Kelantan Court
30 Kelantan Road · 200030
D8 · Farrer Park / Serangoon Rd · RCR
4 栋 ()
现有房源
S$ 509,000
30 Kelantan Road 200030
2
1
710 平方尺
发布于 1 小时前
Sophia Chang
S$ 526,688
29 Kelantan Road 200029
- 2
- 2
- 796 平方尺
发布于 1 小时前
Eric Chey
S$ 598,000
26 Jalan Berseh 200026
- 3
- 1
- 930 平方尺
发布于 3 天前
R . Ravi
S$ 546,000
30 Kelantan Road 200030
- 2
- 1
- 710 平方尺
发布于 6 天前
Alan Tan
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 2.27
1 次换乘
S$ 1.38
2 次换乘
S$ 1.28
户型图资料
全部
2
3
2 卧
60 平方米 / 645 平方英尺
$45K - $655.89K
每平方英尺 $62 - $809
涵盖 1 种房型 · 2 房
3 卧
121 平方米 / 1,302 平方英尺
$350K - $900K
每平方英尺 $238 - $641
涵盖 1 种房型 · 3 房
Kelantan Court 的建筑物
- 26 Jalan Berseh200026
- 28 Kelantan Road200028
- 29 Kelantan Road200029
- 30 Kelantan Road200030
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 7 月 | 30 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 723 | 710 | S$ 513,000 |
2026 年 3 月 | 28 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 650 | 700 | S$ 455,000 |
2026 年 3 月 | 28 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 727 | 700 | S$ 508,888 |
2026 年 3 月 | 28 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 651 | 797 | S$ 518,888 |
2026 年 1 月 | 26 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 701 | 936 | S$ 655,888 |
2026 年 1 月 | 30 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 741 | 700 | S$ 518,888 |
2025 年 12 月 | 30 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 758 | 818 | S$ 620,000 |
2025 年 11 月 | 26 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 652 | 936 | S$ 610,000 |
2025 年 11 月 | 29 | Floor 13-15
Unit xx | 2 房 | S$ 700 | 700 | S$ 490,000 |
2025 年 11 月 | 28 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 693 | 700 | S$ 485,000 |
2025 年 8 月 | 28 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 647 | 700 | S$ 453,000 |
2025 年 5 月 | 30 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 685 | 710 | S$ 486,688 |
2025 年 4 月 | 30 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 810 | 710 | S$ 575,000 |
2025 年 1 月 | 29 | Floor 16-18
Unit xx | 2 房 | S$ 714 | 700 | S$ 500,000 |
2024 年 11 月 | 28 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 657 | 700 | S$ 460,000 |
2024 年 9 月 | 26 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 683 | 936 | S$ 638,888 |
2024 年 8 月 | 26 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 641 | 936 | S$ 600,000 |
2024 年 7 月 | 26 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 641 | 936 | S$ 600,000 |
2024 年 6 月 | 26 | Floor 13-15
Unit xx | 2 房 | S$ 678 | 936 | S$ 635,000 |
2024 年 5 月 | 26 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 628 | 936 | S$ 588,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Nov 2025 | S$528,333 | 3 |
| Dec 2025 | S$620,000 | 1 |
| Jan 2026 | S$587,388 | 2 |
| Mar 2026 | S$494,259 | 3 |
| Jul 2026 | S$513,000 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Kelantan Road 的楼栋
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Kelantan Court | 99 年 | 1977 | DT 22  3分钟 (209米)惹兰勿刹地铁站 | 638.89 - 6,595.48 psf | 1,596.14 psf | 550 - 4,199 /mo | 1,669.8 /mo | 7.52% |
99 年 | 1985 | DT 22 1分钟 (64米)惹兰勿刹地铁站 | 663.26 - 4,308.39 psf | 1,014.02 psf | 1,000 - 4,000 /mo | 1,738.89 /mo | 6.77% | |
99 年 | - | DT 22 4分钟 (304米)惹兰勿刹地铁站 | - | - | 1,250 /mo | 1,250 /mo | - | |
99 年 | - | DT 22 4分钟 (259米)惹兰勿刹地铁站 | - | - | 4,400 /mo | 4,400 /mo | - | |
99 年 | - | EW 11 6分钟 (422米)劳明达地铁站 | - | - | 13,800 /mo | 13,800 /mo | - |
常见问题
Kelantan Court 的建造年份是多少 ？
Kelantan Court 的建造年份是 1977。
Kelantan Court 的地址是什么 ？
Kelantan Court 的地址是 30 Kelantan Road。
Kelantan Court 附近有哪些学校 ？
Kelantan Court 附近学校有 Lavender Meadows 学院有限公司 、 史丹福小学和 Ims 学校。
Kelantan Court 的售价是多少 ？
Kelantan Court 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 498.94K。
Kelantan Court 的租金是多少 ？
Kelantan Court 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.32K。
Kelantan Court 的邮政编码是什么 ？
Kelantan Court 的邮政编码是 200030。
Kelantan Court 附近有哪些学校 ？
Kelantan Court 附近的一些学校包括 Lavender Meadows 学院有限公司 、 史丹福小学和 Ims 学校，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Kelantan Court 附近的巴士站在哪里 ？
Kelantan Court 附近有多个巴士站，如 Opposite Veerasamy Road、Stamford Pr Sch 和 Stamford Primary School，距离项目很近。
Kelantan Court 的单位价格范围是多少 ？
Kelantan Court 待售单位的的价格范围是 S$ 500,000 ~ S$ 5,250,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Kelantan Court 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Kelantan Court 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 639 psf ~ S$ 6,595 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Kelantan Court 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 8%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 500,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 125,000（25%），其中至少 S$ 25,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
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