Kebun Baru Edge
246 Ang Mo Kio Street 21 · 560246
D20 · Ang Mo Kio / Bishan / Thomson · OCR
380 个 (中型) · 29 Floors · 3 栋 ()
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
4 次换乘
S$ 2.44
1 次换乘
S$ 2.02
1 次换乘
S$ 1.86
户型图资料
全部
3
3 卧
380 个
93 - 113 平方米 / 1,001 - 1,216 平方英尺
涵盖 2 种房型 · 3 房 5 房组屋 ·3 房 4 房组屋
总平面图及立面图
项目平面图
Kebun Baru Edge 的建筑物
- 246 Ang Mo Kio Street 21560246
- 246A Ang Mo Kio Street 21561246
- 246B Ang Mo Kio Street 21562246
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2006 年 4 月 | 246 | Floor 1-5
Unit xx | - | S$ 227 | 990 | S$ 225,000 |
2006 年 2 月 | 246 | Floor 1-5
Unit xx | - | S$ 222 | 721 | S$ 160,000 |
2006 年 2 月 | 246 | Floor 11-15
Unit xx | - | S$ 153 | 721 | S$ 110,000 |
2006 年 1 月 | 246 | Floor 6-10
Unit xx | 2 房 | S$ 222 | 721 | S$ 160,000 |
2006 年 1 月 | 246 | Floor 6-10
Unit xx | - | S$ 233 | 721 | S$ 168,000 |
2005 年 9 月 | 246 | Floor 11-15
Unit xx | - | S$ 235 | 990 | S$ 233,000 |
2005 年 7 月 | 246 | Floor 6-10
Unit xx | - | S$ 239 | 721 | S$ 172,000 |
2005 年 4 月 | 246 | Floor 6-10
Unit xx | - | S$ 232 | 883 | S$ 205,000 |
2005 年 1 月 | 246 | Floor 11-15
Unit xx | - | S$ 226 | 721 | S$ 162,888 |
2004 年 10 月 | 246 | Floor 1-5
Unit xx | - | S$ 305 | 721 | S$ 220,000 |
2004 年 8 月 | 246 | Floor 6-10
Unit xx | - | S$ 222 | 721 | S$ 160,000 |
2003 年 11 月 | 246 | Floor 6-10
Unit xx | - | S$ 260 | 883 | S$ 230,000 |
2003 年 7 月 | 246 | Floor 6-10
Unit xx | - | S$ 202 | 990 | S$ 200,000 |
2003 年 6 月 | 246 | Floor 6-10
Unit xx | - | S$ 204 | 721 | S$ 147,000 |
2003 年 3 月 | 246 | Floor 1-5
Unit xx | - | S$ 197 | 721 | S$ 142,000 |
2003 年 2 月 | 246 | Floor 1-5
Unit xx | - | S$ 208 | 721 | S$ 150,000 |
2002 年 12 月 | 246 | Floor 6-10
Unit xx | - | S$ 198 | 721 | S$ 143,000 |
2002 年 11 月 | 246 | Floor 6-10
Unit xx | - | S$ 198 | 721 | S$ 143,000 |
2002 年 10 月 | 246 | Floor 6-10
Unit xx | - | S$ 197 | 721 | S$ 142,000 |
2002 年 10 月 | 246 | Floor 11-15
Unit xx | - | S$ 208 | 721 | S$ 150,000 |
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
Ang Mo Kio Street 21 的楼栋
查看 Ang Mo Kio Street 21与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Kebun Baru Edge | 99 年 | 2025 | CR 13TE 7  8分钟 (574米)光明山地铁站 | 152 - 305 psf | 212.93 psf | - | - | - |
99 年 | 2018 | TE 6 7分钟 (536米)美华地铁站 | 989.01 - 1,076.08 psf | 1,038.01 psf | 2,600 - 4,400 /mo | 3,540 /mo | 4.3% | |
99 年 | 1982 | CR 13TE 7 8分钟 (618米)光明山地铁站 | 612.53 - 646.94 psf | 629.74 psf | 1,800 - 4,200 /mo | 2,546.23 /mo | 4.73% | |
99 年 | 1978 | TE 6 2分钟 (143米)美华地铁站 | 535.35 - 2,348.48 psf | 671.89 psf | 550 - 4,500 /mo | 1,462.78 /mo | 7.12% | |
99 年 | 1977 | TE 6 5分钟 (329米)美华地铁站 | 492.89 - 601.9 psf | 571.63 psf | 850 - 1,200 /mo | 988.33 /mo | 7.51% | |
99 年 | 1977 | TE 6 7分钟 (540米)美华地铁站 | 524.13 - 582.52 psf | 549.6 psf | 600 - 3,800 /mo | 2,314.29 /mo | 7.65% | |
- | - | CR 13TE 7 8分钟 (584米)光明山地铁站 | 30 - 388 psf | 194.76 psf | 7,400 - 7,500 /mo | 7,450 /mo | - | |
99 年 | - | TE 6 6分钟 (450米)美华地铁站 | 223.51 - 751 psf | 358.76 psf | 1,050 - 4,000 /mo | 2,116.67 /mo | 4.6% |
常见问题
Kebun Baru Edge 的建造年份是多少 ？
Kebun Baru Edge 的建造年份是 2025。
Kebun Baru Edge 的地址是什么 ？
Kebun Baru Edge 的地址是 246 Ang Mo Kio Street 21。
Kebun Baru Edge 附近有哪些学校 ？
Kebun Baru Edge 附近学校有 美华中学 、 美华中学和 Neumind 再思学校。
Kebun Baru Edge 的邮政编码是什么 ？
Kebun Baru Edge 的邮政编码是 560246。
Kebun Baru Edge 附近有哪些学校 ？
Kebun Baru Edge 附近的一些学校包括 美华中学 、 美华中学和 Neumind 再思学校，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Kebun Baru Edge 附近的巴士站在哪里 ？
Kebun Baru Edge 附近有多个巴士站，如 Blk 246、Opposite Blk 246 和 Opposite Blk 248，距离项目很近。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 110,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 27,500（25%），其中至少 S$ 5,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
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