Holland Close
32 Holland Close · 270032
D10 · Tanglin / Holland · CCR
11 栋 ()
关于 Holland Close
Holland Close 是组屋项目位于第 10 区 Holland Close 的 99 年租赁权。步行即可到达荷兰村地铁站和荷兰村地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Holland Close 靠近小翅膀幼儿园 （ 第 4 座 ），中华国际学校和英华国际学校等学校。生活采买可前往附近超市 Cold Storage – 荷兰村和 FairPrice 荷兰通道购买日用与食品。靠近的 Holland Close Clinic Pte. Ltd. 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政邮箱在荷兰通道 ( 仅限投递 )，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园游乐场 （ 荷兰弄 ） 呼吸新鲜空气 、 放松身心。
Holland Close 的房源
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.91
2 次换乘
S$ 1.24
1 次换乘
S$ 0.99
户型图
Holland Close 共计 None、 户型覆盖 2 卧至 3 卧。项目提供 38 种平面图，面积介于 645 平方英尺至 1,323 平方英尺。
种户型图
38 种类型
卧室类型
2, 3
Holland Close 户型图
All
2
3
Holland Close 的建筑物
- 1 Holland Close271001
- 3 Holland Close271003
- 3A Holland Close272003
- 4 Holland Close271004
- 5 Holland Close272005
- 5B Holland Close274005
- 6 Holland Close271006
- 30 Holland Close270030
- 30A Holland Close271030
- 31 Holland Close270031
- 32 Holland Close270032
价格与付款信息
Holland Close 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 8 月 | 09 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 826 | 700 | S$ 578,000 |
2026 年 8 月 | 05 | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 1,062 | 1,130 | S$ 1.200M |
2026 年 7 月 | 09 | Floor 13-15
Unit xx | 2 房 | S$ 643 | 700 | S$ 450,000 |
2026 年 7 月 | 09 | Floor 19-21
Unit xx | 2 房 | S$ 643 | 700 | S$ 450,000 |
2026 年 7 月 | 09 | Floor 19-21
Unit xx | 2 房 | S$ 800 | 700 | S$ 560,000 |
2026 年 7 月 | 09 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 707 | 926 | S$ 655,000 |
2026 年 7 月 | 32 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 567 | 635 | S$ 360,000 |
2026 年 6 月 | 09 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 727 | 700 | S$ 508,888 |
2026 年 6 月 | 05 | Floor 25-27
Unit xx | 3 房 | S$ 1,062 | 1,130 | S$ 1.200M |
2026 年 5 月 | 09 | Floor 16-18
Unit xx | 2 房 | S$ 643 | 700 | S$ 450,000 |
2026 年 5 月 | 3A | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 862 | 1,141 | S$ 983,000 |
2026 年 5 月 | 08 | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 709 | 635 | S$ 450,000 |
2026 年 4 月 | 08 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 638 | 883 | S$ 563,000 |
2026 年 4 月 | 08 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 617 | 883 | S$ 545,000 |
2026 年 4 月 | 06 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 610 | 700 | S$ 426,888 |
2026 年 4 月 | 05 | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 905 | 1,130 | S$ 1.023M |
2026 年 3 月 | 09 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 720 | 700 | S$ 503,888 |
2026 年 3 月 | 09 | Floor 13-15
Unit xx | 2 房 | S$ 614 | 700 | S$ 430,000 |
2026 年 3 月 | 04 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 686 | 947 | S$ 650,000 |
2026 年 3 月 | 04 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 700 | 700 | S$ 490,000 |
Holland Close 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 8 月 | 2 房 | S$ 5.00 | 700-700 | S$ 3,500 |
2026 年 8 月 | 2 房 | S$ 4.00 | 700-700 | S$ 2,800 |
2026 年 8 月 | 2 房 | S$ 4.86 | 700-700 | S$ 3,400 |
2026 年 8 月 | 2 房 | S$ 4.41 | 635-635 | S$ 2,800 |
2026 年 8 月 | 2 房 | S$ 4.88 | 635-635 | S$ 3,100 |
2026 年 8 月 | 2 房 | S$ 3.94 | 635-635 | S$ 2,500 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 3.40 | 883-883 | S$ 3,000 |
2026 年 8 月 | 2 房 | S$ 4.86 | 700-700 | S$ 3,400 |
2026 年 8 月 | 2 房 | S$ 5.07 | 700-700 | S$ 3,550 |
2026 年 8 月 | 2 房 | S$ 4.36 | 700-700 | S$ 3,050 |
