Duchess Avenue
187 Duchess Avenue · 266354
D10 · Tanglin / Holland · CCR
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- 187 Duchess Avenue266354
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来源：URA、Realis 与 99.co
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266354, Duchess Avenue
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项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Jalan Lim Tai See | 99 年 | - | DT 7  13分钟 (1001米)第六道地铁站 | 2,575 psf | 2,575 psf | - | - | - |
99 年 | 2012 | CC 22EW 21 6分钟 (419米)波那维斯达地铁站 | 1,018.18 - 1,797.23 psf | 1,362.09 psf | 900 - 4,800 /mo | 1,728.57 /mo | 4.65% | |
99 年 | 1975 | CC 21 5分钟 (333米)荷兰村地铁站 | 673.71 - 855.55 psf | 740.76 psf | - | - | 7.55% | |
99 年 | 1974 | CC 20 1分钟 (24米)花拉路地铁站 | 561.22 - 797.14 psf | 658.79 psf | 850 - 5,500 /mo | 3,037.56 /mo | 6.69% | |
99 年 | - | CC 21 11分钟 (825米)荷兰村地铁站 | 469.03 psf | 469.03 psf | 8,888 - 35,000 /mo | 15,579.05 /mo | - |
常见问题
Duchess Avenue 的地址是什么 ？
Duchess Avenue 的地址是 187 Duchess Avenue。
Duchess Avenue 附近有哪些学校 ？
Duchess Avenue 附近学校有 华中国际学校 、 华侨中学 ( 高中部 ) 和华侨中学。
Duchess Avenue 的邮政编码是什么 ？
Duchess Avenue 的邮政编码是 266354。
Duchess Avenue 附近有哪些学校 ？
Duchess Avenue 附近的一些学校包括 华中国际学校 、 华侨中学 ( 高中部 ) 和华侨中学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Duchess Avenue 附近的巴士站在哪里 ？
Duchess Avenue 附近有多个巴士站，如 Opposite National JC、Opposite Garlick Ville 和 Garlick Ville，距离项目很近。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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