McNair Spring
110 Mcnair Road · 320110
D12 · Balestier / Toa Payoh · RCR
11 栋 ()
现有房源
S$ 1,200
121 Mcnair Road 320121
普通房
150 平方尺
发布于 2 天前
Eva Qiu
S$ 500
121 Mcnair Road 320121
- 普通房
- 150 平方尺
发布于 4 天前
GOH HUI MEI (DANA)
S$ 1,000
108 Mcnair Road 321108
- 普通房
- 100 平方尺
发布于 5 天前
Yu Xuan Oh
S$ 3,800
121 Mcnair Road 320121
- 3
2- 1,100 平方尺
发布于 1 星期前
Lee Wee Peng
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 2.24
1 次换乘
S$ 1.49
2 次换乘
S$ 1.28
户型图资料
全部
2
3
2 卧
64 平方米 / 688 平方英尺
$59.9K - $708K
每平方英尺 $78 - $792
涵盖 1 种房型 · 2 房
3 卧
84 - 147 平方米 / 904 - 1,582 平方英尺
$92K - $1.2M
每平方英尺 $82 - $796
涵盖 1 种房型 · 3 房
McNair Spring 的建筑物
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- 120 Mcnair Road320120
- 121 Mcnair Road320121
- 122 Mcnair Road320122
- 123 Mcnair Road320123
- 124 Mcnair Road320124
价格与付款信息
租金历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$3,867 | 3 |
| Nov 2025 | S$3,500 | 5 |
| Dec 2025 | S$3,350 | 1 |
| Jan 2026 | S$3,288 | 4 |
| Feb 2026 | S$3,425 | 4 |
| Mar 2026 | S$3,675 | 4 |
| Apr 2026 | S$3,600 | 3 |
| May 2026 | S$3,500 | 2 |
| Jun 2026 | S$3,000 | 1 |
| Jul 2026 | S$3,467 | 3 |
| Aug 2026 | S$3,675 | 4 |
| Sep 2026 | S$3,533 | 3 |
| Oct 2026 | S$3,450 | 2 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Mcnair Road 的楼栋
查看 Mcnair Road
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
McNair Spring | 99 年 | 1987 | NE 9  6分钟 (440米)文庆地铁站 | 676.9 - 2,130.43 psf | 859.87 psf | 500 - 4,300 /mo | 1,633.33 /mo | 6.45% |
99 年 | 2026 | DT 23 6分钟 (446米)明地迷亚地铁站 | - | - | 4,500 /mo | 4,500 /mo | - | |
99 年 | 2017 | NE 9 3分钟 (193米)文庆地铁站 | 1,178.82 - 1,244.64 psf | 1,211.73 psf | 1,400 - 5,000 /mo | 3,200 /mo | 4.49% | |
99 年 | 2004 | NE 9 4分钟 (259米)文庆地铁站 | 950.32 - 1,081.08 psf | 960.7 psf | 1,050 /mo | 1,050 /mo | 4.59% | |
99 年 | 1974 | NE 9 10分钟 (743米)文庆地铁站 | 464.29 - 783.67 psf | 534.8 psf | 600 - 4,300 /mo | 1,391.12 /mo | 7.94% | |
99 年 | - | NE 9 4分钟 (273米)文庆地铁站 | - | - | 1,100 - 1,400 /mo | 1,250 /mo | - | |
99 年 | - | NE 9 1分钟 (54米)文庆地铁站 | 665.53 - 2,474.23 psf | 1,041.14 psf | 1,200 - 4,700 /mo | 1,991.67 /mo | 5.53% | |
99 年 | - | NE 9 5分钟 (393米)文庆地铁站 | 584.7 - 813.32 psf | 685.85 psf | 950 - 2,600 /mo | 1,662.5 /mo | 7.07% |
评价
常见问题
McNair Spring 的建造年份是多少 ？
McNair Spring 的建造年份是 1987。
McNair Spring 的地址是什么 ？
McNair Spring 的地址是 110 Mcnair Road。
McNair Spring 附近有哪些学校 ？
McNair Spring 附近学校有 Towner Road Primary School (merged to form Bendemeer Pri)、My First Skool ( 麦奈路大牌 111 号 ) 和宏文学校。
McNair Spring 的售价是多少 ？
McNair Spring 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 761.89K。
McNair Spring 的租金是多少 ？
McNair Spring 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.52K。
McNair Spring 的邮政编码是什么 ？
McNair Spring 的邮政编码是 320110。
McNair Spring 附近有哪些学校 ？
McNair Spring 附近的一些学校包括 Towner Road Primary School (merged to form Bendemeer Pri)、My First Skool ( 麦奈路大牌 111 号 ) 和宏文学校，为家庭提供靠近住所的优质教育。
McNair Spring 附近的巴士站在哪里 ？
McNair Spring 附近有多个巴士站，如 Blk 122、Blk 107 和 Blk 107，距离项目很近。
McNair Spring 的单位价格范围是多少 ？
McNair Spring 待售单位的的价格范围是 S$ 499,000 ~ S$ 2,499,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
McNair Spring 的平均每平方英尺价格是多少 ？
McNair Spring 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 677 psf ~ S$ 2,130 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
McNair Spring 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 6%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 499,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 124,750（25%），其中至少 S$ 24,950（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
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