Rowell Court
637 Veerasamy Road · 200637
D8 · Farrer Park / Serangoon Rd · RCR
10 栋 ()
现有房源
S$ 660,000
635 Veerasamy Road 200635
2
2
775 平方尺
发布于 27 分钟前
kenny kho
S$ 818,000
641 Rowell Road 200641
- 3
- 2
- 1,162 平方尺
发布于 5 天前
Irene Ting
S$ 565,000
641 Rowell Road 200641
- 2
- 2
- 796 平方尺
发布于 1 星期前
Shah Marican
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 2.27
1 次换乘
S$ 1.38
1 次换乘
S$ 1.28
户型图资料
全部
2
3
2 卧
75 平方米 / 807 平方英尺
$74K - $813K
每平方英尺 $78 - $741
涵盖 1 种房型 · 2 房
3 卧
105 - 134 平方米 / 1,130 - 1,442 平方英尺
$102K - $1.15M
每平方英尺 $64 - $800
涵盖 1 种房型 · 3 房
Rowell Court 的建筑物
- 632 Veerasamy Road200632
- 633 Veerasamy Road200633
- 634 Veerasamy Road200634
- 635 Veerasamy Road200635
- 636 Veerasamy Road200636
- 637 Veerasamy Road200637
- 639 Rowell Road200639
- 640 Rowell Road200640
- 641 Rowell Road200641
- 642 Rowell Road200642
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 10 月 | 633 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 665 | 786 | S$ 523,000 |
2026 年 9 月 | 635 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 699 | 1,173 | S$ 820,000 |
2026 年 9 月 | 642 | Floor 22-24
Unit xx | 2 房 | S$ 733 | 1,109 | S$ 813,000 |
2026 年 8 月 | 632 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 661 | 1,152 | S$ 762,000 |
2026 年 8 月 | 633 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 723 | 775 | S$ 560,000 |
2026 年 8 月 | 637 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 776 | 786 | S$ 610,000 |
2026 年 8 月 | 642 | Floor 22-24
Unit xx | 3 房 | S$ 769 | 1,496 | S$ 1.150M |
2026 年 8 月 | 634 | Floor 19-21
Unit xx | 3 房 | S$ 720 | 1,152 | S$ 830,000 |
2026 年 8 月 | 634 | Floor 25-27
Unit xx | 3 房 | S$ 801 | 1,399 | S$ 1.120M |
2026 年 7 月 | 640 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 713 | 797 | S$ 568,000 |
2026 年 6 月 | 632 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 665 | 1,173 | S$ 780,000 |
2026 年 6 月 | 640 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 709 | 797 | S$ 565,000 |
2026 年 5 月 | 633 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 733 | 786 | S$ 576,000 |
2026 年 5 月 | 639 | Floor 22-24
Unit xx | 3 房 | S$ 662 | 1,496 | S$ 990,000 |
2026 年 5 月 | 635 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 742 | 775 | S$ 575,000 |
2026 年 5 月 | 640 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 685 | 797 | S$ 546,000 |
2026 年 5 月 | 642 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 703 | 1,109 | S$ 780,000 |
2026 年 4 月 | 636 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 699 | 775 | S$ 542,000 |
2026 年 2 月 | 639 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 662 | 1,163 | S$ 770,000 |
2026 年 2 月 | 636 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 690 | 775 | S$ 535,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$590,000 | 1 |
| Nov 2025 | S$540,000 | 1 |
| Dec 2025 | S$726,200 | 5 |
| Jan 2026 | S$793,500 | 2 |
| Feb 2026 | S$652,500 | 2 |
| Apr 2026 | S$542,000 | 1 |
| May 2026 | S$693,400 | 5 |
| Jun 2026 | S$672,500 | 2 |
| Jul 2026 | S$568,000 | 1 |
| Aug 2026 | S$838,667 | 6 |
| Sep 2026 | S$816,500 | 2 |
| Oct 2026 | S$523,000 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Rowell Court | 99 年 | 1985 | DT 22  1分钟 (64米)惹兰勿刹地铁站 | 654.73 - 851.61 psf | 718.35 psf | 600 - 4,000 /mo | 2,065.56 /mo | 6.68% |
99 年 | 1977 | DT 22 3分钟 (209米)惹兰勿刹地铁站 | 638.89 - 769.01 psf | 684 psf | 550 - 4,199 /mo | 1,804.8 /mo | 7.64% | |
99 年 | - | DT 22 4分钟 (259米)惹兰勿刹地铁站 | - | - | 4,400 /mo | 4,400 /mo | - | |
99 年 | - | DT 22 4分钟 (304米)惹兰勿刹地铁站 | - | - | 1,100 /mo | 1,100 /mo | - | |
99 年 | - | DT 12NE 7 5分钟 (349米)小印度地铁站 | 662.83 - 819.67 psf | 702.67 psf | 650 - 4,500 /mo | 1,607.14 /mo | 6.16% | |
99 年 | - | DT 12NE 7 3分钟 (188米)小印度地铁站 | 71 - 622 psf | 277.9 psf | 4,500 /mo | 4,500 /mo | - |
常见问题
Rowell Court 的建造年份是多少 ？
Rowell Court 的建造年份是 1985。
Rowell Court 的地址是什么 ？
Rowell Court 的地址是 637 Veerasamy Road。
Rowell Court 附近有哪些学校 ？
Rowell Court 附近学校有 Lavender Meadows 学院有限公司 、Lavender Meadows 学院有限公司和 KKMC 幼儿园。
Rowell Court 的售价是多少 ？
Rowell Court 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 728.33K。
Rowell Court 的租金是多少 ？
Rowell Court 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.46K。
Rowell Court 的邮政编码是什么 ？
Rowell Court 的邮政编码是 200637。
Rowell Court 附近有哪些学校 ？
Rowell Court 附近的一些学校包括 Lavender Meadows 学院有限公司 、Lavender Meadows 学院有限公司和 KKMC 幼儿园，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Rowell Court 附近的巴士站在哪里 ？
Rowell Court 附近有多个巴士站，如 Opposite Veerasamy Road、Opposite Veerasamy Road 和 Before Sim Lim Tower，距离项目很近。
Rowell Court 的单位价格范围是多少 ？
Rowell Court 待售单位的的价格范围是 S$ 565,000 ~ S$ 850,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Rowell Court 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Rowell Court 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 655 psf ~ S$ 852 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Rowell Court 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 7%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 565,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 141,250（25%），其中至少 S$ 28,250（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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