Toa Payoh Central
190 Lorong 6 Toa Payoh · 310190
D12 · Balestier / Toa Payoh · RCR
11 栋 ()
现有房源
S$ 458,000
177 Toa Payoh Central 310177
2
2
721 平方尺
发布于 2 星期前
FREDDIE GOH
S$ 699,000
179 Toa Payoh Central 310179
- 3
- 1
- 872 平方尺
发布于 2 星期前
Tan Chieh Shih (Jessie Tan)
S$ 668,000
191 Lorong 4 Toa Payoh 310191
- 3
- 2
- 904 平方尺
发布于 1 月前
Jeffrey Liew
S$ 428,000
183 Toa Payoh Central 310183
- 2
- 1
- 689 平方尺
Listed 1 星期 ago
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.42
1 次换乘
S$ 1.75
1 次换乘
S$ 1.38
户型图资料
全部
2
3
2 卧
60 平方米 / 645 平方英尺
$34K - $460K
每平方英尺 $48 - $650
涵盖 1 种房型 · 2 房
3 卧
77 - 91 平方米 / 828 - 979 平方英尺
$50K - $668K
每平方英尺 $34 - $738
涵盖 1 种房型 · 3 房
Toa Payoh Central 的建筑物
- 175 Lorong 2 Toa Payoh310175
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- 191 Lorong 4 Toa Payoh310191
- 193 Lorong 4 Toa Payoh310193
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 9 月 | 175 | Floor 19-21
Unit xx | 3 房 | S$ 619 | 904 | S$ 560,000 |
2026 年 8 月 | 178 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 638 | 721 | S$ 460,000 |
2026 年 7 月 | 178 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 541 | 721 | S$ 390,000 |
2026 年 6 月 | 179 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 695 | 904 | S$ 628,000 |
2026 年 4 月 | 193 | Floor 22-24
Unit xx | 3 房 | S$ 706 | 904 | S$ 638,000 |
2026 年 4 月 | 186 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 629 | 840 | S$ 528,000 |
2026 年 4 月 | 179 | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 619 | 904 | S$ 560,000 |
2026 年 4 月 | 179 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 686 | 904 | S$ 620,000 |
2026 年 3 月 | 193 | Floor 22-24
Unit xx | 3 房 | S$ 681 | 904 | S$ 616,000 |
2026 年 3 月 | 179 | Floor 16-18
Unit xx | 3 房 | S$ 718 | 904 | S$ 648,888 |
2026 年 1 月 | 183 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 569 | 721 | S$ 410,000 |
2025 年 12 月 | 177 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 623 | 721 | S$ 448,888 |
2025 年 10 月 | 191 | Floor 22-24
Unit xx | 3 房 | S$ 713 | 904 | S$ 645,000 |
2025 年 10 月 | 193 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 619 | 904 | S$ 560,000 |
2025 年 10 月 | 185 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 596 | 721 | S$ 430,000 |
2025 年 9 月 | 177 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 596 | 721 | S$ 430,000 |
2025 年 9 月 | 178 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 636 | 721 | S$ 458,688 |
2025 年 8 月 | 179 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 697 | 904 | S$ 630,000 |
2025 年 5 月 | 177 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 596 | 721 | S$ 430,000 |
2025 年 4 月 | 191 | Floor 19-21
Unit xx | 3 房 | S$ 680 | 904 | S$ 615,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Sep 2025 | S$444,344 | 2 |
| Oct 2025 | S$545,000 | 3 |
| Dec 2025 | S$448,888 | 1 |
| Jan 2026 | S$410,000 | 1 |
| Mar 2026 | S$632,444 | 2 |
| Apr 2026 | S$586,500 | 4 |
| Jun 2026 | S$628,000 | 1 |
| Jul 2026 | S$390,000 | 1 |
| Aug 2026 | S$460,000 | 1 |
| Sep 2026 | S$560,000 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Lorong 6 Toa Payoh 的楼栋
查看 Lorong 6 Toa Payoh与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Toa Payoh Central | 99 年 | 1974 | NS 19  3分钟 (197米)大巴窑地铁站 | 621.19 - 801.61 psf | 719.35 psf | 1,200 - 4,000 /mo | 2,650 /mo | 7.45% |
99 年 | 2009 | NS 19 3分钟 (239米)大巴窑地铁站 | 1,075.79 - 1,339.53 psf | 1,171.1 psf | 900 - 4,300 /mo | 2,657.42 /mo | 4.78% | |
99 年 | 1969 | NS 19 7分钟 (545米)大巴窑地铁站 | 478.8 - 928.79 psf | 635.42 psf | 550 - 3,400 /mo | 1,575 /mo | 9.12% | |
99 年 | - | NS 19 1分钟 (50米)大巴窑地铁站 | 1,578.71 - 3,285.71 psf | 2,382.47 psf | - | - | - | |
99 年 | - | NS 19 5分钟 (369米)大巴窑地铁站 | 519.84 - 990.1 psf | 723.53 psf | 500 - 4,500 /mo | 2,462.5 /mo | 5.52% |
常见问题
Toa Payoh Central 的建造年份是多少 ？
Toa Payoh Central 的建造年份是 1974。
Toa Payoh Central 的地址是什么 ？
Toa Payoh Central 的地址是 190 Lorong 6 Toa Payoh。
Toa Payoh Central 附近有哪些学校 ？
Toa Payoh Central 附近学校有 FasTracKids - 新加坡 、Asher Success Education Centre 和 MindChamps 幼儿园 @ 大巴窑。
Toa Payoh Central 的售价是多少 ？
Toa Payoh Central 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 564.89K。
Toa Payoh Central 的租金是多少 ？
Toa Payoh Central 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.23K。
Toa Payoh Central 的邮政编码是什么 ？
Toa Payoh Central 的邮政编码是 310190。
Toa Payoh Central 附近有哪些学校 ？
Toa Payoh Central 附近的一些学校包括 FasTracKids - 新加坡 、Asher Success Education Centre 和 MindChamps 幼儿园 @ 大巴窑，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Toa Payoh Central 附近的巴士站在哪里 ？
Toa Payoh Central 附近有多个巴士站，如 Blk 177、Blk 177 和 Opposite Blk 177，距离项目很近。
Toa Payoh Central 的单位价格范围是多少 ？
Toa Payoh Central 待售单位的的价格范围是 S$ 428,000 ~ S$ 723,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Toa Payoh Central 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Toa Payoh Central 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 621 psf ~ S$ 802 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Toa Payoh Central 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 7%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 428,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 107,000（25%），其中至少 S$ 21,400（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
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