Fajar Hills
443 Fajar Road · 670443
D23 · Bukit Batok / Bukit Panjang / Choa Chu Kang · OCR
862 个 (中型) · 19 Floors · 8 栋 ()
现有房源
S$ 768,000
443D Fajar Road 674443
4
2
1,216 平方尺
发布于 1 小时前
Florence Koh
S$ 495,000
442B Fajar Road 672442
- 2
- 2
- 732 平方尺
发布于 4 天前
Jeremy Quah
S$ 758,000
443D Fajar Road 674443
- 2
- 2
- 1,216 平方尺
发布于 1 星期前
Jacqueline Lee
S$ 610,000
442C Fajar Road 673442
- 3
- 2
- 1,001 平方尺
Listed 4 天 ago
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.48
1 次换乘
S$ 2.24
1 次换乘
S$ 1.90
户型图资料
全部
2
3
2 卧
146 个
68 平方米 / 732 平方英尺
$311K - $530K
每平方英尺 $424 - $724
涵盖 1 种房型 · 2 房 3 房组屋
3 卧
716 个
93 - 113 平方米 / 1,001 - 1,216 平方英尺
$410K - $838K
每平方英尺 $409 - $689
涵盖 2 种房型 · 3 房 5 房组屋 ·3 房 4 房组屋
总平面图及立面图
项目平面图
Fajar Hills 的建筑物
- 442B Fajar Road672442
- 442C Fajar Road673442
- 442D Fajar Road674442
- 443 Fajar Road670443
- 443A Fajar Road671443
- 443B Fajar Road672443
- 443C Fajar Road673443
- 443D Fajar Road674443
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 10 月 | 443A | Floor 16-18
Unit xx | 2 房 | S$ 723 | 732 | S$ 528,888 |
2026 年 9 月 | 442C | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 592 | 1,216 | S$ 720,000 |
2026 年 8 月 | 442C | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 649 | 1,001 | S$ 650,000 |
2026 年 8 月 | 443D | Floor 16-18
Unit xx | 3 房 | S$ 669 | 1,001 | S$ 670,000 |
2026 年 8 月 | 442B | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 635 | 732 | S$ 465,000 |
2026 年 8 月 | 443B | Floor 16-18
Unit xx | 3 房 | S$ 600 | 1,216 | S$ 730,000 |
2026 年 7 月 | 443A | Floor 16-18
Unit xx | 3 房 | S$ 670 | 1,001 | S$ 670,888 |
2026 年 7 月 | 442B | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 646 | 732 | S$ 473,000 |
2026 年 6 月 | 443C | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 547 | 1,216 | S$ 665,000 |
2026 年 6 月 | 443A | Floor 13-15
Unit xx | 2 房 | S$ 695 | 732 | S$ 509,000 |
2026 年 6 月 | 443B | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 576 | 1,216 | S$ 700,000 |
2026 年 5 月 | 443C | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 613 | 1,216 | S$ 745,000 |
2026 年 5 月 | 442D | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 617 | 1,216 | S$ 750,388 |
2026 年 5 月 | 442B | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 684 | 1,001 | S$ 685,000 |
2026 年 4 月 | 443C | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 629 | 1,001 | S$ 630,000 |
2026 年 4 月 | 443A | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 690 | 732 | S$ 505,000 |
2026 年 4 月 | 442B | Floor 13-15
Unit xx | 2 房 | S$ 690 | 732 | S$ 505,000 |
2026 年 4 月 | 443B | Floor 16-18
Unit xx | 3 房 | S$ 689 | 1,216 | S$ 838,000 |
2026 年 3 月 | 443C | Floor 16-18
Unit xx | 3 房 | S$ 648 | 1,216 | S$ 788,000 |
2026 年 3 月 | 443C | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 607 | 1,216 | S$ 738,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$530,000 | 1 |
| Nov 2025 | S$829,000 | 1 |
| Dec 2025 | S$531,667 | 3 |
| Jan 2026 | S$610,472 | 4 |
| Feb 2026 | S$635,000 | 1 |
| Mar 2026 | S$763,000 | 2 |
| Apr 2026 | S$619,500 | 4 |
| May 2026 | S$726,796 | 3 |
| Jun 2026 | S$624,667 | 3 |
| Jul 2026 | S$571,944 | 2 |
| Aug 2026 | S$628,750 | 4 |
| Sep 2026 | S$720,000 | 1 |
| Oct 2026 | S$528,888 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Fajar Road 的楼栋
查看 Fajar Road与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Fajar Hills | 99 年 | 2016 | BP 9  4分钟 (261米)万吉轻轨 | 597.4 - 722.52 psf | 647.93 psf | 700 - 2,800 /mo | 1,190 /mo | 5.71% |
99 年 | 1998 | BP 12 6分钟 (403米)泽拉邦轻轨 | 480.87 - 641.03 psf | 553.94 psf | 650 - 850 /mo | 737.5 /mo | 5.72% | |
99 年 | 1989 | BP 9 3分钟 (236米)万吉轻轨 | 489 - 500.45 psf | 493.65 psf | 850 /mo | 850 /mo | 6.54% | |
99 年 | - | BP 10 3分钟 (201米)法嘉轻轨 | 457.55 - 559.14 psf | 501.76 psf | 700 - 3,300 /mo | 1,100 /mo | 6.54% | |
99 年 | - | BP 10 4分钟 (266米)法嘉轻轨 | 453.98 - 701.26 psf | 546.12 psf | 400 - 4,500 /mo | 1,336.33 /mo | 6.19% | |
99 年 | - | BP 10 1分钟 (57米)法嘉轻轨 | 629.27 - 683.06 psf | 656.17 psf | 900 - 3,500 /mo | 2,177.27 /mo | 5.65% |
常见问题
Fajar Hills 的建造年份是多少 ？
Fajar Hills 的建造年份是 2016。
Fajar Hills 的地址是什么 ？
Fajar Hills 的地址是 443 Fajar Road。
Fajar Hills 附近有哪些学校 ？
Fajar Hills 附近学校有 教育部幼儿园 ( 正华小学 )、 正华小学和正华小学。
Fajar Hills 的售价是多少 ？
Fajar Hills 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 635.56K。
Fajar Hills 的租金是多少 ？
Fajar Hills 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 2.98K。
Fajar Hills 的邮政编码是什么 ？
Fajar Hills 的邮政编码是 670443。
Fajar Hills 附近有哪些学校 ？
Fajar Hills 附近的一些学校包括 教育部幼儿园 ( 正华小学 )、 正华小学和正华小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Fajar Hills 附近的巴士站在哪里 ？
Fajar Hills 附近有多个巴士站，如 Blk 442D、Blk 239 和 Between Blk 443A/443B，距离项目很近。
Fajar Hills 的单位价格范围是多少 ？
Fajar Hills 待售单位的的价格范围是 S$ 488,000 ~ S$ 799,999。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Fajar Hills 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Fajar Hills 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 597 psf ~ S$ 723 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Fajar Hills 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 6%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 488,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 122,000（25%），其中至少 S$ 24,400（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
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