Anchorvale Road
317 Anchorvale Road · 540317
D19 · Hougang / Punggol / Sengkang · OCR
6 栋 ()
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来源：URA、Realis 与 99.co
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项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Anchorvale Fields | 99 年 | 2019 | SW 2  6分钟 (449米)农道轻轨 | 684.85 - 722.22 psf | 703.03 psf | 950 - 2,700 /mo | 1,825 /mo | 6.51% |
99 年 | 2019 | SW 7 6分钟 (478米)同港轻轨 | 625 - 1,162.06 psf | 758.63 psf | 850 - 3,500 /mo | 2,316.67 /mo | 7.53% | |
99 年 | 2015 | SW 2 3分钟 (189米)农道轻轨 | 656.57 - 723.12 psf | 700.59 psf | 780 - 950 /mo | 865 /mo | 5.89% | |
99 年 | 2003 | SW 7 5分钟 (365米)同港轻轨 | 564.19 - 675.09 psf | 610.44 psf | 700 - 3,700 /mo | 2,042.86 /mo | 5.76% | |
99 年 | - | SW 2 6分钟 (444米)农道轻轨 | 523.65 - 743.49 psf | 575.58 psf | 800 - 3,600 /mo | 1,761 /mo | 5.65% |
常见问题
Anchorvale Road 的地址是什么 ？
Anchorvale Road 的地址是 317 Anchorvale Road。
Anchorvale Road 附近有哪些学校 ？
Anchorvale Road 附近学校有 康德小学 、 康德小学和教育部幼儿园 ( 康德小学 )。
Anchorvale Road 的邮政编码是什么 ？
Anchorvale Road 的邮政编码是 540317。
Anchorvale Road 附近有哪些学校 ？
Anchorvale Road 附近的一些学校包括 康德小学 、 康德小学和教育部幼儿园 ( 康德小学 )，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Anchorvale Road 附近的巴士站在哪里 ？
Anchorvale Road 附近有多个巴士站，如 Opposite Blk 317B、Blk 317B 和 Opposite Blk 313 Car Park，距离项目很近。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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