Lorong 2 Toa Payoh
84C Lorong 2 Toa Payoh · 313084
D12 · Balestier / Toa Payoh · RCR
11 栋 ()
现有房源
S$ 1,400,000
141 Lorong 2 Toa Payoh 311141
3
2
1,248 平方尺
发布于 3 天前
Brandon Z
S$ 928,000
144 Lorong 2 Toa Payoh 310144
- 3
- 2
- 969 平方尺
发布于 1 星期前
Kavin Kuah
S$ 1,260,000
143 Lorong 2 Toa Payoh 310143
- 3
- 2
- 1,184 平方尺
发布于 1 月前
Petrina Luo Peipei
S$ 888,000
143 Lorong 2 Toa Payoh 310143
- 3
- 2
- 979 平方尺
Listed 3 天 ago
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.20
1 次换乘
S$ 1.75
1 次换乘
S$ 1.38
户型图资料
全部
2
3
2 卧
60 平方米 / 645 平方英尺
$207K - $890K
每平方英尺 $287 - $961
涵盖 1 种房型 · 2 房
3 卧
90 - 123 平方米 / 968 - 1,323 平方英尺
$323K - $1.27M
每平方英尺 $311 - $1,038
涵盖 1 种房型 · 3 房
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价格与付款信息
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$1,160,000 | 1 |
| Dec 2025 | S$1,086,000 | 1 |
| Jan 2026 | S$745,000 | 1 |
| Feb 2026 | S$908,000 | 2 |
| Mar 2026 | S$875,000 | 2 |
| Apr 2026 | S$1,018,000 | 1 |
| Jun 2026 | S$915,000 | 1 |
| Jul 2026 | S$909,000 | 2 |
| Sep 2026 | S$987,500 | 3 |
| Oct 2026 | S$1,270,000 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Lorong 2 Toa Payoh | 99 年 | - | NS 19  5分钟 (397米)大巴窑地铁站 | 524.27 - 1,121.79 psf | 949.67 psf | 900 - 4,500 /mo | 2,470 /mo | 5.01% |
99 年 | 2012 | NS 18 6分钟 (431米)布莱德地铁站 | 99.32 - 1,303.18 psf | 1,032.21 psf | 1,200 - 5,400 /mo | 3,683.33 /mo | 4.18% | |
99 年 | 2009 | NS 19 3分钟 (239米)大巴窑地铁站 | 862.24 - 1,339.53 psf | 1,129.64 psf | 900 - 4,300 /mo | 1,530 /mo | 4.75% | |
99 年 | 2006 | NS 19 4分钟 (313米)大巴窑地铁站 | 929.05 - 1,122.37 psf | 1,025.71 psf | 980 - 4,800 /mo | 2,795 /mo | 4.39% | |
99 年 | 1999 | NS 19 3分钟 (226米)大巴窑地铁站 | 772.77 - 919.12 psf | 845.7 psf | 950 - 4,800 /mo | 1,691.67 /mo | 4.69% | |
- | 1995 | NS 18 5分钟 (392米)布莱德地铁站 | 513.18 - 751.11 psf | 668.22 psf | 850 - 5,000 /mo | 2,512.5 /mo | 6.95% | |
99 年 | 1970 | NS 18 3分钟 (222米)布莱德地铁站 | 512.3 - 560.88 psf | 537.93 psf | 850 - 3,998 /mo | 1,699.85 /mo | 8.1% | |
99 年 | 1968 | NS 18 2分钟 (140米)布莱德地铁站 | 499.31 - 843.87 psf | 553.3 psf | 730 - 3,599 /mo | 2,300.53 /mo | 8.74% | |
99 年 | - | NS 19 5分钟 (369米)大巴窑地铁站 | 519.84 - 9,699.03 psf | 1,360.81 psf | 500 - 4,800 /mo | 2,292.86 /mo | 5.48% |
常见问题
Lorong 2 Toa Payoh 的地址是什么 ？
Lorong 2 Toa Payoh 的地址是 84C Lorong 2 Toa Payoh。
Lorong 2 Toa Payoh 附近有哪些学校 ？
Lorong 2 Toa Payoh 附近学校有 Appletree ( 大巴窑 )、 擎青学校和 Seriously Addictive Mathematics ( 大巴窑 )。
Lorong 2 Toa Payoh 的售价是多少 ？
Lorong 2 Toa Payoh 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 997.94K。
Lorong 2 Toa Payoh 的租金是多少 ？
Lorong 2 Toa Payoh 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.88K。
Lorong 2 Toa Payoh 的邮政编码是什么 ？
Lorong 2 Toa Payoh 的邮政编码是 313084。
Lorong 2 Toa Payoh 附近有哪些学校 ？
Lorong 2 Toa Payoh 附近的一些学校包括 Appletree ( 大巴窑 )、 擎青学校和 Seriously Addictive Mathematics ( 大巴窑 )，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Lorong 2 Toa Payoh 附近的巴士站在哪里 ？
Lorong 2 Toa Payoh 附近有多个巴士站，如 Blk 138b、Blk 140 和 Blk 84b，距离项目很近。
Lorong 2 Toa Payoh 的单位价格范围是多少 ？
Lorong 2 Toa Payoh 待售单位的的价格范围是 S$ 378,000 ~ S$ 1,400,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Lorong 2 Toa Payoh 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Lorong 2 Toa Payoh 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 524 psf ~ S$ 1,122 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Lorong 2 Toa Payoh 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 5%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 378,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 94,500（25%），其中至少 S$ 18,900（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
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