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Farrer Park View

2004
5
(2 条评论)
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出售房源出租房源

关于 Farrer Park View

Farrer Park View 是组屋项目位于第 8 区 Farrer Park Road 的 99 年租赁权。该组屋项目的 MOP 年份为 2009。步行即可到达花拉公园地铁站和花拉公园地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Farrer Park View 靠近华苑小学，教育部幼儿园 @ 花拉公园和华苑小学等学校。生活采买可前往附近超市 FairPrice 剑桥路和萨拉瓦纳商店有限公司购买日用与食品。靠近的 Dental Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园巴克兔肉沙爹呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

Farrer Park View

地址

13 Farrer Park Road · 210013
Go to location widget地图查看

最近地铁站

花拉公园地铁站 · 3 分钟

建年

2004 年 1 月 1 日

地契

99 年

卧室

3

区域

08 区

社区

加冷

栋

6

房产类型

组屋

开发商

HDB

Farrer Park View 的建筑物

  • 11 Farrer Park Road210011
  • 12 Farrer Park Road210012
  • 13 Farrer Park Road210013
  • 14 Farrer Park Road210014

户型图

Farrer Park View 共计 None、 户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 6 种平面图，面积介于 968 平方英尺至 1,184 平方英尺。

种户型图

6 种类型

卧室类型

3

Farrer Park View 户型图

All

3

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Farrer Park View 组屋平面图 3 卧 5I - 1,184 平方英尺 / 110 平方米

位置

Farrer Park View 所在位置

Farrer Park View 位于 11 Farrer Park Road 第 08 区。 Farrer Park View 最近地铁站为花拉公园地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

54 分钟

S$ 1.79

莱佛士坊

2 次换乘

19 分钟

S$ 0.98

乌节路

2 次换乘

20 分钟

S$ 0.98

Farrer Park View 周边配套

学校

距离

华苑小学

2 分钟 (118 米)

教育部幼儿园@花拉公园

2 分钟 (131 米)

正费文化教育中心 (多实路)

4 分钟 (247 米)

地铁站

距离

花拉公园

4 分钟 (281 米)

小印度

537 m

惹兰勿刹

779 m

超市

距离

丽娜商场

4 分钟 (230 米)

德西拜小卖部有限公司

4 分钟 (244 米)

萨拉瓦纳商店有限公司

6 分钟 (365 米)

公园

距离

巴克兔肉沙爹

4 分钟 (261 米)

卡莱尔绿洲（Sim、Rose、Adrian、Er）

4 分钟 (280 米)

伦布路开放空间

6 分钟 (389 米)

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价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

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11 座

210011, Farrer Park Road

出售房源
出租房源
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12 座

210012, Farrer Park Road

出售房源
出租房源
block_image
13 座

210013, Farrer Park Road

出售房源
出租房源
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14 座

210014, Farrer Park Road

出售房源
出租房源
block_image
14A 座

211014, Farrer Park Road

出售房源
出租房源
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15 座

210015, Farrer Park Road

出售房源
出租房源

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$929.63 /平方英尺
过去1 年平均 S$933.37 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

May 25Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 200kS$ 400kS$ 600kS$ 800kS$ 1.0MS$ 1.2M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.16 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.14 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

与附近组屋比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Farrer Park View99 年2004
NE 8
Walk Icon4分钟 (283米)
花拉公园地铁站
827.7 - 1,075.79 psf996 psf900 - 4,300 /mo2,716.67 /mo5.32%
Kent Ville99 年1982
NE 8
Walk Icon7分钟 (539米)
花拉公园地铁站
580.95 - 771.65 psf677.55 psf450 - 1,600 /mo983.33 /mo6.41%
Farrer Park Gardens99 年1976
NE 8
Walk Icon5分钟 (346米)
花拉公园地铁站
663.27 - 805.56 psf702.7 psf1,230 - 2,500 /mo1,875.71 /mo7.61%
Dorset View99 年1976
NE 8
Walk Icon6分钟 (432米)
花拉公园地铁站
749.91 psf749.91 psf1,500 - 4,600 /mo2,860.04 /mo5.7%
Klang Lane99 年-
DT 12NE 7
Walk Icon5分钟 (349米)
小印度地铁站
662.83 - 929.37 psf752.39 psf600 - 4,300 /mo2,350 /mo5.97%
Owen Road99 年-
NE 8
Walk Icon6分钟 (447米)
花拉公园地铁站
805.56 - 1,916.19 psf1,360.87 psf1,000 - 3,800 /mo2,323.72 /mo8.21%
Chander Road99 年-
DT 12NE 7
Walk Icon3分钟 (188米)
小印度地铁站
71 - 622 psf277.9 psf3,300 /mo3,300 /mo6.88%
Race Course Road99 年-
NE 8
Walk Icon4分钟 (270米)
花拉公园地铁站
721.37 - 853.77 psf775.18 psf990 - 4,600 /mo1,665 /mo5.9%
Cambridge Road99 年-
NE 8
Walk Icon9分钟 (696米)
花拉公园地铁站
612.24 - 1,401.98 psf788.9 psf1,000 - 4,500 /mo2,250 /mo5.52%

