Saint George's Lane
4B Saint George's Lane · 321004
D12 · Balestier / Toa Payoh · RCR
6 栋 ()
现有房源
S$ 450,000
6 Saint George's Lane 320006
2
2
731 平方尺
发布于 1 星期前
Jamil Bin Pilus (Hady)
S$ 438,000
5 Saint George's Lane 320005
- 2
- 2
- 732 平方尺
发布于 2 星期前
Vincenk Loke
S$ 699,000
6 Saint George's Lane 320006
- 3
- 2
- 1,022 平方尺
发布于 1 月前
Desiree Leung
S$ 460,000
8 Saint George's Lane 320008
- 2
- 2
- 732 平方尺
Listed 3 天 ago
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.24
2 次换乘
S$ 1.49
2 次换乘
S$ 1.49
户型图资料
全部
2
3
2 卧
67 - 82 平方米 / 721 - 882 平方英尺
$42K - $530K
每平方英尺 $56 - $724
涵盖 1 种房型 · 2 房
3 卧
91 - 126 平方米 / 979 - 1,356 平方英尺
$74K - $1.16M
每平方英尺 $42 - $1,109
涵盖 1 种房型 · 3 房
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价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 9 月 | 4C | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 869 | 1,335 | S$ 1.160M |
2026 年 8 月 | 05 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 601 | 732 | S$ 440,000 |
2026 年 7 月 | 06 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 578 | 732 | S$ 423,000 |
2026 年 7 月 | 07 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 663 | 646 | S$ 428,000 |
2026 年 6 月 | 4B | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 876 | 1,324 | S$ 1.160M |
2026 年 6 月 | 06 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 604 | 1,001 | S$ 605,000 |
2026 年 6 月 | 05 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 724 | 732 | S$ 530,000 |
2026 年 5 月 | 05 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 622 | 732 | S$ 455,000 |
2026 年 3 月 | 4B | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 657 | 1,141 | S$ 750,000 |
2026 年 3 月 | 06 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 594 | 732 | S$ 435,000 |
2026 年 3 月 | 06 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 569 | 1,001 | S$ 570,000 |
2026 年 3 月 | 07 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 647 | 646 | S$ 418,000 |
2026 年 1 月 | 07 | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 744 | 484 | S$ 360,000 |
2025 年 11 月 | 06 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 549 | 883 | S$ 485,000 |
2025 年 10 月 | 07 | Floor 4-6
Unit xx | 1 房 | S$ 713 | 484 | S$ 345,000 |
2025 年 7 月 | 08 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 551 | 883 | S$ 486,666 |
2025 年 7 月 | 07 | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 681 | 646 | S$ 440,000 |
2025 年 7 月 | 07 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 619 | 743 | S$ 460,000 |
2025 年 6 月 | 07 | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 740 | 484 | S$ 358,000 |
2025 年 5 月 | 05 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 667 | 732 | S$ 488,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$345,000 | 1 |
| Nov 2025 | S$485,000 | 1 |
| Jan 2026 | S$360,000 | 1 |
| Mar 2026 | S$543,250 | 4 |
| May 2026 | S$455,000 | 1 |
| Jun 2026 | S$765,000 | 3 |
| Jul 2026 | S$425,500 | 2 |
| Aug 2026 | S$440,000 | 1 |
| Sep 2026 | S$1,160,000 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Saint George's Lane | 99 年 | - | NE 9  5分钟 (393米)文庆地铁站 | 584.7 - 737.26 psf | 635.24 psf | 1,100 - 3,500 /mo | 2,440 /mo | 7.07% |
99 年 | 2019 | NE 9 3分钟 (230米)文庆地铁站 | 1,060.61 - 1,172.13 psf | 1,116.37 psf | 1,200 /mo | 1,200 /mo | - | |
99 年 | 2017 | NE 9 3分钟 (193米)文庆地铁站 | 1,178.82 - 1,328.67 psf | 1,250.71 psf | 1,300 - 6,800 /mo | 3,166.67 /mo | 4.49% | |
99 年 | 2004 | NE 9 4分钟 (259米)文庆地铁站 | 950.32 - 1,081.08 psf | 959.95 psf | 1,050 - 4,500 /mo | 2,775 /mo | 4.59% | |
99 年 | 1987 | NE 9 9分钟 (716米)文庆地铁站 | 609.29 psf | 609.29 psf | 750 - 4,300 /mo | 2,525 /mo | 6.81% | |
99 年 | 1984 | NE 9 6分钟 (465米)文庆地铁站 | 594.49 - 765.39 psf | 686.19 psf | 500 - 1,200 /mo | 983.33 /mo | 7.01% | |
99 年 | 1974 | NE 9 9分钟 (647米)文庆地铁站 | 528.57 - 591.55 psf | 552.78 psf | 1,200 - 3,000 /mo | 2,100 /mo | 8.81% | |
99 年 | - | NE 9 4分钟 (317米)文庆地铁站 | 543.6 - 674.02 psf | 617.07 psf | 1,000 - 3,200 /mo | 2,466.67 /mo | 8.9% | |
99 年 | - | NE 9 3分钟 (230米)文庆地铁站 | 989.9 - 1,333.33 psf | 1,182.39 psf | 1,200 - 4,200 /mo | 2,399.8 /mo | 4.78% |
常见问题
Saint George's Lane 的地址是什么 ？
Saint George's Lane 的地址是 4B Saint George's Lane。
Saint George's Lane 附近有哪些学校 ？
Saint George's Lane 附近学校有 ZigZag Learning（ 学习中心 ）、 明地迷亚中学和明地迷亚中学。
Saint George's Lane 的售价是多少 ？
Saint George's Lane 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 650.12K。
Saint George's Lane 的租金是多少 ？
Saint George's Lane 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.06K。
Saint George's Lane 的邮政编码是什么 ？
Saint George's Lane 的邮政编码是 321004。
Saint George's Lane 附近有哪些学校 ？
Saint George's Lane 附近的一些学校包括 ZigZag Learning（ 学习中心 ）、 明地迷亚中学和明地迷亚中学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Saint George's Lane 附近的巴士站在哪里 ？
Saint George's Lane 附近有多个巴士站，如 Blk 1、Blk 14 和 Blk 1，距离项目很近。
Saint George's Lane 的单位价格范围是多少 ？
Saint George's Lane 待售单位的的价格范围是 S$ 428,000 ~ S$ 738,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Saint George's Lane 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Saint George's Lane 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 585 psf ~ S$ 737 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Saint George's Lane 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 7%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 428,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 107,000（25%），其中至少 S$ 21,400（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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