Completed Jan 2017

BLK 8A Upper Boon Keng Road

8A Upper Boon Keng Road · 381008

D14 · Eunos / Geylang / Paya Lebar

270 个 (小型) · 30 Floors · 4 栋 ()

Cover-Artist's Impression

Artist's Impression

价格范围

S$ 1.28M ~ S$ 1.38M

S$ 1,252 ~ S$ 1,350 PSF

租金范围

N/A

4.72% 租金收益率

现有房源

VERIFIED

真实房源

S$ 1,380,000

8A Upper Boon Keng Road 381008

3
2
1,022 平方尺

发布于 3 星期前

The Right Move

Recommended

S$ 1,280,000

8A Upper Boon Keng Road 381008

3
2
1,022 平方尺

Listed 1 月 ago

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项目详情

房产类型

组屋

地契年限

99 年

所属社区

加冷

Nearest MRT

加冷地铁站 · 4 分钟

Remaining Lease

90 Years left

发展商

HDB

住户概况

89% 业主
11% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

电动车充电桩

CHARGE+

指定停车场 SDM

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
12 个充电接口
AC 3.7kW · 慢充 · Type 2
8 个充电接口

CDG Energy

指定停车场 UBM1

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

ChargEco

指定停车场 UBM2

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

*附近可购买月票的停车场设有电动车充电桩

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

44 分钟

S$ 2.07

莱佛士坊

1 次换乘

19 分钟

S$ 1.38

乌节路

1 次换乘

31 分钟

S$ 1.59

户型图资料

全部

2 卧

168 个

70 平方米 / 753 平方英尺

$575K - $1.27M

每平方英尺 $763 - $1,240

涵盖 1 种房型 · 2 房 3 房组屋

3 卧

541 个

88 - 116 平方米 / 947 - 1,249 平方英尺

$923K - $1.59M

每平方英尺 $855 - $1,272

涵盖 2 种房型 · 3 房 5 房组屋 ·3 房 4 房组屋

8A Upper Boon Keng Road 组屋平面图 3 卧 5RM - 1,216 平方英尺 - 1,249 平方英尺 / 113 平方米 - 116 平方米

8A Upper Boon Keng Road 的建筑物

8 Upper Boon Keng Road380008
8A Upper Boon Keng Road381008
8B Upper Boon Keng Road382008
8C Upper Boon Keng Road383008

价格与付款信息

近期交易

售出日期	座号	单位	组屋类型	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 11 月	8A	Floor 19-21 Unit xx	四房式	3 房	S$ 1,251	1,055	S$ 1.320M
2026 年 9 月	8A	Floor 28-30 Unit xx	五房式	3 房	S$ 1,272	1,249	S$ 1.589M
2026 年 8 月	8A	Floor 22-24 Unit xx	四房式	2 房	S$ 1,240	1,023	S$ 1.269M
2026 年 7 月	8A	Floor 1-3 Unit xx	五房式	3 房	S$ 1,065	1,249	S$ 1.330M
2026 年 7 月	8A	Floor 1-3 Unit xx	四房式	2 房	S$ 1,075	1,023	S$ 1.100M
2026 年 7 月	8A	Floor 22-24 Unit xx	四房式	2 房	S$ 1,200	1,023	S$ 1.228M
2026 年 7 月	8A	Floor 10-12 Unit xx	三房式	2 房	S$ 1,036	753	S$ 780,000
2026 年 6 月	8A	Floor 19-21 Unit xx	四房式	2 房	S$ 1,191	1,023	S$ 1.218M
2026 年 5 月	8A	Floor 7-9 Unit xx	三房式	2 房	S$ 1,093	753	S$ 823,000
2026 年 3 月	8A	Floor 25-27 Unit xx	四房式	2 房	S$ 1,208	1,023	S$ 1.236M
2025 年 11 月	8A	Floor 13-15 Unit xx	四房式	3 房	S$ 1,142	1,023	S$ 1.168M
2025 年 9 月	8A	Floor 1-3 Unit xx	四房式	2 房	S$ 917	1,023	S$ 938,000
2025 年 8 月	8A	Floor 19-21 Unit xx	三房式	2 房	S$ 1,117	753	S$ 840,888
2025 年 7 月	8A	Floor 7-9 Unit xx	三房式	2 房	S$ 1,064	753	S$ 800,888
2025 年 6 月	8A	Floor 10-12 Unit xx	四房式	2 房	S$ 1,099	947	S$ 1.041M
2025 年 6 月	8A	Floor 16-18 Unit xx	三房式	2 房	S$ 1,072	753	S$ 807,000
2025 年 6 月	8A	Floor 13-15 Unit xx	三房式	2 房	S$ 1,088	753	S$ 818,888
2025 年 6 月	8A	Floor 19-21 Unit xx	四房式	2 房	S$ 1,222	1,023	S$ 1.250M
2025 年 3 月	8A	Floor 1-3 Unit xx	三房式	2 房	S$ 916	753	S$ 690,000
2025 年 2 月	8A	Floor 25-27 Unit xx	四房式	3 房	S$ 1,118	1,055	S$ 1.180M

来源：URA、Realis 与 99.co

以前的
一
二
三
下一个

售价历史趋势

过去6 个月平均 S$1,165.88 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,162.70 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

Upper Boon Keng Road 的楼栋

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8 座

380008, Upper Boon Keng Road

8A 座

381008, Upper Boon Keng Road

8B 座

382008, Upper Boon Keng Road

8C 座

383008, Upper Boon Keng Road

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
8A Upper Boon Keng Road	99 年	2017	EW 10 4分钟 (245米) 加冷地铁站	1,252.45 - 1,350.29 psf	1,301.37 psf	1,050 /mo	1,050 /mo	4.73%
Kallang Residences	99 年	2021	EW 10 3分钟 (166米) 加冷地铁站	1,178.82 - 1,498.5 psf	1,399.41 psf	950 - 1,200 /mo	1,075 /mo	-
Kallang Heights	99 年	2006	EW 10 4分钟 (254米) 加冷地铁站	864.81 - 1,172.3 psf	975.46 psf	950 - 4,500 /mo	1,977.27 /mo	5.12%
Boon Keng Ville	99 年	1975	EW 10 5分钟 (387米) 加冷地铁站	580 - 873.97 psf	644.53 psf	900 - 3,900 /mo	1,854.9 /mo	6.4%
Lorong 3 Geylang	99 年	-	EW 10 4分钟 (293米) 加冷地铁站	703.74 psf	703.74 psf	1,300 /mo	1,300 /mo	5.92%
Kallang Breeze	99 年	-	EW 10 6分钟 (439米) 加冷地铁站	-	-	1,200 - 4,500 /mo	2,316.67 /mo	-

Source: URA, Realis and 99.co

最后更新于: 2026年11月14日.

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Date	平均成交价	成交量
Nov 2025	S$1,168,000	1
Mar 2026	S$1,235,888	1
May 2026	S$823,000	1
Jun 2026	S$1,218,000	1
Jul 2026	S$1,109,500	4
Aug 2026	S$1,268,888	1
Sep 2026	S$1,588,888	1
Nov 2026	S$1,320,000	1