Holland Avenue
关于 Holland Avenue
Holland Avenue 是组屋项目位于第 10 区 Holland Avenue 的 99 年租赁权。步行即可到达荷兰村地铁站和波那维斯达地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Holland Avenue 靠近小翅膀幼儿园 （ 第 4 座 ），Kumon ( 公文式 ) 和 MindChamps 幼儿园 @ 荷兰村等学校。生活采买可前往附近超市泰安堂药行和 FairPrice 荷兰通道购买日用与食品。靠近的 Tay Medical Centre Clinic & Surgery 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政邮箱在荷兰通道 ( 仅限投递 )，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园荷兰通道山丘呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Holland Avenue |
|---|---|
地址 | 2 Holland Avenue · 271002 地图查看 |
最近地铁站 | 荷兰村地铁站 · 5 分钟 |
地契 | 99 年 |
卧室 | 2, 3 |
区域 | 10 区 |
社区 | 女皇镇 |
栋 | 3 |
房产类型 | 组屋 |
Holland Avenue 的建筑物
- 2 Holland Avenue271002
- 8 Holland Avenue271008
- 9 Holland Avenue272009
户型图
Holland Avenue 共计 None、 户型覆盖 2 卧至 3 卧。项目提供 15 种平面图，面积介于 645 平方英尺至 979 平方英尺。
种户型图
15 种类型
卧室类型
2, 3
Holland Avenue 户型图
All
2
3
价格与付款信息
Holland Avenue 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 5 月 | 02 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 514 | 700 | S$ 360,000 |
2026 年 1 月 | 02 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 669 | 700 | S$ 468,000 |
2025 年 10 月 | 02 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 700 | 700 | S$ 490,000 |
2025 年 10 月 | 02 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 627 | 700 | S$ 439,000 |
2025 年 5 月 | 02 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 665 | 947 | S$ 630,000 |
2025 年 3 月 | 02 | Floor 22-24
Unit xx | 2 房 | S$ 771 | 700 | S$ 540,000 |
2025 年 2 月 | 02 | Floor 16-18
Unit xx | 2 房 | S$ 726 | 700 | S$ 508,000 |
2025 年 1 月 | 02 | Floor 13-15
Unit xx | 2 房 | S$ 729 | 700 | S$ 510,000 |
2025 年 1 月 | 02 | Floor 19-21
Unit xx | 2 房 | S$ 707 | 700 | S$ 495,000 |
2024 年 11 月 | 08 | Floor 16-18
Unit xx | 3 房 | S$ 723 | 883 | S$ 638,000 |
2024 年 11 月 | 02 | Floor 16-18
Unit xx | 2 房 | S$ 750 | 700 | S$ 525,000 |
2024 年 11 月 | 02 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 714 | 700 | S$ 500,000 |
2024 年 8 月 | 02 | Floor 19-21
Unit xx | 3 房 | S$ 645 | 947 | S$ 610,388 |
2024 年 8 月 | 02 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 600 | 700 | S$ 420,000 |
2024 年 7 月 | 02 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 634 | 947 | S$ 600,000 |
2024 年 6 月 | 02 | Floor 19-21
Unit xx | 2 房 | S$ 726 | 700 | S$ 508,000 |
2024 年 4 月 | 02 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 543 | 700 | S$ 380,000 |
2024 年 2 月 | 02 | Floor 1-3
Unit xx | 2 房 | S$ 593 | 700 | S$ 415,000 |
2024 年 1 月 | 02 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 687 | 786 | S$ 540,000 |
2023 年 3 月 | 02 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 622 | 786 | S$ 488,888 |
Holland Avenue 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 5 月 | 2 房 | S$ 4.57 | 700-700 | S$ 3,200 |
2026 年 4 月 | 2 房 | S$ 4.29 | 700-700 | S$ 3,000 |
2026 年 4 月 | 2 房 | S$ 4.43 | 700-700 | S$ 3,100 |
2026 年 4 月 | 2 房 | S$ 5.00 | 700-700 | S$ 3,500 |
2026 年 3 月 | 2 房 | S$ 5.29 | 700-700 | S$ 3,700 |
2026 年 3 月 | 2 房 | S$ 4.57 | 700-700 | S$ 3,200 |
2026 年 3 月 | 2 房 | S$ 4.86 | 700-700 | S$ 3,400 |
2026 年 1 月 | 2 房 | S$ 5.00 | 700-700 | S$ 3,500 |
2026 年 1 月 | 2 房 | S$ 4.29 | 700-700 | S$ 3,000 |
