Kallang Breeze
20B Lorong 3 Geylang · 383020
D14 · Eunos / Geylang / Paya Lebar · RCR
411 个 (中型) · 23 Floors · 2 栋 ()
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 2.07
1 次换乘
S$ 1.38
2 次换乘
S$ 1.59
户型图资料
全部
2
3
2 卧
88 个
69 平方米 / 743 平方英尺
涵盖 1 种房型 · 2 房 3 房组屋
3 卧
323 个
93 平方米 / 1,001 平方英尺
涵盖 1 种房型 · 3 房 4 房组屋
总平面图及立面图
Site Map of Kallang Breeze
Kallang Breeze 的建筑物
- 20A Lorong 3 Geylang382020
- 20B Lorong 3 Geylang383020
价格与付款信息
交易概览
交易笔数
N/A
平均价格
N/A
平均每平方英尺价格
N/A
来源：URA、Realis 与 99.co
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
来源：URA、Realis 与 99.co
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
Lorong 3 Geylang 的楼栋
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项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Kallang Heights | 99 年 | 2006 | EW 10  4分钟 (254米)加冷地铁站 | 886.82 - 1,049.18 psf | 921.27 psf | 1,000 - 1,900 /mo | 1,166.67 /mo | 5.04% |
99 年 | 2021 | EW 10 3分钟 (166米)加冷地铁站 | - | - | 950 /mo | 950 /mo | - | |
99 年 | 2017 | EW 10 3分钟 (202米)加冷地铁站 | 947.87 - 1,467.71 psf | 1,215.6 psf | 1,050 - 4,600 /mo | 2,383.33 /mo | 4.78% | |
99 年 | 1976 | DT 24 6分钟 (445米)芽笼峇鲁地铁站 | 78 - 560 psf | 280.95 psf | 1,400 /mo | 1,400 /mo | 6.01% | |
99 年 | 1975 | EW 10 5分钟 (387米)加冷地铁站 | 591.55 - 817.85 psf | 657.66 psf | 800 - 3,600 /mo | 1,887.5 /mo | 6.48% | |
99 年 | - | EW 10 4分钟 (293米)加冷地铁站 | 707.96 psf | 707.96 psf | 1,000 - 1,450 /mo | 1,225 /mo | 5.95% |
常见问题
Kallang Breeze 的地址是什么 ？
Kallang Breeze 的地址是 20B Lorong 3 Geylang。
Kallang Breeze 附近有哪些学校 ？
Kallang Breeze 附近学校有 My First Skool ( 加冷峇鲁大牌 66 号 )、 伊顿国际学校 （ 蒙巴登 223） 和 Nexus 国际学校 ( 新加坡 )。
Kallang Breeze 的邮政编码是什么 ？
Kallang Breeze 的邮政编码是 383020。
Kallang Breeze 附近有哪些学校 ？
Kallang Breeze 附近的一些学校包括 My First Skool ( 加冷峇鲁大牌 66 号 )、 伊顿国际学校 （ 蒙巴登 223） 和 Nexus 国际学校 ( 新加坡 )，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Kallang Breeze 附近的巴士站在哪里 ？
Kallang Breeze 附近有多个巴士站，如 Geylang West Community Center、Blk 3B 和 Before Blk 19，距离项目很近。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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