Completed Jan 1974

BLK 98 Whampoa Drive

98 Whampoa Drive · 320098

D12 · Balestier / Toa Payoh · RCR

331 个 (中型) · 16 Floors · 13 栋 ()

价格范围

S$ 350K ~ S$ 828K

S$ 492 ~ S$ 591 PSF

租金范围

从 S$ 3,500

8.75% 租金收益率

98 Whampoa Drive 的电动车充电站

CHARGE+

指定停车场 BR8

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
24 个充电接口

CHARGE+

指定停车场 BRM4

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
4 个充电接口

ChargEco

指定停车场 BR6

AC 7kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

ChargEco

指定停车场 BRM3

AC 7.4kW · 慢充 · Type 2
3 个充电接口

*附近可购买月票的停车场设有电动车充电桩

关于 BLK 98 Whampoa Drive

This HDB Block's MOP year is 1979. The units for sale in 98 Whampoa Drive HDB Block are priced from S$ 350K to S$ 350K. It is within walking distance to MRT stations such as Boon Keng MRT and Boon Keng MRT, which provide residents easy access to other areas of Singapore. For young couples or families with children, 98 Whampoa Drive is also close to schools like MoovSwim, The Math Studio and Mindful Learning & Enrichment @ zanoziwa. If you're wondering about what you can do around the area, residents can head to nearby supermarkets like Supermarket Creatives and Scarlett Supermarket for groceries and household products. Never worry about your health emergencies or regular health checkups with access to nearby clinics such as Lo Song Leng Dentist. Singapore Post - Whampoa Branch is the nearest post office where you can get your postal services done. If you require monetary services, you can head to OCBC - Balestier Branch. For your leisure and entertainment, head down to the local park - Whampoa Park, to enjoy some fresh air. Also, browse the latest price trends and transaction history data for 98 Whampoa Drive HDB Block.

98 Whampoa Drive 的房源

任意

2 房

3 房

S$ 350,000

98 Whampoa Drive

S$ 380,000

98 Whampoa Drive

S$ 370,000

98 Whampoa Drive

S$ 430,000

98 Whampoa Drive

查看全部

项目详情

房产类型

组屋

地契年限

99 年

所属社区

诺维娜

Nearest MRT

文庆地铁站

发展商

HDB

住户概况

89% 业主
11% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

62 分钟

S$ 1.76

莱佛士坊

2 次换乘

27 分钟

S$ 1.24

乌节路

1 次换乘

18 分钟

S$ 0.88

户型图

98 Whampoa Drive 共计 None、户型覆盖 2 卧至 2 卧。项目提供 2 种平面图，面积介于 645 平方英尺至 645 平方英尺。

种户型图

2 种类型

卧室类型

98 Whampoa Drive 户型图

All

98 Whampoa Drive 组屋平面图 2 卧 3I - 645 平方英尺 / 60 平方米

98 Whampoa Drive 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房	-	-	59 平方米 645 平方英尺	0	6 户型图
3 房	-	-	76 - 122 平方米 828 - 1,323 平方英尺	0	19 户型图
3 房 4 房组屋	-	-		1	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

98 Whampoa Drive 的建筑物

83 Whampoa Drive320083
84 Whampoa Drive320084
85 Whampoa Drive320085
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95 Whampoa Drive320095
96 Whampoa Drive320096
97 Whampoa Drive320097
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104 Whampoa Drive323104

价格与付款信息

98 Whampoa Drive 成交历史

330 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 7 月	98	Floor 13-15 Unit xx	2 房	S$ 507	700	S$ 355,000
2026 年 6 月	98	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 563	1,399	S$ 788,000
2026 年 5 月	98	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 500	700	S$ 350,000
2026 年 2 月	98	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 541	700	S$ 378,800
2025 年 11 月	98	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 514	700	S$ 360,000
2025 年 5 月	98	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 536	700	S$ 375,000
2025 年 4 月	98	Floor 13-15 Unit xx	2 房	S$ 569	700	S$ 398,000
2025 年 4 月	98	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 521	700	S$ 365,000
2024 年 10 月	98	Floor 1-3 Unit xx	2 房	S$ 517	700	S$ 362,000
2024 年 10 月	98	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 514	700	S$ 360,000
2024 年 9 月	98	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 550	700	S$ 385,000
2024 年 9 月	98	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 519	700	S$ 363,000
2024 年 8 月	98	Floor 13-15 Unit xx	2 房	S$ 540	700	S$ 378,000
2024 年 3 月	98	Floor 13-15 Unit xx	2 房	S$ 477	818	S$ 390,000
2023 年 10 月	98	Floor 7-9 Unit xx	2 房	S$ 514	700	S$ 360,000
2023 年 8 月	98	Floor 16-18 Unit xx	2 房	S$ 500	700	S$ 350,000
2023 年 6 月	98	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 513	700	S$ 358,888
2023 年 5 月	98	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 477	818	S$ 390,000
2023 年 5 月	98	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 437	700	S$ 306,000
2023 年 3 月	98	Floor 13-15 Unit xx	2 房	S$ 493	700	S$ 345,000