2026 年 1 月 | 2 房 | S$ 4.71 | 700-700 | S$ 3,300 |
2025 年 12 月 | 2 房 | S$ 3.57 | 700-700 | S$ 2,500 |
2025 年 12 月 | 2 房 | S$ 4.43 | 700-700 | S$ 3,100 |
2025 年 12 月 | 3 房 | S$ 4.01 | 947-947 | S$ 3,800 |
2025 年 12 月 | 2 房 | S$ 5.00 | 700-700 | S$ 3,500 |
2025 年 12 月 | 2 房 | S$ 4.71 | 700-700 | S$ 3,300 |
2025 年 11 月 | 2 房 | S$ 4.57 | 700-700 | S$ 3,200 |
2025 年 11 月 | 2 房 | S$ 3.43 | 700-700 | S$ 2,400 |
2025 年 9 月 | 2 房 | S$ 4.57 | 700-700 | S$ 3,200 |
2025 年 9 月 | 2 房 | S$ 5.00 | 700-700 | S$ 3,500 |
2025 年 9 月 | 2 房 | S$ 4.43 | 700-700 | S$ 3,100 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
在考虑出售你的组屋单位？
无论是搬迁到公寓还是换住另一间组屋，99 Concierge 都能帮你顺利出售。
位置
Holland Avenue 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.91
2 次换乘
S$ 1.40
1 次换乘
S$ 0.99
附近的组屋项目
Holland Avenue 附近的组屋
Holland Avenue 附近的公寓
价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录
Holland Avenue 内的组屋查看 Holland Avenue
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Holland Avenue | 99 年 | - | CC 21  6分钟 (404米)荷兰村地铁站 | 701 - 1,018.58 psf | 824.62 psf | 1,000 - 3,900 /mo | 1,862.5 /mo | 8.27% |
| Buona Vista Court | 99 年 | 2012 | CC 22EW 21 6分钟 (419米)波那维斯达地铁站 | 96.47 - 1,884.19 psf | 1,153.51 psf | 1,000 - 6,000 /mo | 3,681.82 /mo | 4.55% |
| Holland Vista | 99 年 | 1975 | CC 21 5分钟 (333米)荷兰村地铁站 | 572.52 - 860.82 psf | 701.52 psf | - | - | 7.14% |
| Holland Close | 99 年 | - | CC 21 5分钟 (380米)荷兰村地铁站 | 573.11 - 955.75 psf | 720.12 psf | 1,100 - 5,800 /mo | 2,917.31 /mo | 6.94% |
| Holland Drive | - | - | CC 22EW 21 4分钟 (293米)波那维斯达地铁站 | 781.25 - 873.71 psf | 827.48 psf | 1,200 - 4,380 /mo | 3,426.67 /mo | 6.7% |
| Ghim Moh Road | 99 年 | - | CC 22EW 21 5分钟 (345米)波那维斯达地铁站 | 582.86 - 831.44 psf | 675.78 psf | 500 - 6,000 /mo | 2,710.87 /mo | 7.98% |
常见问题
常见问题解答
Holland Avenue 的地址是什么 ？
Holland Avenue 的地址是 2 Holland Avenue。
Holland Avenue 附近有哪些学校 ？
Holland Avenue 附近学校有 小翅膀幼儿园 （ 第 4 座 ）、Kumon ( 公文式 ) 和 MindChamps 幼儿园 @ 荷兰村。
Holland Avenue 的售价是多少 ？
Holland Avenue 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 414K。
Holland Avenue 的租金是多少 ？
Holland Avenue 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.22K。
Holland Avenue 的邮政编码是什么 ？
Holland Avenue 的邮政编码是 271002。
地点常见问题
Holland Avenue 附近有哪些学校 ？
Holland Avenue 附近的一些学校包括 小翅膀幼儿园 （ 第 4 座 ）、Kumon ( 公文式 ) 和 MindChamps 幼儿园 @ 荷兰村，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Holland Avenue 附近的巴士站在哪里 ？
Holland Avenue 附近有多个巴士站，如 Blk 9、Blk 9 和 Holland V Stn/Blk12，距离项目很近。
价格常见问题
Holland Avenue 的单位价格范围是多少 ？
Holland Avenue 待售单位的的价格范围是 S$ 490,000 ~ S$ 1,590,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Holland Avenue 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Holland Avenue 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 701 psf ~ S$ 1,019 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
投资与财务常见问题
Holland Avenue 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 8%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 490,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 122,500（25%），其中至少 S$ 24,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
Do more on the app.
Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.