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Toa Payoh Central

1974
Block 178 of Toa Payoh Central
Block 178 of Toa Payoh Central
Block 178 of Toa Payoh Central
Block 179 of Toa Payoh Central
Block 183 of Toa Payoh Central
Block 184 of Toa Payoh Central
Block 185 of Toa Payoh Central
Block 185 of Toa Payoh Central
Block 186 of Toa Payoh Central
Block 185 of Toa Payoh Central
Block 191 of Toa Payoh Central
Block 193 of Toa Payoh Central
Block 175 of Toa Payoh Central
Block 175 of Toa Payoh Central
Block 177 of Toa Payoh Central
Block 178 of Toa Payoh Central
Block 183 of Toa Payoh Central
Block 183 of Toa Payoh Central
Block 183 of Toa Payoh Central
Block 183 of Toa Payoh Central
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出售房源出租房源

关于 Toa Payoh Central

Toa Payoh Central 是组屋项目位于第 12 区 Lorong 6 Toa Payoh 的 99 年租赁权。该组屋项目的 MOP 年份为 1979。步行即可到达大巴窑地铁站和大巴窑地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Toa Payoh Central 靠近 FasTracKids - 新加坡，Asher Success Education Centre 和 MindChamps 幼儿园 @ 大巴窑等学校。生活采买可前往附近超市 FairPrice - 大巴窑 A 和 NTUC FairPrice 购买日用与食品。靠近的 Astra Women's Specialists Centre by SMG 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政 - 大巴窑中心分局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园建屋局中心迷你公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

Toa Payoh Central

地址

190 Lorong 6 Toa Payoh · 310190
Go to location widget地图查看

最近地铁站

大巴窑地铁站 · 2 分钟

建年

1974 年 1 月 1 日

地契

99 年

卧室

2, 3

区域

12 区

社区

大巴窑

栋

11

房产类型

组屋

开发商

HDB

Toa Payoh Central 的建筑物

  • 175 Lorong 2 Toa Payoh310175
  • 177 Toa Payoh Central310177
  • 178 Toa Payoh Central310178
  • 179 Toa Payoh Central310179

户型图

Toa Payoh Central 共计 None、 户型覆盖 2 卧至 3 卧。项目提供 22 种平面图，面积介于 645 平方英尺至 979 平方英尺。

种户型图

22 种类型

卧室类型

2, 3

Toa Payoh Central 户型图

All

2

3

fullscreenicon
Toa Payoh Central 组屋平面图 3 卧 4I - 882 平方英尺 / 82 平方米

位置

Toa Payoh Central 所在位置

Toa Payoh Central 位于 175 Lorong 2 Toa Payoh 第 12 区。 Toa Payoh Central 最近地铁站为大巴窑地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

61 分钟

S$ 1.82

莱佛士坊

1 次换乘

20 分钟

S$ 1.24

乌节路

1 次换乘

15 分钟

S$ 0.88

Toa Payoh Central 周边配套

学校

距离

FasTracKids - 新加坡

1 分钟 (54 米)

Asher Success Education Centre

2 分钟 (88 米)

MindChamps 幼儿园@大巴窑

2 分钟 (103 米)

地铁站

距离

大巴窑

3 分钟 (195 米)

布莱德

897 m

加利谷

1.2 km

超市

距离

基欧私人有限公司

2 分钟 (136 米)

吉安超市

3 分钟 (155 米)

NTUC FairPrice

3 分钟 (171 米)

公园

距离

建屋局中心迷你公园

1 分钟 (59 米)

大巴窑中心亭

3 分钟 (152 米)

大巴窑镇公园

4 分钟 (287 米)

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175 座

310175, Toa Payoh Central

出售房源
出租房源
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177 座

310177, Toa Payoh Central

出售房源
出租房源
block_image
178 座

310178, Toa Payoh Central

出售房源
出租房源
block_image
179 座

310179, Toa Payoh Central

出售房源
出租房源
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183 座

310183, Toa Payoh Central

出售房源
出租房源
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184 座

310184, Toa Payoh Central

出售房源
出租房源
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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$653.13 /平方英尺
过去1 年平均 S$648.64 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

May 25Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26S$ 0S$ 100kS$ 200kS$ 300kS$ 400kS$ 500kS$ 600kS$ 700k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.07 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.88 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

May 25Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 500S$ 1kS$ 2kS$ 2kS$ 3kS$ 3kS$ 4k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

与附近组屋比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Toa Payoh Central99 年1974
NS 19
Walk Icon3分钟 (197米)
大巴窑地铁站
571.43 - 2,300 psf1,214.89 psf1,100 - 4,000 /mo1,926.86 /mo7.25%
Central Horizon99 年2009
NS 19
Walk Icon3分钟 (239米)
大巴窑地铁站
964.65 - 1,339.53 psf1,126.64 psf850 - 4,500 /mo2,418.57 /mo4.91%
Toa Payoh Towers99 年2006
NS 19
Walk Icon4分钟 (313米)
大巴窑地铁站
929.05 - 1,140.2 psf1,063.03 psf1,050 - 4,400 /mo2,708.33 /mo4.46%
Toa Payoh Sapphire99 年1999
NS 19
Walk Icon3分钟 (226米)
大巴窑地铁站
809.57 - 901.56 psf842.69 psf850 - 3,500 /mo1,400 /mo4.75%
Toa Payoh Vista99 年1969
NS 19
Walk Icon7分钟 (545米)
大巴窑地铁站
484.02 - 1,152.07 psf625.18 psf850 - 3,300 /mo1,303.12 /mo8.54%
HDB Hub99 年-
NS 19
Walk Icon1分钟 (47米)
大巴窑地铁站
2,985.07 - 3,296.48 psf3,110.86 psf---
Lorong 4 Toa Payoh99 年-
NS 19
Walk Icon5分钟 (369米)
大巴窑地铁站
545.83 - 988.58 psf793.6 psf600 - 4,686 /mo1,648.44 /mo5.53%

