Holland Close

概述

价格范围

S$ 400K ~ S$ 1.58M

S$ 605 ~ S$ 1,316 PSF

租金范围与收益率

S$ 1,200 ~ S$ 4,000

组屋

99 年

32 Holland Close, Singapore · 270032

关于 Holland Close

Holland Close 是组屋项目位于第 10 区 Holland Close 的 99 年租赁权。步行即可到达荷兰村地铁站和荷兰村地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Holland Close 靠近小翅膀幼儿园（第 4 座），中华国际学校和英华国际学校等学校。生活采买可前往附近超市昇菘超市和泰安堂药行购买日用与食品。靠近的 Holland Close Clinic Pte. Ltd. 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政邮箱在荷兰通道 ( 仅限投递 )，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园游乐场（荷兰弄）呼吸新鲜空气、放松身心。

項目名稱	Holland Close
地址	32 Holland Close · 270032 地图查看
最近地铁站	荷兰村地铁站 · 5 分钟
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	10 区
社区	女皇镇
栋	11
房产类型	组屋

Holland Close 的建筑物

1 Holland Close271001
3 Holland Close271003
3A Holland Close272003
4 Holland Close271004

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户型图

Holland Close 共计 None、户型覆盖 2 卧至 3 卧。项目提供 38 种平面图，面积介于 645 平方英尺至 1,323 平方英尺。

种户型图

38 种类型

卧室类型

2, 3

Holland Close 户型图

All

Holland Close 组屋平面图 3 卧 5I - 1,302 平方英尺 / 121 平方米

价格与付款信息

Holland Close 成交历史

2756 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 6 月	09	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 727	700	S$ 508,888
2026 年 6 月	05	Floor 25-27 Unit xx	3 房	S$ 1,062	1,130	S$ 1.200M
2026 年 5 月	09	Floor 16-18 Unit xx	2 房	S$ 643	700	S$ 450,000
2026 年 5 月	3A	Floor 7-9 Unit xx	3 房	S$ 862	1,141	S$ 983,000
2026 年 5 月	08	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 709	635	S$ 450,000
2026 年 4 月	08	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 638	883	S$ 563,000
2026 年 4 月	08	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 617	883	S$ 545,000
2026 年 4 月	06	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 610	700	S$ 426,888
2026 年 4 月	05	Floor 13-15 Unit xx	3 房	S$ 905	1,130	S$ 1.023M
2026 年 3 月	09	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 720	700	S$ 503,888
2026 年 3 月	09	Floor 13-15 Unit xx	2 房	S$ 614	700	S$ 430,000
2026 年 3 月	04	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 686	947	S$ 650,000
2026 年 3 月	04	Floor 10-12 Unit xx	2 房	S$ 700	700	S$ 490,000
2026 年 3 月	31	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 567	635	S$ 360,000
2026 年 1 月	08	Floor 4-6 Unit xx	2 房	S$ 756	635	S$ 480,000
2026 年 1 月	09	Floor 19-21 Unit xx	2 房	S$ 811	700	S$ 568,000
2026 年 1 月	08	Floor 22-24 Unit xx	-	S$ 787	635	S$ 500,000
2026 年 1 月	32	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 591	635	S$ 375,000
2026 年 1 月	32	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 630	635	S$ 400,000
2026 年 1 月	30A	Floor 10-12 Unit xx	3 房	S$ 779	1,141	S$ 888,888

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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Holland Close 成交历史

2606 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.29	700-700	S$ 3,000
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.46	926-926	S$ 3,200
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.35	635-635	S$ 3,400
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.04	635-635	S$ 3,200
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.21	700-700	S$ 2,950
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.94	926-926	S$ 3,650
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.72	1,130-1,130	S$ 4,200
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.22	1,335-1,335	S$ 4,300
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.00	700-700	S$ 2,800
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.54	1,130-1,130	S$ 4,000
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.72	635-635	S$ 3,000
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.43	700-700	S$ 3,100
2026 年 6 月	2 房	S$ 5.00	700-700	S$ 3,500
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.96	635-635	S$ 3,150
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.72	635-635	S$ 3,000
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.41	635-635	S$ 2,800
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.21	926-926	S$ 3,900
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.93	700-700	S$ 3,450
2026 年 6 月	2 房	S$ 3.86	700-700	S$ 2,700
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.29	700-700	S$ 3,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,109

