71 - 724.24 psf	602 psf	750 - 3,700 /mo	1,585.83 /mo	6.15%