Source: URA, Realis and 99.co

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98 Whampoa Drive 成交历史

251 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 8 月	2 房	S$ 3.57	700-700	S$ 2,500
2026 年 8 月	2 房	S$ 4.14	700-700	S$ 2,900
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.29	700-700	S$ 3,000
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.86	700-700	S$ 3,400
2026 年 7 月	2 房	S$ 3.14	700-700	S$ 2,200
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.71	700-700	S$ 3,300
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.07	700-700	S$ 2,850
2026 年 6 月	2 房	S$ 3.14	700-700	S$ 2,200
2026 年 6 月	2 房	S$ 3.71	700-700	S$ 2,600
2026 年 4 月	2 房	S$ 3.29	700-700	S$ 2,300
2026 年 3 月	2 房	S$ 4.43	700-700	S$ 3,100
2026 年 2 月	2 房	S$ 4.00	700-700	S$ 2,800
2026 年 2 月	2 房	S$ 4.29	700-700	S$ 3,000
2026 年 1 月	2 房	S$ 4.71	700-700	S$ 3,300
2026 年 1 月	3 房	S$ 1.79	1,399-1,399	S$ 2,500
2025 年 12 月	2 房	S$ 4.29	700-700	S$ 3,000
2025 年 11 月	2 房	S$ 3.14	700-700	S$ 2,200
2025 年 11 月	2 房	S$ 2.99	700-700	S$ 2,090
2025 年 10 月	2 房	S$ 4.29	700-700	S$ 3,000
2025 年 10 月	2 房	S$ 3.14	700-700	S$ 2,200

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 970

/月

月供

本金

S$ 533

利息

S$ 438

S$ 262,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 87,500

贷款金额 (75%)

S$ 262,500

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 970

/月

月供

本金

S$ 533

利息

S$ 438

S$ 262,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 87,500

贷款金额 (75%)

S$ 262,500

Whampoa Drive 的楼栋

查看 Whampoa Drive

100 座

320100, Whampoa Drive

101 座

323101, Whampoa Drive

104 座

323104, Whampoa Drive

83 座

320083, Whampoa Drive

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$523.33 /平方英尺

过去1 年平均 S$525.09 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$2,450	4
Sep 2025	S$3,100	1
Oct 2025	S$2,600	2
Nov 2025	S$2,145	2
Dec 2025	S$3,000	1
Jan 2026	S$2,900	2
Feb 2026	S$2,900	2
Mar 2026	S$3,100	1
Apr 2026	S$2,300	1
Jun 2026	S$2,738	4
Jul 2026	S$2,867	3
Aug 2026	S$2,700	2

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.94 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.83 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
98 Whampoa Drive	99 年	1974	NE 9 11分钟 (848米) 文庆地铁站	492.96 - 591.85 psf	536.38 psf	3,500 /mo	3,500 /mo	8.63%
Whampoa Dew	99 年	2018	NE 9 11分钟 (877米) 文庆地铁站	987.9 - 1,026.97 psf	1,007.43 psf	868 - 4,200 /mo	2,534 /mo	4.96%
McNair Spring	99 年	1987	NE 9 6分钟 (440米) 文庆地铁站	697.05 - 2,130.43 psf	840.77 psf	850 - 1,600 /mo	1,190.91 /mo	6.61%
Whampoa Court	99 年	1974	NE 9 9分钟 (647米) 文庆地铁站	528.57 - 554.29 psf	546.32 psf	950 - 3,000 /mo	1,716.67 /mo	9.11%
Whampoa Spring	99 年	1973	NE 9 11分钟 (843米) 文庆地铁站	492.96 - 574.65 psf	543.51 psf	550 - 3,000 /mo	1,517.86 /mo	8.26%