附近的组屋单位

全部待售房源

任意

3 房

98 Whampoa Drive - 3 卧室 • 1 卫生间 • 700 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 400,000

98 Whampoa Drive

3 卧室  1 卫生间  700 平方尺

805 King George's Avenue - 1 卧室 • 1 卫生间 • 473 平方尺

HDB 2 ROOMS FOR SALE

S$ 378,000

805 King George's Avenue

1 卧室  1 卫生间  473 平方尺

105 Towner Road - 2 卧室 • 2 卫生间 • 798 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 688,888

105 Towner Road

2 卧室  2 卫生间  798 平方尺

26B Saint George's Lane - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 1,100,000

26B Saint George's Lane

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

42 Jalan Bahagia - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,500 平方尺

HDB 2 ROOMS FOR SALE

S$ 1,300,000

42 Jalan Bahagia

2 卧室  2 卫生间  1,500 平方尺

103 Towner Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,172 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 800,000

103 Towner Road

3 卧室  2 卫生间  1,172 平方尺

5 Saint George's Lane - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 460,000

5 Saint George's Lane

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

26 Bendemeer Road - 2 卧室 • 1 卫生间 • 764 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 558,000

26 Bendemeer Road

2 卧室  1 卫生间  764 平方尺

109 Whampoa Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,098 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 850,000

109 Whampoa Road

3 卧室  2 卫生间  1,098 平方尺

38C Bendemeer Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 957 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 900,000

38C Bendemeer Road

3 卧室  2 卫生间  957 平方尺

112 Whampoa Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,151 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 750,000

112 Whampoa Road

3 卧室  2 卫生间  1,151 平方尺

96 Whampoa Drive - 3 卧室 • 2 卫生间 • 980 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 538,888

96 Whampoa Drive

3 卧室  2 卫生间  980 平方尺

96 Whampoa Drive - 3 卧室 • 2 卫生间 • 979 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 538,888

96 Whampoa Drive

3 卧室  2 卫生间  979 平方尺

43 Bendemeer Road - 2 卧室 • 1 卫生间 • 678 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 568,888

43 Bendemeer Road

2 卧室  1 卫生间  678 平方尺

49 Dorset Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,098 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 795,000

49 Dorset Road

3 卧室  2 卫生间  1,098 平方尺

103 Ah Hood Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,270 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 899,000

103 Ah Hood Road

3 卧室  2 卫生间  1,270 平方尺

113C Mcnair Road - 2 卧室 • 2 卫生间 • 731 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 820,000

113C Mcnair Road

2 卧室  2 卫生间  731 平方尺

107 Towner Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,130 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 950,000

107 Towner Road

3 卧室  2 卫生间  1,130 平方尺

33 Jalan Bahagia - 2 卧室 • 2 卫生间 • 570 平方尺

HDB 3 ROOMS FOR SALE

S$ 358,000

33 Jalan Bahagia

2 卧室  2 卫生间  570 平方尺

项目评价

Farrer Park View 评价
5
2 评价

  • Sweta Das

    3 years ago

    Very good

  • Yenny Adell

    4 years ago

    This little garden always so welcoming to come home to!

常见问题

常见问题解答

Farrer Park View 的建造年份是多少 ？

Farrer Park View 的建造年份是 2004。

Farrer Park View 的地址是什么 ？

Farrer Park View 的地址是 13 Farrer Park Road。

Farrer Park View 附近有哪些学校 ？

Farrer Park View 附近学校有 华苑小学 、 教育部幼儿园 @ 花拉公园和华苑小学。

Farrer Park View 的售价是多少 ？

Farrer Park View 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 764.09K。

Farrer Park View 的租金是多少 ？

Farrer Park View 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.63K。

Farrer Park View 的邮政编码是什么 ？

Farrer Park View 的邮政编码是 210013。

地点常见问题

Farrer Park View 附近有哪些学校 ？

Farrer Park View 附近的一些学校包括 华苑小学 、 教育部幼儿园 @ 花拉公园和华苑小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Farrer Park View 附近的巴士站在哪里 ？

Farrer Park View 附近有多个巴士站，如 After Blk 9、Aft Gloucester Rd 和 Opposite Dorset Court，距离项目很近。

价格常见问题

Farrer Park View 的单位价格范围是多少 ？

Farrer Park View 待售单位的的价格范围是 S$ 668,000 ~ S$ 980,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Farrer Park View 的平均每平方英尺价格是多少 ？

Farrer Park View 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 828 psf ~ S$ 1,076 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Farrer Park View 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 5%。

银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？

首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。

对于一个 S$ 668,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 167,000（25%），其中至少 S$ 33,400（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。

总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？

银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。

我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）

如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？

非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手组屋的完成需要多长时间 ？

标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。

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