Bukit Panjang Ring Road

619 Bukit Panjang Ring Road · 670619

D23 · Bukit Batok / Bukit Panjang / Choa Chu Kang · OCR

34 栋 ()

关于 Bukit Panjang Ring Road

Bukit Panjang Ring Road 是组屋项目位于第 23 区 Bukit Panjang Ring Road 的 99 年租赁权。步行即可到达法嘉轻轨和法嘉轻轨等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Bukit Panjang Ring Road 靠近 Little Olive Tree ( 法嘉 )，Carpe Diem Young Joy 和群立小学等学校。生活采买可前往附近超市杨氏速递和昇菘超市购买日用与食品。靠近的 Healthmed Family Clinic (Bukit Panjang) 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园绍嘉纳草场呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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Bukit Panjang Ring Road 的房源

任意

3 房

423 Fajar Road

S$ 750,000

423 Fajar Road

  • beds3
  • baths2
  • sqft1420
236 Bukit Panjang Ring Road

S$ 525,000

236 Bukit Panjang Ring Road

  • beds3
  • baths2
  • sqft1119
434 Bukit Panjang Ring Road

S$ 670,000

434 Bukit Panjang Ring Road

  • beds4
  • baths2
  • sqft1313
611 Bukit Panjang Ring Road

S$ 699,999

611 Bukit Panjang Ring Road

  • beds3
  • baths2
  • sqft1195
622 Senja Road

S$ 568,000

622 Senja Road

  • beds3
  • baths2
  • sqft979
608 Senja Road

S$ 780,000

608 Senja Road

  • beds3
  • baths2
  • sqft1184

项目详情

房产类型
组屋
地契年限
99 年
所属社区
武吉班让
Nearest MRT
法嘉轻轨 · 4 分钟

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

4 次换乘

111 分钟

S$ 2.50

莱佛士坊

2 次换乘

49 分钟

S$ 2.15

乌节路

2 次换乘

46 分钟

S$ 2.02

户型图

Bukit Panjang Ring Road 共计 None、 户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 50 种平面图，面积介于 904 平方英尺至 1,582 平方英尺。

种户型图

50 种类型

卧室类型

3

Bukit Panjang Ring Road 的建筑物

  • 234 Bukit Panjang Ring Road670234
  • 235 Bukit Panjang Ring Road670235
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  • 238 Bukit Panjang Ring Road670238
  • 239 Bukit Panjang Ring Road670239
  • 240 Bukit Panjang Ring Road670240
  • 241 Bukit Panjang Ring Road670241
  • 242 Bukit Panjang Ring Road670242
  • 243 Bukit Panjang Ring Road670243
  • 244 Bukit Panjang Ring Road670244
  • 245 Bukit Panjang Ring Road670245
  • 427 Bukit Panjang Ring Road670427
  • 428 Bukit Panjang Ring Road670428
  • 429 Bukit Panjang Ring Road670429
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  • 434 Bukit Panjang Ring Road670434
  • 435 Bukit Panjang Ring Road670435
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  • 611 Bukit Panjang Ring Road670611
  • 613 Bukit Panjang Ring Road670613
  • 613B Bukit Panjang Ring Road672613
  • 615 Bukit Panjang Ring Road670615
  • 617 Bukit Panjang Ring Road670617
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Bukit Panjang Ring Road 的楼栋

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234 座

670234, Bukit Panjang Ring Road

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235 座

670235, Bukit Panjang Ring Road

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236 座

670236, Bukit Panjang Ring Road

block_image
237 座

670237, Bukit Panjang Ring Road

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Sep 2025S$625,20010
Oct 2025S$667,1116
Nov 2025S$642,6008
Dec 2025S$594,6005
Jan 2026S$615,71414
Feb 2026S$557,7785
Mar 2026S$638,9785
Apr 2026S$696,1119
May 2026S$598,80010
Jun 2026S$560,6118
Jul 2026S$606,79812
Aug 2026S$553,4229

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$528.56 /平方英尺
过去1 年平均 S$531.35 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26Aug 26S$ 0S$ 100kS$ 200kS$ 300kS$ 400kS$ 500kS$ 600kS$ 700k平均成交价02468101214成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Sep 2025S$3,05922
Oct 2025S$2,85418
Nov 2025S$3,24111
Dec 2025S$3,11411
Jan 2026S$3,10510
Feb 2026S$2,84212
Mar 2026S$3,08816
Apr 2026S$3,08510
May 2026S$3,26811
Jun 2026S$3,1508
Jul 2026S$2,96512
Aug 2026S$3,0448

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.70 /平方英尺
过去1 年平均 S$2.69 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26Aug 26S$ 0S$ 500S$ 1kS$ 2kS$ 2kS$ 3kS$ 3kS$ 4k平均成交价05101520成交量成交量平均成交价