/月

月供

本金

S$ 609

利息

S$ 500

S$ 300,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 100,000

贷款金额 (75%)

S$ 300,000

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,109

/月

月供

本金

S$ 609

利息

S$ 500

S$ 300,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 100,000

贷款金额 (75%)

S$ 300,000

位置

Holland Close 所在位置

Holland Close 位于 1 Holland Close 第 10 区。 Holland Close 最近地铁站为荷兰村地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

69 分钟

S$ 1.91

莱佛士坊

2 次换乘

26 分钟

S$ 1.24

乌节路

1 次换乘

23 分钟

S$ 0.99

Holland Close 周边配套

学校	距离
小翅膀幼儿园（第4座）	2 分钟 (83 米)
中华国际学校	4 分钟 (226 米)
英华国际学校	4 分钟 (226 米)

地铁站	距离
荷兰村	6 分钟 (377 米)
联邦	609 m
波那维斯达	658 m

超市	距离
CS Fresh - 荷兰购物中心	5 分钟 (292 米)
Cold Storage – 荷兰村	5 分钟 (304 米)
柯达彩色中心	5 分钟 (360 米)

公园	距离
游乐场（荷兰弄）	2 分钟 (130 米)
绿色屋顶天台花园——社区园圃	2 分钟 (131 米)
荷兰通道山丘	3 分钟 (157 米)

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Holland Avenue

Holland Avenue · 10 区

组屋

每平方英尺 S$ 514 ~ S$ 742

Taman Warna

Taman Warna · 10 区

组屋

Holland Vista

Holland Drive · 10 区

组屋 · 1975

每平方英尺 S$ 612 ~ S$ 872

Holland Drive Market And Food Centre

Holland Drive · 10 区

组屋

Holland Drive

Holland Drive · 10 区

组屋

每平方英尺 S$ 661 ~ S$ 812

Buona Vista Court

Holland Drive · 10 区

组屋 · 2012

每平方英尺 S$ 1,010 ~ S$ 1,335

Holland Heights

Holland Heights · 10 区

组屋

Ghim Moh Ascent

Ghim Moh Close · 10 区

组屋 · 867 户

Ghim Moh Road

Ghim Moh Road · 10 区

组屋

每平方英尺 S$ 514 ~ S$ 673

Market & Hawker Centre (blk 20 Ghim Moh Road)

Ghim Moh Road · 10 区

组屋

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Holland Close 内的组屋查看 Holland Close

1 座

271001, Holland Close

出售房源

出租房源

3 座

271003, Holland Close

出售房源

出租房源

30 座

270030, Holland Close

出售房源

出租房源

30A 座

271030, Holland Close

出售房源

出租房源

31 座

270031, Holland Close

出售房源

出租房源

32 座

270032, Holland Close

出售房源

出租房源

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房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

4%，平均持有 10.4

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$720.46 /平方英尺

过去1 年平均 S$732.71 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.25 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.25 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Holland Close	99 年	-	CC 21 5分钟 (380米) 荷兰村地铁站	605.1 - 1,316.81 psf	762.87 psf	1,000 - 4,000 /mo	2,458.29 /mo	6.98%
Buona Vista Court	99 年	2012	CC 22EW 21 6分钟 (419米) 波那维斯达地铁站	94.59 - 1,797.23 psf	1,205.04 psf	980 - 5,300 /mo	2,430 /mo	4.65%
Holland Vista	99 年	1975	CC 21 5分钟 (333米) 荷兰村地铁站	534.35 - 791.97 psf	695.38 psf	-	-	7.2%
Holland Avenue	99 年	-	CC 21 6分钟 (404米) 荷兰村地铁站	671.43 - 1,018.58 psf	787.31 psf	1,000 - 3,390 /mo	1,830 /mo	8.31%
Holland Drive	-	-	CC 22EW 21 4分钟 (293米) 波那维斯达地铁站	768.5 - 859.87 psf	816.86 psf	1,100 - 4,500 /mo	2,256 /mo	7.03%
Holland Heights	99 年	-	CC 21 11分钟 (832米) 荷兰村地铁站	469.03 psf	469.03 psf	8,888 - 35,000 /mo	15,579.05 /mo	-
Ghim Moh Road	99 年	-	CC 22EW 21 5分钟 (345米) 波那维斯达地铁站	571.43 - 755.86 psf	656.99 psf	1,000 - 4,700 /mo	3,057.69 /mo	7.83%