Anchorvale Place
306D Anchorvale Link · 544306
D19 · Hougang / Punggol / Sengkang · OCR
16 栋 ()
现有房源
S$ 650,000
305A Anchorvale Link 541305
3
2
1,184 平方尺
发布于 2 天前
Adrian See
S$ 680,000
308B Anchorvale Road 542308
- 3
- 2
- 1,184 平方尺
发布于 3 天前
TAY SOO HOW
S$ 880,000
307B Anchorvale Road 542307
- 4
- 2
- 1,378 平方尺
发布于 4 天前
KENNETH YEO
S$ 648,000
307A Anchorvale Road 541307
- 3
- 2
- 1,184 平方尺
发布于 4 天前
Tasso Chan
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
4 次换乘
S$ 2.38
2 次换乘
S$ 2.02
2 次换乘
S$ 2.02
户型图资料
全部
3
3 卧
90 - 110 平方米 / 968 - 1,184 平方英尺
$191K - $865K
每平方英尺 $197 - $643
涵盖 1 种房型 · 3 房
Anchorvale Place 的建筑物
- 305A Anchorvale Link541305
- 305B Anchorvale Link542305
- 305C Anchorvale Link543305
- 305D Anchorvale Link544305
- 306A Anchorvale Link541306
- 306B Anchorvale Link542306
- 306C Anchorvale Link543306
- 306D Anchorvale Link544306
- 307 Anchorvale Road540307
- 307A Anchorvale Road541307
- 307B Anchorvale Road542307
- 307C Anchorvale Road543307
- 307D Anchorvale Road544307
- 308A Anchorvale Road541308
- 308B Anchorvale Road542308
- 308C Anchorvale Road543308
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 9 月 | 307B | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 591 | 1,378 | S$ 813,800 |
2026 年 9 月 | 306B | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 595 | 1,378 | S$ 820,000 |
2026 年 9 月 | 308B | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 549 | 1,184 | S$ 650,000 |
2026 年 9 月 | 308C | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 559 | 969 | S$ 542,000 |
2026 年 8 月 | 308A | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 547 | 1,184 | S$ 648,000 |
2026 年 8 月 | 306A | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 510 | 1,184 | S$ 603,888 |
2026 年 8 月 | 306A | Floor 16-18
Unit xx | 3 房 | S$ 578 | 969 | S$ 560,000 |
2026 年 8 月 | 306A | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 532 | 1,184 | S$ 630,000 |
2026 年 8 月 | 308B | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 577 | 1,184 | S$ 683,000 |
2026 年 7 月 | 305A | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 557 | 969 | S$ 540,000 |
2026 年 6 月 | 305A | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 573 | 969 | S$ 555,000 |
2026 年 6 月 | 307D | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 570 | 969 | S$ 552,000 |
2026 年 6 月 | 305B | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 519 | 1,184 | S$ 615,000 |
2026 年 5 月 | 306A | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 528 | 1,184 | S$ 625,000 |
2026 年 5 月 | 306C | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 573 | 969 | S$ 555,000 |
2026 年 5 月 | 306C | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 494 | 1,184 | S$ 585,000 |
2026 年 5 月 | 305B | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 555 | 1,184 | S$ 657,588 |
2026 年 4 月 | 306C | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 590 | 969 | S$ 572,000 |
2026 年 3 月 | 306A | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 524 | 1,184 | S$ 620,000 |
2026 年 3 月 | 307C | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 573 | 1,184 | S$ 678,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Sep 2025 | S$681,378 | 5 |
| Oct 2025 | S$663,629 | 3 |
| Nov 2025 | S$691,000 | 1 |
| Dec 2025 | S$662,000 | 1 |
| Jan 2026 | S$664,200 | 5 |
| Feb 2026 | S$660,000 | 1 |
| Mar 2026 | S$649,000 | 2 |
| Apr 2026 | S$572,000 | 1 |
| May 2026 | S$605,647 | 4 |
| Jun 2026 | S$574,000 | 3 |
| Jul 2026 | S$540,000 | 1 |
| Aug 2026 | S$624,978 | 5 |
| Sep 2026 | S$706,450 | 4 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Anchorvale Road 的楼栋
查看 Anchorvale Road与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Anchorvale Place | 99 年 | 2002 | SW 7  3分钟 (165米)同港轻轨 | 510.04 - 643.12 psf | 575.66 psf | 600 - 3,500 /mo | 1,396.08 /mo | 6.06% |
99 年 | 2003 | SW 7 5分钟 (365米)同港轻轨 | 564.19 - 742.83 psf | 619.78 psf | 700 - 3,700 /mo | 1,592.86 /mo | 5.75% | |
99 年 | 2002 | SW 7 3分钟 (235米)同港轻轨 | 514.52 - 601.31 psf | 564.54 psf | 500 - 4,100 /mo | 1,848.17 /mo | 5.79% | |
99 年 | 2001 | SW 8 2分钟 (158米)仁宗轻轨 | 515.2 - 721.94 psf | 584.8 psf | 680 - 3,800 /mo | 1,556.67 /mo | 6.14% | |
99 年 | - | SW 2 6分钟 (444米)农道轻轨 | 523.65 - 743.49 psf | 579.39 psf | 800 - 3,600 /mo | 1,893.62 /mo | 5.68% |
常见问题
Anchorvale Place 的建造年份是多少 ？
Anchorvale Place 的建造年份是 2002。
Anchorvale Place 的地址是什么 ？
Anchorvale Place 的地址是 306D Anchorvale Link。
Anchorvale Place 附近有哪些学校 ？
Anchorvale Place 附近学校有 安泰小学 、 教育部幼儿园 ( 安泰小学 ) 和安泰小学。
Anchorvale Place 的售价是多少 ？
Anchorvale Place 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 625.26K。
Anchorvale Place 的租金是多少 ？
Anchorvale Place 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.25K。
Anchorvale Place 的邮政编码是什么 ？
Anchorvale Place 的邮政编码是 544306。
Anchorvale Place 附近有哪些学校 ？
Anchorvale Place 附近的一些学校包括 安泰小学 、 教育部幼儿园 ( 安泰小学 ) 和安泰小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Anchorvale Place 附近的巴士站在哪里 ？
Anchorvale Place 附近有多个巴士站，如 Blk 305D、Blk 306 Car Park 和 Opposite Blk 305 Car Park，距离项目很近。
Anchorvale Place 的单位价格范围是多少 ？
Anchorvale Place 待售单位的的价格范围是 S$ 3,500 ~ S$ 900,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Anchorvale Place 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Anchorvale Place 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 510 psf ~ S$ 654 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Anchorvale Place 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 6%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 588,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 147,000（25%），其中至少 S$ 29,400（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
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