2026 年 8 月 | 2 房 | S$ 2.86 | 700-700 | S$ 2,000 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 2.96 | 947-947 | S$ 2,800 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 3.94 | 1,141-1,141 | S$ 4,500 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 3.24 | 1,141-1,141 | S$ 3,700 |
2026 年 8 月 | 2 房 | S$ 4.72 | 635-635 | S$ 3,000 |
2026 年 8 月 | 2 房 | S$ 4.57 | 635-635 | S$ 2,900 |
2026 年 8 月 | 2 房 | S$ 5.04 | 635-635 | S$ 3,200 |
2026 年 7 月 | 2 房 | S$ 4.29 | 700-700 | S$ 3,000 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.46 | 926-926 | S$ 3,200 |
2026 年 7 月 | 2 房 | S$ 5.14 | 700-700 | S$ 3,600 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 1,109
/月
首付款 (25%)
S$ 100,000
贷款金额 (75%)
S$ 300,000
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
Holland Close 的楼栋
查看 Holland Close
房产洞察
盈利能力（全期）
1 盈利
4%
，平均持有 10.4
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Aug 2025 | S$510,000 | 1 |
| Sep 2025 | S$596,378 | 5 |
| Oct 2025 | S$490,000 | 1 |
| Nov 2025 | S$733,000 | 5 |
| Dec 2025 | S$916,000 | 3 |
| Jan 2026 | S$535,315 | 6 |
| Mar 2026 | S$486,778 | 5 |
| Apr 2026 | S$639,472 | 4 |
| May 2026 | S$627,667 | 3 |
| Jun 2026 | S$854,444 | 2 |
| Jul 2026 | S$495,000 | 5 |
| Aug 2026 | S$889,000 | 2 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Aug 2025 | S$3,470 | 10 |
| Sep 2025 | S$3,163 | 19 |
| Oct 2025 | S$3,163 | 12 |
| Nov 2025 | S$3,467 | 9 |
| Dec 2025 | S$3,423 | 11 |
| Jan 2026 | S$3,236 | 21 |
| Feb 2026 | S$3,600 | 12 |
| Mar 2026 | S$3,100 | 7 |
| Apr 2026 | S$3,064 | 14 |
| May 2026 | S$3,347 | 19 |
| Jun 2026 | S$3,308 | 13 |
| Jul 2026 | S$3,428 | 20 |
| Aug 2026 | S$3,129 | 17 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Holland Close | 99 年 | - | CC 21  5分钟 (380米)荷兰村地铁站 | 596.39 - 1,141.59 psf | 714.35 psf | 1,000 - 6,100 /mo | 2,509.09 /mo | 6.97% |
| Buona Vista Court | 99 年 | 2012 | CC 22EW 21 6分钟 (419米)波那维斯达地铁站 | 1,009.09 - 1,797.23 psf | 1,330.34 psf | 1,000 - 4,000 /mo | 1,925 /mo | 4.73% |
| Holland Vista | 99 年 | 1975 | CC 21 5分钟 (333米)荷兰村地铁站 | 600 - 760.3 psf | 702.5 psf | - | - | 7.37% |
| Holland Avenue | 99 年 | - | CC 21 6分钟 (404米)荷兰村地铁站 | 671.43 - 1,018.58 psf | 785.52 psf | 1,050 /mo | 1,050 /mo | 8.4% |
| Holland Drive | - | - | CC 22EW 21 4分钟 (293米)波那维斯达地铁站 | 781.25 - 1,313.13 psf | 984.07 psf | 1,200 - 3,600 /mo | 2,159.8 /mo | 6.96% |
| Holland Heights | 99 年 | - | CC 21 11分钟 (825米)荷兰村地铁站 | 469.03 psf | 469.03 psf | 8,888 - 35,000 /mo | 15,579.05 /mo | - |
常见问题
Holland Close 的地址是什么 ？
Holland Close 的地址是 32 Holland Close。
Holland Close 附近有哪些学校 ？
Holland Close 附近学校有 小翅膀幼儿园 （ 第 4 座 ）、 中华国际学校和英华国际学校。
Holland Close 的售价是多少 ？
Holland Close 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 611.27K。
Holland Close 的租金是多少 ？
Holland Close 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.3K。
Holland Close 的邮政编码是什么 ？
Holland Close 的邮政编码是 270032。
Holland Close 附近有哪些学校 ？
Holland Close 附近的一些学校包括 小翅膀幼儿园 （ 第 4 座 ）、 中华国际学校和英华国际学校，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Holland Close 附近的巴士站在哪里 ？
Holland Close 附近有多个巴士站，如 Blk 12、Holland V Stn/Blk12 和 Blk 9，距离项目很近。
Holland Close 的单位价格范围是多少 ？
Holland Close 待售单位的的价格范围是 S$ 400,000 ~ S$ 1,290,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Holland Close 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Holland Close 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 596 psf ~ S$ 1,142 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Holland Close 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 7%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 400,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 100,000（25%），其中至少 S$ 20,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
Do more on the app.
Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.