附近的组屋单位

全部待售房源

任意

2 房

3 房

2 Lorong 7 Toa Payoh - 2 卧室 • 1 卫生间 • 721 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 368,000

2 Lorong 7 Toa Payoh

2 卧室  1 卫生间  721 平方尺

82 Lorong 4 Toa Payoh - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 920,000

82 Lorong 4 Toa Payoh

3 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

135 Bishan Street 12 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,302 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 1,000,000

135 Bishan Street 12

3 卧室  2 卫生间  1,302 平方尺

98 Whampoa Drive - 3 卧室 • 1 卫生间 • 700 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 400,000

98 Whampoa Drive

3 卧室  1 卫生间  700 平方尺

5 Saint George's Lane - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 460,000

5 Saint George's Lane

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

129 Bishan Street 12 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 688 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 490,000

129 Bishan Street 12

2 卧室  2 卫生间  688 平方尺

110 Bishan Street 12 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 753 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 560,000

110 Bishan Street 12

2 卧室  2 卫生间  753 平方尺

82A Lorong 4 Toa Payoh - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,313 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 1,298,000

82A Lorong 4 Toa Payoh

4 卧室  2 卫生间  1,313 平方尺

105 Towner Road - 2 卧室 • 2 卫生间 • 798 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 688,888

105 Towner Road

2 卧室  2 卫生间  798 平方尺

3 Lorong 7 Toa Payoh - 3 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 378,000

3 Lorong 7 Toa Payoh

3 卧室  2 卫生间  732 平方尺

166 Bishan Street 13 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,108 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 798,000

166 Bishan Street 13

3 卧室  2 卫生间  1,108 平方尺

26B Saint George's Lane - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 1,100,000

26B Saint George's Lane

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

227 Lorong 8 Toa Payoh - 3 卧室 • 1 卫生间 • 883 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 438,000

227 Lorong 8 Toa Payoh

3 卧室  1 卫生间  883 平方尺

97 Lorong 3 Toa Payoh - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,313 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 1,099,999

97 Lorong 3 Toa Payoh

4 卧室  3 卫生间  1,313 平方尺

42 Jalan Bahagia - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,500 平方尺

HDB 2 ROOMS FOR SALE

S$ 1,300,000

42 Jalan Bahagia

2 卧室  2 卫生间  1,500 平方尺

124 Lorong 1 Toa Payoh - 2 卧室 • 1 卫生间 • 850 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 425,000

124 Lorong 1 Toa Payoh

2 卧室  1 卫生间  850 平方尺

218 Lorong 8 Toa Payoh - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,227 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 668,000

218 Lorong 8 Toa Payoh

3 卧室  2 卫生间  1,227 平方尺

96 Whampoa Drive - 3 卧室 • 2 卫生间 • 980 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 538,888

96 Whampoa Drive

3 卧室  2 卫生间  980 平方尺

12 Lorong 7 Toa Payoh - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 365,000

12 Lorong 7 Toa Payoh

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

常见问题

常见问题解答

Toa Payoh Central 的建造年份是多少 ？

Toa Payoh Central 的建造年份是 1974。

Toa Payoh Central 的地址是什么 ？

Toa Payoh Central 的地址是 190 Lorong 6 Toa Payoh。

Toa Payoh Central 附近有哪些学校 ？

Toa Payoh Central 附近学校有 FasTracKids - 新加坡 、Asher Success Education Centre 和 MindChamps 幼儿园 @ 大巴窑。

Toa Payoh Central 的售价是多少 ？

Toa Payoh Central 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 558.72K。

Toa Payoh Central 的租金是多少 ？

Toa Payoh Central 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.29K。

Toa Payoh Central 的邮政编码是什么 ？

Toa Payoh Central 的邮政编码是 310190。

地点常见问题

Toa Payoh Central 附近有哪些学校 ？

Toa Payoh Central 附近的一些学校包括 FasTracKids - 新加坡 、Asher Success Education Centre 和 MindChamps 幼儿园 @ 大巴窑，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Toa Payoh Central 附近的巴士站在哪里 ？

Toa Payoh Central 附近有多个巴士站，如 Blk 177、Blk 177 和 Opposite Blk 177，距离项目很近。

价格常见问题

Toa Payoh Central 的单位价格范围是多少 ？

Toa Payoh Central 待售单位的的价格范围是 S$ 412,000 ~ S$ 1,610,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Toa Payoh Central 的平均每平方英尺价格是多少 ？

Toa Payoh Central 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 571 psf ~ S$ 2,300 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Toa Payoh Central 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 7%。

银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？

首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。

对于一个 S$ 412,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 103,000（25%），其中至少 S$ 20,600（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。

总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？

银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。

我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）

如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？

非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手组屋的完成需要多长时间 ？

标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。

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