City View @ Boon Keng
8B Boon Keng Road · 332008
D12 · Balestier / Toa Payoh · RCR
6 栋 ()
现有房源
S$ 870,000
7 Boon Keng Road 330007
2
2
753 平方尺
发布于 1 星期前
Algin Tan
S$ 1,328,888
7 Boon Keng Road 330007
- 3
- 2
- 1,172 平方尺
发布于 1 星期前
Chua Soo Liang
S$ 900,000
9 Boon Keng Road 330009
- 3
- 2
- 1,151 平方尺
发布于 1 星期前
Jayrethnem Jayaram
S$ 1,160,000
9 Boon Keng Road 330009
- 3
- 2
- 1,022 平方尺
发布于 1 月前
Marcella Yong 杨惠晴
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 2.24
1 次换乘
S$ 1.49
2 次换乘
S$ 1.49
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- 7 Boon Keng Road330007
- 8 Boon Keng Road330008
- 8A Boon Keng Road331008
- 8B Boon Keng Road332008
- 8C Boon Keng Road333008
- 9 Boon Keng Road330009
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 8 月 | 09 | Floor 16-18
Unit xx | - | S$ 1,114 | 1,023 | S$ 1.140M |
2026 年 8 月 | 08 | Floor 22-24
Unit xx | - | S$ 1,215 | 1,012 | S$ 1.230M |
2026 年 7 月 | 09 | Floor 31-33
Unit xx | - | S$ 1,186 | 1,012 | S$ 1.200M |
2026 年 7 月 | 09 | Floor 16-18
Unit xx | - | S$ 1,187 | 1,281 | S$ 1.521M |
2026 年 7 月 | 08 | Floor 16-18
Unit xx | - | S$ 1,057 | 1,012 | S$ 1.070M |
2026 年 6 月 | 09 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 1,036 | 743 | S$ 770,000 |
2026 年 6 月 | 09 | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 1,128 | 1,152 | S$ 1.300M |
2026 年 6 月 | 08 | Floor 16-18
Unit xx | - | S$ 1,132 | 1,281 | S$ 1.450M |
2026 年 5 月 | 09 | Floor 16-18
Unit xx | - | S$ 1,018 | 1,012 | S$ 1.030M |
2026 年 5 月 | 08 | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 1,081 | 1,173 | S$ 1.268M |
2026 年 4 月 | 07 | Floor 34-36
Unit xx | - | S$ 1,241 | 1,152 | S$ 1.430M |
2026 年 3 月 | 07 | Floor 19-21
Unit xx | - | S$ 1,038 | 1,012 | S$ 1.050M |
2026 年 2 月 | 08 | Floor 31-33
Unit xx | - | S$ 1,156 | 1,023 | S$ 1.183M |
2026 年 2 月 | 08 | Floor 28-30
Unit xx | - | S$ 1,164 | 1,173 | S$ 1.365M |
2026 年 1 月 | 09 | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 1,061 | 1,023 | S$ 1.085M |
2026 年 1 月 | 09 | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 1,155 | 1,281 | S$ 1.480M |
2026 年 1 月 | 09 | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 1,128 | 1,152 | S$ 1.300M |
2025 年 12 月 | 09 | Floor 31-33
Unit xx | 3 房 | S$ 1,211 | 1,173 | S$ 1.420M |
2025 年 12 月 | 09 | Floor 22-24
Unit xx | - | S$ 1,148 | 1,281 | S$ 1.470M |
2025 年 12 月 | 08 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 938 | 1,173 | S$ 1.100M |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Sep 2025 | S$1,471,444 | 2 |
| Oct 2025 | S$1,400,000 | 3 |
| Nov 2025 | S$796,000 | 1 |
| Dec 2025 | S$1,360,222 | 4 |
| Jan 2026 | S$1,288,333 | 3 |
| Feb 2026 | S$1,273,750 | 2 |
| Mar 2026 | S$1,050,000 | 1 |
| Apr 2026 | S$1,430,000 | 1 |
| May 2026 | S$1,148,750 | 2 |
| Jun 2026 | S$1,173,333 | 3 |
| Jul 2026 | S$1,263,667 | 3 |
| Aug 2026 | S$1,185,000 | 2 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
City View @ Boon Keng | 99 年 | 2011 | DT 23  2分钟 (155米)明地迷亚地铁站 | 781.93 - 1,310.56 psf | 1,101.55 psf | 1,050 - 5,600 /mo | 3,158.33 /mo | 4.36% |
99 年 | 2017 | DT 23 1分钟 (32米)明地迷亚地铁站 | 978.91 - 1,286.71 psf | 1,151.21 psf | 1,150 - 5,000 /mo | 2,258.17 /mo | 5.36% | |
99 年 | 2004 | NE 9 4分钟 (259米)文庆地铁站 | 950.32 - 1,081.08 psf | 964.66 psf | 4,500 /mo | 4,500 /mo | 4.56% | |
99 年 | 1972 | NE 9 2分钟 (123米)文庆地铁站 | 546.45 - 718.44 psf | 622.65 psf | 850 - 3,400 /mo | 1,450 /mo | 7.5% | |
99 年 | - | NE 9 4分钟 (273米)文庆地铁站 | - | - | 1,000 - 1,400 /mo | 1,166.67 /mo | - | |
99 年 | - | NE 9 2分钟 (103米)文庆地铁站 | 772.81 - 890.71 psf | 831.76 psf | 1,150 /mo | 1,150 /mo | 4.6% | |
99 年 | - | NE 9 1分钟 (54米)文庆地铁站 | 665.53 - 2,474.23 psf | 976.3 psf | 750 - 3,500 /mo | 1,276.47 /mo | 5.46% |
常见问题
City View @ Boon Keng 的建造年份是多少 ？
City View @ Boon Keng 的建造年份是 2011。
City View @ Boon Keng 的地址是什么 ？
City View @ Boon Keng 的地址是 8B Boon Keng Road。
City View @ Boon Keng 附近有哪些学校 ？
City View @ Boon Keng 附近学校有 Star Learners @ 文庆 、M.Y World @ 文庆和 BestCare Montessori Kindergarten & Child Development Centre。
City View @ Boon Keng 的售价是多少 ？
City View @ Boon Keng 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 1.2M。
City View @ Boon Keng 的租金是多少 ？
City View @ Boon Keng 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 4.42K。
City View @ Boon Keng 的邮政编码是什么 ？
City View @ Boon Keng 的邮政编码是 332008。
City View @ Boon Keng 附近有哪些学校 ？
City View @ Boon Keng 附近的一些学校包括 Star Learners @ 文庆 、M.Y World @ 文庆和 BestCare Montessori Kindergarten & Child Development Centre，为家庭提供靠近住所的优质教育。
City View @ Boon Keng 附近的巴士站在哪里 ？
City View @ Boon Keng 附近有多个巴士站，如 Blk 7、Blk 12 和 MOM Svcs Ctr - Bendemeer Rd，距离项目很近。
City View @ Boon Keng 的单位价格范围是多少 ？
City View @ Boon Keng 待售单位的的价格范围是 S$ 870,000 ~ S$ 1,650,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
City View @ Boon Keng 的平均每平方英尺价格是多少 ？
City View @ Boon Keng 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 782 psf ~ S$ 1,311 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
City View @ Boon Keng 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 4%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 870,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 217,500（25%），其中至少 S$ 43,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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