Central Horizon
78A Toa Payoh Central · 311078
D12 · Balestier / Toa Payoh · RCR
8 栋 ()
现有房源
S$ 1,100
79E Toa Payoh Central 315079
普通房
150 平方尺
发布于 22 小时前
YC Lim
S$ 900
79D Toa Payoh Central 314079
- 普通房
- 100 平方尺
发布于 3 天前
Bg Tan
S$ 4,200
79B Toa Payoh Central 312079
- 3
2- 990 平方尺
发布于 3 天前
Xavier Wendy Property
S$ 4,200
79B Toa Payoh Central 312079
- 3
- 2
- 979 平方尺
发布于 5 天前
Shaun How
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.42
1 次换乘
S$ 1.75
1 次换乘
S$ 1.38
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- 79D Toa Payoh Central314079
- 79E Toa Payoh Central315079
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 9 月 | 3 房 | S$ 4.03 | 980-980 | S$ 3,950 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 3.78 | 980-980 | S$ 3,700 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 3.38 | 1,184-1,184 | S$ 4,000 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 4.28 | 818-818 | S$ 3,500 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 4.89 | 818-818 | S$ 4,000 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 4.29 | 980-980 | S$ 4,200 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 4.89 | 818-818 | S$ 4,000 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 4.65 | 818-818 | S$ 3,800 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 4.58 | 818-818 | S$ 3,750 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 4.01 | 818-818 | S$ 3,280 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.55 | 818-818 | S$ 2,900 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.51 | 1,195-1,195 | S$ 4,200 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.61 | 818-818 | S$ 2,950 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 3.37 | 980-980 | S$ 3,300 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 4.52 | 818-818 | S$ 3,700 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 3.38 | 1,184-1,184 | S$ 4,000 |
2026 年 5 月 | 3 房 | S$ 3.97 | 969-969 | S$ 3,850 |
2026 年 5 月 | 3 房 | S$ 3.98 | 980-980 | S$ 3,900 |
2026 年 5 月 | 3 房 | S$ 4.08 | 980-980 | S$ 4,000 |
2026 年 5 月 | 3 房 | S$ 3.06 | 980-980 | S$ 3,000 |
租金历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Sep 2025 | S$3,958 | 6 |
| Oct 2025 | S$3,921 | 7 |
| Nov 2025 | S$3,798 | 8 |
| Dec 2025 | S$3,350 | 2 |
| Jan 2026 | S$3,878 | 9 |
| Feb 2026 | S$3,290 | 5 |
| Mar 2026 | S$3,700 | 4 |
| Apr 2026 | S$3,800 | 6 |
| May 2026 | S$3,688 | 4 |
| Jun 2026 | S$3,667 | 3 |
| Jul 2026 | S$3,635 | 8 |
| Aug 2026 | S$3,800 | 4 |
| Sep 2026 | S$3,950 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Toa Payoh Central 的楼栋
查看 Toa Payoh Central与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Central Horizon | 99 年 | 2009 | NS 19  3分钟 (239米)大巴窑地铁站 | 1,075.79 - 1,339.53 psf | 1,171.1 psf | 900 - 4,300 /mo | 2,374.08 /mo | 4.78% |
99 年 | 2006 | NS 19 4分钟 (313米)大巴窑地铁站 | 834.69 - 1,122.37 psf | 978.29 psf | 1,000 - 4,550 /mo | 2,430 /mo | 4.43% | |
- | 1995 | NS 18 5分钟 (392米)布莱德地铁站 | 510.4 - 751.11 psf | 676.87 psf | 1,000 - 5,500 /mo | 2,460 /mo | 6.89% | |
99 年 | 1974 | NS 19 3分钟 (197米)大巴窑地铁站 | 621.19 - 801.61 psf | 719.35 psf | 1,200 - 4,000 /mo | 2,650 /mo | 7.45% | |
99 年 | 1969 | NS 19 7分钟 (545米)大巴窑地铁站 | 478.8 - 928.79 psf | 627.18 psf | 700 - 3,400 /mo | 1,653.85 /mo | 9.11% | |
99 年 | - | NS 19 5分钟 (369米)大巴窑地铁站 | 519.84 - 990.1 psf | 723.53 psf | 500 - 4,500 /mo | 2,462.5 /mo | 5.56% | |
99 年 | - | NS 19 1分钟 (50米)大巴窑地铁站 | 1,578.71 - 3,285.71 psf | 2,382.47 psf | - | - | - | |
99 年 | - | NS 19 5分钟 (397米)大巴窑地铁站 | 524.27 - 1,121.79 psf | 955.94 psf | 650 - 4,500 /mo | 2,770.89 /mo | 4.87% |
常见问题
Central Horizon 的建造年份是多少 ？
Central Horizon 的建造年份是 2009。
Central Horizon 的地址是什么 ？
Central Horizon 的地址是 78A Toa Payoh Central。
Central Horizon 附近有哪些学校 ？
Central Horizon 附近学校有 Seriously Addictive Mathematics ( 大巴窑 )、Appletree ( 大巴窑 ) 和 FasTracKids - 新加坡。
Central Horizon 的售价是多少 ？
Central Horizon 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 954.69K。
Central Horizon 的租金是多少 ？
Central Horizon 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.72K。
Central Horizon 的邮政编码是什么 ？
Central Horizon 的邮政编码是 311078。
Central Horizon 附近有哪些学校 ？
Central Horizon 附近的一些学校包括 Seriously Addictive Mathematics ( 大巴窑 )、Appletree ( 大巴窑 ) 和 FasTracKids - 新加坡，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Central Horizon 附近的巴士站在哪里 ？
Central Horizon 附近有多个巴士站，如 Blk 79c、Opposite Blk 177 和 Blk 177，距离项目很近。
Central Horizon 的单位价格范围是多少 ？
Central Horizon 待售单位的的价格范围是 S$ 880,000 ~ S$ 1,298,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Central Horizon 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Central Horizon 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,076 psf ~ S$ 1,340 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Central Horizon 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 5%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 880,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 220,000（25%），其中至少 S$ 44,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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