与附近组屋比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Bukit Panjang Ring Road99 年-
BP 10
Walk Icon4分钟 (266米)
法嘉轻轨
469.17 - 683.95 psf555.39 psf500 - 4,500 /mo1,240.9 /mo6.13%
Fajar Hills99 年2016
BP 9
Walk Icon4分钟 (261米)
万吉轻轨
600.33 - 722.52 psf647.38 psf750 - 900 /mo833.33 /mo5.79%
Panshan View99 年1998
BP 12
Walk Icon6分钟 (403米)
泽拉邦轻轨
512.64 - 628.21 psf570.38 psf350 - 3,500 /mo1,780 /mo5.78%
Saujana Road99 年-
BP 10
Walk Icon5分钟 (342米)
法嘉轻轨
392.7 - 418 psf401.23 psf---
Fajar Road99 年-
BP 10
Walk Icon3分钟 (201米)
法嘉轻轨
455.45 - 542.04 psf491.66 psf750 - 3,300 /mo1,150 /mo6.56%
Fajar Spring99 年-
BP 10
Walk Icon1分钟 (57米)
法嘉轻轨
396 - 734 psf510.82 psf900 - 3,500 /mo2,177.27 /mo5.68%
Pangshan Court99 年-
BP 11
Walk Icon2分钟 (145米)
实加轻轨
460.83 - 606.06 psf539.12 psf480 - 3,300 /mo1,168.57 /mo6.15%

附近的组屋单位

全部待售房源

任意

3 房

532 Jelapang Road - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,540 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 928,000

532 Jelapang Road

3 卧室  3 卫生间  1,540 平方尺

7 Teck Whye Avenue - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,420 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 600,000

7 Teck Whye Avenue

3 卧室  2 卫生间  1,420 平方尺

474 Segar Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,378 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 698,000

474 Segar Road

3 卧室  2 卫生间  1,378 平方尺

138 Petir Road - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,561 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 850,000

138 Petir Road

4 卧室  2 卫生间  1,561 平方尺

636B Senja Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 670,000

636B Senja Road

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

150 Petir Road - 2 卧室 • 2 卫生间 • 786 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 470,000

150 Petir Road

2 卧室  2 卫生间  786 平方尺

109 Teck Whye Lane - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,572 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 898,000

109 Teck Whye Lane

4 卧室  3 卫生间  1,572 平方尺

11 Teck Whye Lane - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,066 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 455,000

11 Teck Whye Lane

3 卧室  2 卫生间  1,066 平方尺

141 Teck Whye Lane - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,216 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 538,888

141 Teck Whye Lane

3 卧室  2 卫生间  1,216 平方尺

521 Jelapang Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 555,000

521 Jelapang Road

3 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

521 Jelapang Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,109 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 520,000

521 Jelapang Road

3 卧室  2 卫生间  1,109 平方尺

527 Jelapang Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,302 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 735,000

527 Jelapang Road

3 卧室  2 卫生间  1,302 平方尺

629 Senja Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 600,000

629 Senja Road

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

531 Jelapang Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,108 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 539,000

531 Jelapang Road

3 卧室  2 卫生间  1,108 平方尺

536 Jelapang Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,291 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 790,000

536 Jelapang Road

3 卧室  2 卫生间  1,291 平方尺

534 Jelapang Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,291 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 798,000

534 Jelapang Road

3 卧室  2 卫生间  1,291 平方尺

131 Cashew Road - 2 卧室 • 2 卫生间 • 785 平方尺

S$ 459,000

131 Cashew Road

2 卧室  2 卫生间  785 平方尺

469 Segar Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,184 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 520,000

469 Segar Road

3 卧室  2 卫生间  1,184 平方尺

7 Teck Whye Avenue - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,421 平方尺

S$ 600,000

7 Teck Whye Avenue

3 卧室  2 卫生间  1,421 平方尺

常见问题

Bukit Panjang Ring Road 的地址是什么 ？

Bukit Panjang Ring Road 的地址是 619 Bukit Panjang Ring Road。

Bukit Panjang Ring Road 附近有哪些学校 ？

Bukit Panjang Ring Road 附近学校有 Little Olive Tree ( 法嘉 )、Carpe Diem Young Joy 和群立小学。

Bukit Panjang Ring Road 的售价是多少 ？

Bukit Panjang Ring Road 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 607.46K。

Bukit Panjang Ring Road 的租金是多少 ？

Bukit Panjang Ring Road 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.1K。

Bukit Panjang Ring Road 的邮政编码是什么 ？

Bukit Panjang Ring Road 的邮政编码是 670619。

Bukit Panjang Ring Road 附近有哪些学校 ？

Bukit Panjang Ring Road 附近的一些学校包括 Little Olive Tree ( 法嘉 )、Carpe Diem Young Joy 和群立小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Bukit Panjang Ring Road 附近的巴士站在哪里 ？

Bukit Panjang Ring Road 附近有多个巴士站，如 Blk 413、Blk 408 和 Opposite Fajar LRT，距离项目很近。

Bukit Panjang Ring Road 的单位价格范围是多少 ？

Bukit Panjang Ring Road 待售单位的的价格范围是 S$ 488,000 ~ S$ 950,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Bukit Panjang Ring Road 的平均每平方英尺价格是多少 ？

Bukit Panjang Ring Road 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 469 psf ~ S$ 684 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

Bukit Panjang Ring Road 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 6%。

银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？

首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。

对于一个 S$ 488,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 122,000（25%），其中至少 S$ 24,400（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。

总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？

银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。

我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）

如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？

非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手组屋的完成需要多长时间 ？

标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。

最后更新于: .

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