Saint George's Road
1 Saint George's Road · 320001
D12 · Balestier / Toa Payoh · RCR
5 栋 ()
现有房源
S$ 418,888
3 Saint George's Road 320003
2
1
635 平方尺
发布于 26 分钟前
Muhd Farhan Mohd Noh
S$ 375,000
3 Saint George's Road 320003
- 2
- 1
- 635 平方尺
发布于 4 小时前
Murali Ramachar
S$ 420,000
2 Saint George's Road 322002
- 2
- 2
- 635 平方尺
发布于 2 天前
Clarence Chiong
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 2.24
2 次换乘
S$ 1.49
2 次换乘
S$ 1.49
户型图资料
全部
2
3
2 卧
60 平方米 / 645 平方英尺
$43K - $450K
每平方英尺 $57 - $597
涵盖 1 种房型 · 2 房
3 卧
82 - 121 平方米 / 882 - 1,302 平方英尺
$70K - $660K
每平方英尺 $61 - $634
涵盖 1 种房型 · 3 房
Saint George's Road 的建筑物
- 1 Saint George's Road320001
- 2 Saint George's Road322002
- 2B Saint George's Road328023
- 3 Saint George's Road320003
- 6B Saint George's Road328025
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 9 月 | 01 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 544 | 883 | S$ 480,000 |
2026 年 8 月 | 03 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 580 | 635 | S$ 368,000 |
2026 年 8 月 | 01 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 606 | 883 | S$ 535,000 |
2026 年 7 月 | 02 | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 630 | 635 | S$ 400,000 |
2026 年 6 月 | 03 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 584 | 635 | S$ 371,000 |
2026 年 6 月 | 03 | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 622 | 635 | S$ 395,000 |
2026 年 5 月 | 02 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 611 | 635 | S$ 388,000 |
2026 年 4 月 | 03 | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 646 | 635 | S$ 410,000 |
2026 年 3 月 | 03 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 583 | 635 | S$ 370,000 |
2026 年 3 月 | 02 | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 535 | 635 | S$ 340,000 |
2026 年 1 月 | 02 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 551 | 635 | S$ 350,000 |
2026 年 1 月 | 02 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 543 | 635 | S$ 345,000 |
2025 年 8 月 | 03 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 568 | 753 | S$ 428,000 |
2025 年 7 月 | 02 | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 661 | 635 | S$ 420,000 |
2025 年 4 月 | 03 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 644 | 635 | S$ 409,000 |
2025 年 2 月 | 02 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 627 | 635 | S$ 398,000 |
2025 年 1 月 | 03 | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 583 | 635 | S$ 370,000 |
2024 年 12 月 | 03 | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 622 | 635 | S$ 395,000 |
2024 年 10 月 | 03 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 598 | 753 | S$ 450,000 |
2024 年 9 月 | 03 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 551 | 635 | S$ 350,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Jan 2026 | S$347,500 | 2 |
| Mar 2026 | S$355,000 | 2 |
| Apr 2026 | S$410,000 | 1 |
| May 2026 | S$388,000 | 1 |
| Jun 2026 | S$383,000 | 2 |
| Jul 2026 | S$400,000 | 1 |
| Aug 2026 | S$451,500 | 2 |
| Sep 2026 | S$480,000 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Saint George's Road 的楼栋
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Saint George's Road | 99 年 | - | NE 9  4分钟 (317米)文庆地铁站 | 554.93 - 674.02 psf | 627.65 psf | 950 - 3,200 /mo | 2,605 /mo | 8.91% |
99 年 | 2019 | NE 9 3分钟 (230米)文庆地铁站 | 989.9 - 1,262.63 psf | 1,105.81 psf | 1,200 - 4,500 /mo | 1,930 /mo | 4.79% | |
99 年 | 2017 | NE 9 3分钟 (193米)文庆地铁站 | 1,178.82 - 1,244.64 psf | 1,211.73 psf | 1,200 - 7,000 /mo | 4,133.33 /mo | 4.55% | |
99 年 | 2004 | NE 9 4分钟 (259米)文庆地铁站 | 950.32 - 1,081.08 psf | 965.33 psf | 4,500 /mo | 4,500 /mo | 4.56% | |
99 年 | 1984 | NE 9 6分钟 (465米)文庆地铁站 | 600.79 - 1,340.43 psf | 718.83 psf | 700 - 4,500 /mo | 1,840 /mo | 6.97% | |
99 年 | - | NE 9 5分钟 (393米)文庆地铁站 | 598.36 - 737.26 psf | 643.66 psf | 1,100 - 3,500 /mo | 2,757.14 /mo | 7.12% | |
99 年 | - | NE 9 1分钟 (54米)文庆地铁站 | 665.53 - 2,474.23 psf | 1,002.45 psf | 750 - 3,500 /mo | 1,276.47 /mo | 5.46% | |
99 年 | - | NE 9 5分钟 (381米)文庆地铁站 | 509.55 - 685.71 psf | 561.31 psf | 800 - 2,800 /mo | 1,418.75 /mo | 8.53% | |
99 年 | - | NE 9 2分钟 (103米)文庆地铁站 | 772.81 psf | 772.81 psf | 1,150 /mo | 1,150 /mo | 4.6% |
常见问题
Saint George's Road 的地址是什么 ？
Saint George's Road 的地址是 1 Saint George's Road。
Saint George's Road 附近有哪些学校 ？
Saint George's Road 附近学校有 ZigZag Learning（ 学习中心 ）、M.Y World ( 圣乔治 ) 和迦南堂幼稚园。
Saint George's Road 的售价是多少 ？
Saint George's Road 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 405.7K。
Saint George's Road 的租金是多少 ？
Saint George's Road 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.13K。
Saint George's Road 的邮政编码是什么 ？
Saint George's Road 的邮政编码是 320001。
Saint George's Road 附近有哪些学校 ？
Saint George's Road 附近的一些学校包括 ZigZag Learning（ 学习中心 ）、M.Y World ( 圣乔治 ) 和迦南堂幼稚园，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Saint George's Road 附近的巴士站在哪里 ？
Saint George's Road 附近有多个巴士站，如 Blk 14、Blk 1 和 Blk 14，距离项目很近。
Saint George's Road 的单位价格范围是多少 ？
Saint George's Road 待售单位的的价格范围是 S$ 375,000 ~ S$ 580,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Saint George's Road 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Saint George's Road 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 555 psf ~ S$ 674 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Saint George's Road 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 9%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 375,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 93,750（25%），其中至少 S$ 18,750（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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