Boon Keng Road
46 Bendemeer Road · 330046
D12 · Balestier / Toa Payoh · RCR
5 栋 ()
现有房源
S$ 1,200
5 Boon Keng Road 330005
普通房
1
Listed 4 天 ago
S$ 1,150
5 Boon Keng Road 330005
- 主卧
- 1
100 平方尺
Listed 4 星期 ago
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 2.24
2 次换乘
S$ 1.49
2 次换乘
S$ 1.49
户型图资料
全部
3
3 卧
100 - 126 平方米 / 1,076 - 1,356 平方英尺
$278K - $1.41M
每平方英尺 $239 - $910
涵盖 1 种房型 · 3 房
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- 4 Boon Keng Road330004
- 5 Boon Keng Road330005
- 6 Boon Keng Road330006
- 46 Bendemeer Road330046
- 48 Bendemeer Road330048
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 9 月 | 3 房 | S$ 3.24 | 1,356-1,356 | S$ 4,400 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.18 | 1,572-1,572 | S$ 5,000 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.05 | 1,572-1,572 | S$ 4,800 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 1.92 | 1,356-1,356 | S$ 2,600 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 2.93 | 1,572-1,572 | S$ 4,600 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 2.58 | 1,356-1,356 | S$ 3,500 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 3.10 | 1,356-1,356 | S$ 4,200 |
2026 年 3 月 | 3 房 | S$ 3.02 | 1,356-1,356 | S$ 4,100 |
2026 年 3 月 | 3 房 | S$ 3.35 | 1,163-1,163 | S$ 3,900 |
2026 年 1 月 | 3 房 | S$ 2.96 | 1,572-1,572 | S$ 4,650 |
2025 年 12 月 | 3 房 | S$ 3.53 | 1,163-1,163 | S$ 4,100 |
2025 年 10 月 | 3 房 | S$ 2.65 | 1,356-1,356 | S$ 3,600 |
2025 年 10 月 | 3 房 | S$ 3.35 | 1,163-1,163 | S$ 3,900 |
2025 年 10 月 | 3 房 | S$ 2.96 | 1,572-1,572 | S$ 4,650 |
2025 年 9 月 | 3 房 | S$ 3.24 | 1,356-1,356 | S$ 4,400 |
2025 年 9 月 | 3 房 | S$ 3.17 | 1,356-1,356 | S$ 4,300 |
2025 年 9 月 | 3 房 | S$ 3.24 | 1,356-1,356 | S$ 4,400 |
2025 年 9 月 | 3 房 | S$ 2.96 | 1,572-1,572 | S$ 4,650 |
2025 年 8 月 | 3 房 | S$ 1.46 | 1,572-1,572 | S$ 2,300 |
2025 年 8 月 | 3 房 | S$ 3.24 | 1,356-1,356 | S$ 4,400 |
租金历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Sep 2025 | S$4,438 | 4 |
| Oct 2025 | S$4,050 | 3 |
| Dec 2025 | S$4,100 | 1 |
| Jan 2026 | S$4,650 | 1 |
| Mar 2026 | S$4,000 | 2 |
| Apr 2026 | S$3,850 | 2 |
| Jun 2026 | S$3,600 | 2 |
| Jul 2026 | S$4,900 | 2 |
| Sep 2026 | S$4,400 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Boon Keng Road | 99 年 | - | NE 9  2分钟 (103米)文庆地铁站 | 772.81 psf | 772.81 psf | 1,150 - 1,200 /mo | 1,175 /mo | 4.6% |
99 年 | 2019 | NE 9 3分钟 (230米)文庆地铁站 | 989.9 - 1,313.13 psf | 1,136.71 psf | 1,200 - 4,500 /mo | 2,249.83 /mo | 4.8% | |
99 年 | 2017 | NE 9 3分钟 (193米)文庆地铁站 | 1,178.82 - 1,244.64 psf | 1,211.73 psf | 1,025 - 4,900 /mo | 3,761.85 /mo | 4.55% | |
99 年 | 2011 | DT 23 2分钟 (155米)明地迷亚地铁站 | 1,133.86 - 1,310.56 psf | 1,193.68 psf | 1,050 - 5,500 /mo | 3,464.14 /mo | 4.39% | |
99 年 | 1972 | NE 9 2分钟 (123米)文庆地铁站 | 547.19 - 718.44 psf | 623.76 psf | 850 - 3,150 /mo | 1,359.09 /mo | 7.5% | |
99 年 | - | NE 9 1分钟 (54米)文庆地铁站 | 665.53 - 2,474.23 psf | 1,064.82 psf | 750 - 1,400 /mo | 1,150 /mo | 5.47% | |
99 年 | - | NE 9 4分钟 (273米)文庆地铁站 | - | - | 1,000 - 1,400 /mo | 1,166.67 /mo | - | |
99 年 | - | NE 9 5分钟 (381米)文庆地铁站 | 509.55 - 685.71 psf | 573.15 psf | 850 - 3,300 /mo | 1,821.43 /mo | 8.53% |
常见问题
Boon Keng Road 的地址是什么 ？
Boon Keng Road 的地址是 46 Bendemeer Road。
Boon Keng Road 附近有哪些学校 ？
Boon Keng Road 附近学校有 大牌 34 座 ( 需结合上下文确定指代对象 )、Bestcare 蒙特梭利 （ 加冷民众俱乐部 ） 和 BestCare Montessori Kindergarten & Child Development Centre。
Boon Keng Road 的售价是多少 ？
Boon Keng Road 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 1.06M。
Boon Keng Road 的租金是多少 ？
Boon Keng Road 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 4.12K。
Boon Keng Road 的邮政编码是什么 ？
Boon Keng Road 的邮政编码是 330046。
Boon Keng Road 附近有哪些学校 ？
Boon Keng Road 附近的一些学校包括 大牌 34 座 ( 需结合上下文确定指代对象 )、Bestcare 蒙特梭利 （ 加冷民众俱乐部 ） 和 BestCare Montessori Kindergarten & Child Development Centre，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Boon Keng Road 附近的巴士站在哪里 ？
Boon Keng Road 附近有多个巴士站，如 Boon Keng MRT、Opposite Umar Tamil Language Centre 和 Boon Keng Stn/Blk 102，距离项目很近。
Boon Keng Road 的单位价格范围是多少 ？
Boon Keng Road 待售单位的的价格范围是 S$ 898,000 ~ S$ 898,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Boon Keng Road 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Boon Keng Road 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 773 psf ~ S$ 773 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Boon Keng Road 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 5%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 898,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 224,500（25%），其中至少 S$ 44,900（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
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