Klang Lane
671A Klang Lane · 211671
D8 · Farrer Park / Serangoon Rd · RCR
5 栋 ()
现有房源
S$ 828,888
672B Klang Lane 212672
3
2
1,130 平方尺
发布于 3 天前
Thomas Lim
S$ 749,000
672B Klang Lane 212672
- 3
- 2
- 1,130 平方尺
发布于 1 星期前
Home Seller
S$ 750,000
672B Klang Lane 212672
- 3
- 2
- 1,130 平方尺
发布于 3 星期前
Joey Lim
S$ 830,000
671A Klang Lane 211671
- 3
- 2
- 807 平方尺
发布于 1 月前
Anthea Yeo
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 2.27
2 次换乘
S$ 1.28
2 次换乘
S$ 1.28
户型图资料
全部
3
3 卧
90 - 110 平方米 / 968 - 1,184 平方英尺
$290K - $838K
每平方英尺 $317 - $840
涵盖 1 种房型 · 3 房
Klang Lane 的建筑物
- 671A Klang Lane211671
- 671B Klang Lane212671
- 672 Klang Lane210672
- 672A Klang Lane211672
- 672B Klang Lane212672
价格与付款信息
交易概览
交易笔数
10
+100.0% ( 按年同比 )
平均价格
S$ 768 K
+8.9% ( 按年同比 )
平均每平方英尺价格
每平方英尺 S$ 723
-6.8% ( 按年同比 )
来源：URA、Realis 与 99.co
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 9 月 | 672A | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 708 | 1,130 | S$ 800,000 |
2026 年 8 月 | 672A | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 798 | 915 | S$ 730,000 |
2026 年 8 月 | 671B | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 696 | 1,130 | S$ 787,000 |
2026 年 6 月 | 672B | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 716 | 915 | S$ 655,000 |
2026 年 6 月 | 671A | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 690 | 1,130 | S$ 780,000 |
2026 年 3 月 | 672A | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 721 | 1,130 | S$ 815,000 |
2026 年 2 月 | 671A | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 708 | 1,130 | S$ 800,000 |
2026 年 1 月 | 672B | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 770 | 915 | S$ 705,000 |
2026 年 1 月 | 672A | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 726 | 1,130 | S$ 820,000 |
2025 年 10 月 | 672B | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 697 | 1,130 | S$ 788,000 |
2025 年 9 月 | 672A | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 733 | 1,130 | S$ 828,000 |
2025 年 9 月 | 672B | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 721 | 915 | S$ 660,000 |
2025 年 8 月 | 671B | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 843 | 807 | S$ 680,000 |
2025 年 6 月 | 671B | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 840 | 807 | S$ 678,000 |
2025 年 1 月 | 672B | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 743 | 915 | S$ 680,000 |
2024 年 9 月 | 671B | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 784 | 807 | S$ 633,000 |
2024 年 7 月 | 671A | Floor 16-18
Unit xx | - | S$ 743 | 915 | S$ 680,000 |
2024 年 6 月 | 672A | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 714 | 1,130 | S$ 807,000 |
2024 年 6 月 | 672B | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 705 | 915 | S$ 645,000 |
2024 年 6 月 | 671B | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 731 | 807 | S$ 590,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Sep 2025 | S$744,000 | 2 |
| Oct 2025 | S$788,000 | 1 |
| Jan 2026 | S$762,500 | 2 |
| Feb 2026 | S$800,000 | 1 |
| Mar 2026 | S$815,000 | 1 |
| Jun 2026 | S$717,500 | 2 |
| Aug 2026 | S$758,500 | 2 |
| Sep 2026 | S$800,000 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Klang Lane 的楼栋
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Klang Lane | 99 年 | - | DT 12NE 7  5分钟 (349米)小印度地铁站 | 662.83 - 1,028.5 psf | 736 psf | 1,000 - 4,500 /mo | 1,920 /mo | 6.11% |
99 年 | 2004 | NE 8 4分钟 (283米)花拉公园地铁站 | 820.08 - 3,892.73 psf | 1,311.13 psf | 1,000 - 4,300 /mo | 2,260 /mo | 5.28% | |
99 年 | 1985 | DT 22 1分钟 (64米)惹兰勿刹地铁站 | 663.26 - 797.42 psf | 712.7 psf | 1,000 - 4,000 /mo | 1,738.89 /mo | 6.76% | |
99 年 | 1982 | DT 12NE 7 2分钟 (127米)小印度地铁站 | 51 - 677 psf | 329.48 psf | 1,150 - 1,500 /mo | 1,333.33 /mo | 8.48% | |
99 年 | 1976 | NE 8 5分钟 (346米)花拉公园地铁站 | 628.42 - 762.83 psf | 681.95 psf | 1,180 - 2,850 /mo | 1,688.33 /mo | 7.55% | |
99 年 | - | DT 12NE 7 3分钟 (188米)小印度地铁站 | 71 - 622 psf | 277.9 psf | 1,200 - 4,380 /mo | 2,457.93 /mo | - | |
99 年 | - | DT 22 4分钟 (259米)惹兰勿刹地铁站 | - | - | 4,400 /mo | 4,400 /mo | - |
常见问题
Klang Lane 的地址是什么 ？
Klang Lane 的地址是 671A Klang Lane。
Klang Lane 附近有哪些学校 ？
Klang Lane 附近学校有 淡米尔文补习 、ACTFA School of Dance & Performing Arts 和 KKMC 幼儿园。
Klang Lane 的售价是多少 ？
Klang Lane 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 761.17K。
Klang Lane 的租金是多少 ？
Klang Lane 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.62K。
Klang Lane 的邮政编码是什么 ？
Klang Lane 的邮政编码是 211671。
Klang Lane 附近有哪些学校 ？
Klang Lane 附近的一些学校包括 淡米尔文补习 、ACTFA School of Dance & Performing Arts 和 KKMC 幼儿园，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Klang Lane 附近的巴士站在哪里 ？
Klang Lane 附近有多个巴士站，如 Broadway Hotel、Broadway Hotel 和 Tekka Centre，距离项目很近。
Klang Lane 的单位价格范围是多少 ？
Klang Lane 待售单位的的价格范围是 S$ 749,000 ~ S$ 830,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Klang Lane 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Klang Lane 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 663 psf ~ S$ 1,028 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Klang Lane 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 6%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 749,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 187,250（25%），其中至少 S$ 37,450（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
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