Anchorvale Harvest
329A Anchorvale Street · 541329
D19 · Hougang / Punggol / Sengkang · OCR
11 栋 ()
现有房源
S$ 748,888
331A Anchorvale Street 541331
3
2
1,001 平方尺
发布于 1 天前
Pristine Lim
S$ 575,000
329A Anchorvale Street 541329
- 2
- 2
- 721 平方尺
发布于 1 星期前
Home Seller
S$ 720,000
329A Anchorvale Street 541329
- 3
- 2
- 1,001 平方尺
发布于 1 星期前
James Yeo
S$ 785,000
329B Anchorvale Street 542329
- 4
- 2
- 1,205 平方尺
发布于 1 星期前
Marcella Yong 杨惠晴
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
5 次换乘
S$ 2.40
3 次换乘
S$ 2.07
3 次换乘
S$ 2.07
Anchorvale Harvest 的建筑物
- 329 Anchorvale Street540329
- 329A Anchorvale Street541329
- 329B Anchorvale Street542329
- 329C Anchorvale Street543329
- 330 Anchorvale Street540330
- 330A Anchorvale Street541330
- 330B Anchorvale Street542330
- 331 Anchorvale Street540331
- 331A Anchorvale Street541331
- 331B Anchorvale Street542331
- 331C Anchorvale Street543331
价格与付款信息
交易概览
交易笔数
20
-41.2% ( 按年同比 )
平均价格
S$ 696.7 K
-2.1% ( 按年同比 )
平均每平方英尺价格
每平方英尺 S$ 694
+1.7% ( 按年同比 )
来源：URA、Realis 与 99.co
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 9 月 | 331A | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 624 | 1,001 | S$ 625,000 |
2026 年 8 月 | 330A | Floor 16-18
Unit xx | - | S$ 736 | 1,206 | S$ 888,000 |
2026 年 8 月 | 329A | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 729 | 1,001 | S$ 730,000 |
2026 年 8 月 | 329B | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 707 | 1,001 | S$ 708,000 |
2026 年 7 月 | 331B | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 618 | 1,206 | S$ 745,000 |
2026 年 7 月 | 330B | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 616 | 990 | S$ 610,000 |
2026 年 7 月 | 329A | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 770 | 721 | S$ 555,000 |
2026 年 6 月 | 329B | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 684 | 1,206 | S$ 825,000 |
2026 年 6 月 | 329B | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 722 | 1,206 | S$ 871,000 |
2026 年 5 月 | 330B | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 677 | 990 | S$ 670,000 |
2026 年 5 月 | 331A | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 659 | 1,001 | S$ 660,000 |
2026 年 4 月 | 329B | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 654 | 1,001 | S$ 655,000 |
2026 年 3 月 | 331C | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 742 | 721 | S$ 535,000 |
2026 年 3 月 | 330A | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 688 | 1,001 | S$ 688,888 |
2026 年 2 月 | 331B | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 709 | 1,001 | S$ 709,999 |
2026 年 1 月 | 331C | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 777 | 721 | S$ 560,000 |
2025 年 12 月 | 330A | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 706 | 1,206 | S$ 850,888 |
2025 年 11 月 | 331A | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 614 | 1,001 | S$ 615,000 |
2025 年 10 月 | 330A | Floor 16-18
Unit xx | - | S$ 725 | 990 | S$ 718,000 |
2025 年 10 月 | 329A | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 722 | 990 | S$ 715,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Sep 2025 | S$668,444 | 2 |
| Oct 2025 | S$716,500 | 2 |
| Nov 2025 | S$615,000 | 1 |
| Dec 2025 | S$850,888 | 1 |
| Jan 2026 | S$560,000 | 1 |
| Feb 2026 | S$709,999 | 1 |
| Mar 2026 | S$611,944 | 2 |
| Apr 2026 | S$655,000 | 1 |
| May 2026 | S$665,000 | 2 |
| Jun 2026 | S$848,000 | 2 |
| Jul 2026 | S$636,667 | 3 |
| Aug 2026 | S$775,333 | 3 |
| Sep 2026 | S$625,000 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Anchorvale Street 的楼栋
查看 Anchorvale Street与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Anchorvale Harvest | 99 年 | 2015 | SW 2  2分钟 (136米)农道轻轨 | 619.38 - 829.4 psf | 723.32 psf | 850 - 950 /mo | 875 /mo | 5.78% |
99 年 | 2015 | SW 2 3分钟 (189米)农道轻轨 | 656.57 - 723.12 psf | 691.75 psf | 780 - 950 /mo | 865 /mo | 5.89% | |
99 年 | 2015 | SW 2 2分钟 (84米)农道轻轨 | 641.41 - 888.53 psf | 737.41 psf | 880 - 3,300 /mo | 1,520 /mo | 5.57% | |
99 年 | 2015 | SW 1 4分钟 (288米)振林轻轨 | 674.75 - 688.23 psf | 678.46 psf | 1,200 - 4,300 /mo | 2,942.65 /mo | 5.87% | |
99 年 | - | SW 2 6分钟 (444米)农道轻轨 | 523.65 - 743.49 psf | 577.47 psf | 800 - 3,600 /mo | 1,761 /mo | 5.64% |
常见问题
Anchorvale Harvest 的建造年份是多少 ？
Anchorvale Harvest 的建造年份是 2015。
Anchorvale Harvest 的地址是什么 ？
Anchorvale Harvest 的地址是 329A Anchorvale Street。
Anchorvale Harvest 附近有哪些学校 ？
Anchorvale Harvest 附近学校有 教育部幼儿园 ( 康德小学 )、 康德小学和康德小学。
Anchorvale Harvest 的售价是多少 ？
Anchorvale Harvest 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 697.56K。
Anchorvale Harvest 的租金是多少 ？
Anchorvale Harvest 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.04K。
Anchorvale Harvest 的邮政编码是什么 ？
Anchorvale Harvest 的邮政编码是 541329。
Anchorvale Harvest 附近有哪些学校 ？
Anchorvale Harvest 附近的一些学校包括 教育部幼儿园 ( 康德小学 )、 康德小学和康德小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Anchorvale Harvest 附近的巴士站在哪里 ？
Anchorvale Harvest 附近有多个巴士站，如 Blk 317B、Opposite Blk 317B 和 Blk 333b，距离项目很近。
Anchorvale Harvest 的单位价格范围是多少 ？
Anchorvale Harvest 待售单位的的价格范围是 S$ 555,000 ~ S$ 868,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Anchorvale Harvest 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Anchorvale Harvest 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 619 psf ~ S$ 829 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Anchorvale Harvest 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 6%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 555,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 138,750（25%），其中至少 S$ 27,750（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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