Anchorvale Link
318A Anchorvale Link · 541318
D19 · Hougang / Punggol / Sengkang · OCR
9 栋 ()
现有房源
S$ 680,000
316A Anchorvale Link 541316
3
2
1,184 平方尺
发布于 1 星期前
Elaine Lee
S$ 699,999
316A Anchorvale Link 541316
- 3
- 2
- 1,184 平方尺
发布于 2 星期前
Claire Tey
S$ 680,000
316B Anchorvale Link 542316
- 3
- 2
- 1,184 平方尺
发布于 2 星期前
Xiaoqing Li
S$ 888,000
316B Anchorvale Link 542316
- 4
- 2
- 1,345 平方尺
发布于 1 月前
wei han lee
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
1 次换乘
S$ 1.98
3 次换乘
S$ 2.07
2 次换乘
S$ 2.11
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- 318B Anchorvale Link542318
- 318C Anchorvale Link543318
- 318D Anchorvale Link544318
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 9 月 | 318A | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 541 | 1,184 | S$ 640,000 |
2026 年 8 月 | 316C | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 539 | 1,184 | S$ 638,000 |
2026 年 8 月 | 318C | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 549 | 1,184 | S$ 650,000 |
2026 年 8 月 | 318D | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 546 | 1,184 | S$ 646,000 |
2026 年 7 月 | 316C | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 579 | 1,184 | S$ 685,000 |
2026 年 7 月 | 318B | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 574 | 1,184 | S$ 680,000 |
2026 年 7 月 | 318D | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 606 | 990 | S$ 600,000 |
2026 年 6 月 | 316C | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 639 | 1,345 | S$ 860,000 |
2026 年 6 月 | 317A | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 605 | 990 | S$ 599,000 |
2026 年 6 月 | 318C | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 566 | 1,184 | S$ 670,000 |
2026 年 6 月 | 316A | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 573 | 1,184 | S$ 678,000 |
2026 年 5 月 | 318C | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 565 | 1,184 | S$ 668,888 |
2026 年 4 月 | 316C | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 632 | 1,345 | S$ 850,000 |
2026 年 3 月 | 316B | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 628 | 1,345 | S$ 845,000 |
2026 年 2 月 | 316B | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 556 | 1,184 | S$ 658,000 |
2025 年 12 月 | 317B | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 628 | 990 | S$ 622,000 |
2025 年 9 月 | 317A | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 606 | 990 | S$ 600,000 |
2025 年 8 月 | 316A | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 599 | 1,345 | S$ 805,888 |
2025 年 8 月 | 316A | Floor 16-18
Unit xx | - | S$ 549 | 1,184 | S$ 650,000 |
2025 年 7 月 | 316A | Floor 16-18
Unit xx | - | S$ 576 | 1,184 | S$ 682,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Dec 2025 | S$622,000 | 1 |
| Feb 2026 | S$658,000 | 1 |
| Mar 2026 | S$845,000 | 1 |
| Apr 2026 | S$850,000 | 1 |
| May 2026 | S$668,888 | 1 |
| Jun 2026 | S$701,750 | 4 |
| Jul 2026 | S$655,000 | 3 |
| Aug 2026 | S$644,667 | 3 |
| Sep 2026 | S$640,000 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Anchorvale Link | 99 年 | - | SW 2  6分钟 (444米)农道轻轨 | 532.09 - 743.49 psf | 592.34 psf | 700 - 3,600 /mo | 1,924.88 /mo | 5.73% |
99 年 | 2019 | SW 2 6分钟 (449米)农道轻轨 | 555 - 830 psf | 673.78 psf | 950 /mo | 950 /mo | 6.29% | |
99 年 | 2015 | SW 2 3分钟 (189米)农道轻轨 | 662.24 - 757.58 psf | 711.98 psf | 780 - 950 /mo | 865 /mo | 5.91% | |
99 年 | 2015 | SW 1 4分钟 (288米)振林轻轨 | 674.75 - 676.77 psf | 676.02 psf | 900 - 3,700 /mo | 1,762.5 /mo | 5.84% | |
99 年 | 2003 | SW 7 5分钟 (365米)同港轻轨 | 564.19 - 631.97 psf | 594.75 psf | 800 - 3,700 /mo | 1,725 /mo | 5.73% | |
99 年 | 2002 | NE 16SE 0SW 0 6分钟 (425米)盛港地铁站 | 532.09 - 700.41 psf | 615.66 psf | 850 - 3,800 /mo | 2,240.62 /mo | 5.95% | |
99 年 | - | SW 1 5分钟 (372米)振林轻轨 | - | - | 900 - 1,200 /mo | 1,050 /mo | - |
常见问题
Anchorvale Link 的地址是什么 ？
Anchorvale Link 的地址是 318A Anchorvale Link。
Anchorvale Link 附近有哪些学校 ？
Anchorvale Link 附近学校有 南侨小学 、Agape Little Uni ( 盛港东道中心 ) 和康德小学。
Anchorvale Link 的售价是多少 ？
Anchorvale Link 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 681.91K。
Anchorvale Link 的租金是多少 ？
Anchorvale Link 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.28K。
Anchorvale Link 的邮政编码是什么 ？
Anchorvale Link 的邮政编码是 541318。
Anchorvale Link 附近有哪些学校 ？
Anchorvale Link 附近的一些学校包括 南侨小学 、Agape Little Uni ( 盛港东道中心 ) 和康德小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Anchorvale Link 附近的巴士站在哪里 ？
Anchorvale Link 附近有多个巴士站，如 Blk 317B、Opposite Blk 317B 和 Opposite Blk 313 Car Park，距离项目很近。
Anchorvale Link 的单位价格范围是多少 ？
Anchorvale Link 待售单位的的价格范围是 S$ 630,000 ~ S$ 1,000,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Anchorvale Link 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Anchorvale Link 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 532 psf ~ S$ 743 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Anchorvale Link 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 6%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 630,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 157,500（25%），其中至少 S$ 31,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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