Boon Keng Road

46 Bendemeer Road · 330046

D12 · Balestier / Toa Payoh

5 栋 ()

价格范围

S$ 888K ~ S$ 1.45M

S$ 764 ~ S$ 922 PSF

租金范围

S$ 4,280 ~ S$ 4,500

4.66% 租金收益率

现有房源

S$ 968,000

6 Boon Keng Road 330006

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2
1,162 平方尺

发布于 2 小时前

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2
1,572 平方尺

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S$ 1,450,000

46 Bendemeer Road 330046

4
2
1,572 平方尺

Listed 4 星期 ago

项目详情

房产类型

组屋

地契年限

99 年

所属社区

加冷

Nearest MRT

文庆地铁站 · 1 分钟

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

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户型图资料

全部

3 卧

100 - 126 平方米 / 1,076 - 1,356 平方英尺

$278K - $1.41M

每平方英尺 $239 - $910

涵盖 1 种房型 · 3 房

Boon Keng Road 组屋平面图 3 卧 5I - 1,302 平方英尺 / 121 平方米

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6 Boon Keng Road330006
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价格与付款信息

近期交易

售出日期	座号	单位	组屋类型	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 10 月	06	Floor 4-6 Unit xx	四房式	3 房	S$ 781	1,163	S$ 908,000
2026 年 10 月	46	Floor 7-9 Unit xx	执行共管公寓	3 房	S$ 840	1,572	S$ 1.320M
2026 年 8 月	05	Floor 7-9 Unit xx	五房式	3 房	S$ 734	1,335	S$ 980,000
2026 年 8 月	46	Floor 19-21 Unit xx	执行共管公寓	3 房	S$ 826	1,550	S$ 1.280M
2026 年 7 月	48	Floor 1-3 Unit xx	执行共管公寓	3 房	S$ 697	1,550	S$ 1.080M
2026 年 6 月	46	Floor 19-21 Unit xx	执行共管公寓	3 房	S$ 911	1,550	S$ 1.412M
2026 年 5 月	06	Floor 7-9 Unit xx	四房式	3 房	S$ 806	1,141	S$ 920,000
2026 年 3 月	06	Floor 4-6 Unit xx	四房式	3 房	S$ 781	1,163	S$ 908,000
2026 年 3 月	04	Floor 4-6 Unit xx	四房式	3 房	S$ 739	1,130	S$ 835,000
2026 年 2 月	06	Floor 4-6 Unit xx	四房式	3 房	S$ 798	1,163	S$ 928,000
2026 年 2 月	05	Floor 1-3 Unit xx	四房式	3 房	S$ 789	1,163	S$ 918,000
2026 年 1 月	06	Floor 10-12 Unit xx	五房式	3 房	S$ 853	1,313	S$ 1.120M
2026 年 1 月	06	Floor 7-9 Unit xx	四房式	3 房	S$ 850	1,130	S$ 960,000
2026 年 1 月	04	Floor 4-6 Unit xx	四房式	3 房	S$ 752	1,163	S$ 875,000
2025 年 12 月	06	Floor 13-15 Unit xx	五房式	3 房	S$ 799	1,356	S$ 1.084M
2025 年 10 月	06	Floor 10-12 Unit xx	五房式	3 房	S$ 771	1,356	S$ 1.045M
2025 年 10 月	04	Floor 4-6 Unit xx	四房式	3 房	S$ 722	1,163	S$ 840,000
2025 年 8 月	06	Floor 7-9 Unit xx	四房式	3 房	S$ 846	1,141	S$ 965,000
2025 年 8 月	05	Floor 13-15 Unit xx	五房式	3 房	S$ 794	1,345	S$ 1.068M
2025 年 6 月	06	Floor 4-6 Unit xx	四房式	3 房	S$ 791	1,163	S$ 920,000

来源：URA、Realis 与 99.co

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售价历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Dec 2025	S$1,083,888	1
Jan 2026	S$985,000	3
Feb 2026	S$923,000	2
Mar 2026	S$871,500	2
May 2026	S$920,000	1
Jun 2026	S$1,412,000	1
Jul 2026	S$1,080,000	1
Aug 2026	S$1,130,000	2
Oct 2026	S$1,114,000	2

过去6 个月平均 S$797.33 /平方英尺

过去1 年平均 S$796.47 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

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与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Boon Keng Road	99 年	-	NE 9 2分钟 (103米) 文庆地铁站	764.2 - 922.39 psf	865.16 psf	900 - 4,500 /mo	3,226.67 /mo	4.66%
McNair Towers	99 年	2017	NE 9 3分钟 (193米) 文庆地铁站	1,098.9 - 1,178.82 psf	1,139.04 psf	1,400 - 8,600 /mo	4,160 /mo	4.52%
City View @ Boon Keng	99 年	2011	DT 23 2分钟 (155米) 明地迷亚地铁站	1,128.82 - 1,432.29 psf	1,206.53 psf	1,000 - 5,500 /mo	4,225 /mo	4.36%
Bendemeer Ville	99 年	1972	NE 9 2分钟 (123米) 文庆地铁站	577.29 - 718.44 psf	631.79 psf	450 - 3,600 /mo	1,587.5 /mo	7.79%
Towner Road	99 年	-	NE 9 1分钟 (54米) 文庆地铁站	639.93 - 2,474.23 psf	998.53 psf	1,200 - 2,400 /mo	1,500 /mo	5.54%
St. George’s Towers	99 年	-	NE 9 3分钟 (230米) 文庆地铁站	1,008.08 - 1,333.33 psf	1,152.73 psf	1,200 - 4,200 /mo	2,649.75 /mo	4.93%
Towner Crest	99 年	-	NE 9 4分钟 (273米) 文庆地铁站	-	-	1,400 /mo	1,400 /mo	-
Bendemeer Road	99 年	-	NE 9 5分钟 (381米) 文庆地铁站	509.55 - 685.71 psf	590.04 psf	1,150 - 3,600 /mo	2,416.67 /mo	8.65%

Source: URA, Realis and 99.co

评价

最后更新于: 2026年11月13日.

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