Farrer Park Gardens
10 Gloucester Road · 210010
D8 · Farrer Park / Serangoon Rd · RCR
4 栋 ()
现有房源
S$ 619,000
9 Gloucester Road 210009
3
2
980 平方尺
发布于 3 天前
Jarvis Goh (Vis)
S$ 760,000
49 Dorset Road 210049
- 3
- 2
- 1,098 平方尺
发布于 4 天前
Candice Chew
S$ 499,999
10 Gloucester Road 210010
- 2
- 2
- 721 平方尺
发布于 5 天前
Kavin Kuah
S$ 760,000
49 Dorset Road 210049
- 3
- 2
- 1,098 平方尺
发布于 2 星期前
Alvin Teo
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 2.27
2 次换乘
S$ 1.38
2 次换乘
S$ 1.38
户型图资料
全部
2
3
2 卧
67 - 82 平方米 / 721 - 882 平方英尺
$44K - $565K
每平方英尺 $60 - $735
涵盖 1 种房型 · 2 房
3 卧
91 - 92 平方米 / 979 - 990 平方英尺
$61K - $955K
每平方英尺 $42 - $762
涵盖 1 种房型 · 3 房
Farrer Park Gardens 的建筑物
- 9 Gloucester Road210009
- 10 Gloucester Road210010
- 49 Dorset Road210049
- 50 Dorset Road210050
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 8 月 | 50 | Floor 4-6
Unit xx | 2 房 | S$ 649 | 732 | S$ 475,000 |
2026 年 7 月 | 10 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 721 | 721 | S$ 520,000 |
2026 年 7 月 | 09 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 661 | 980 | S$ 648,000 |
2026 年 5 月 | 50 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 675 | 732 | S$ 493,888 |
2026 年 5 月 | 50 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 702 | 732 | S$ 513,888 |
2026 年 5 月 | 50 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 658 | 732 | S$ 482,000 |
2026 年 4 月 | 49 | Floor 13-15
Unit xx | 2 房 | S$ 628 | 732 | S$ 460,000 |
2026 年 3 月 | 49 | Floor 13-15
Unit xx | 3 房 | S$ 660 | 1,098 | S$ 725,000 |
2026 年 1 月 | 50 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 683 | 732 | S$ 500,000 |
2025 年 11 月 | 50 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 669 | 732 | S$ 490,000 |
2025 年 11 月 | 49 | Floor 10-12
Unit xx | 2 房 | S$ 635 | 732 | S$ 465,000 |
2025 年 10 月 | 10 | Floor 13-15
Unit xx | 2 房 | S$ 693 | 721 | S$ 500,000 |
2025 年 9 月 | 09 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 646 | 980 | S$ 633,000 |
2025 年 9 月 | 09 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 687 | 990 | S$ 680,000 |
2025 年 8 月 | 10 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 721 | 721 | S$ 520,000 |
2025 年 8 月 | 49 | Floor 7-9
Unit xx | 2 房 | S$ 631 | 732 | S$ 461,888 |
2025 年 7 月 | 10 | Floor 13-15
Unit xx | 2 房 | S$ 731 | 721 | S$ 526,800 |
2025 年 6 月 | 10 | Floor 13-15
Unit xx | 2 房 | S$ 735 | 721 | S$ 530,000 |
2025 年 6 月 | 09 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 652 | 990 | S$ 645,000 |
2025 年 5 月 | 10 | Floor 13-15
Unit xx | 2 房 | S$ 728 | 721 | S$ 525,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Sep 2025 | S$656,500 | 2 |
| Oct 2025 | S$500,000 | 1 |
| Nov 2025 | S$477,500 | 2 |
| Jan 2026 | S$500,000 | 1 |
| Mar 2026 | S$725,000 | 1 |
| Apr 2026 | S$460,000 | 1 |
| May 2026 | S$496,592 | 3 |
| Jul 2026 | S$584,000 | 2 |
| Aug 2026 | S$475,000 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Dorset Road 的楼栋
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Farrer Park Gardens | 99 年 | 1976 | NE 8  5分钟 (346米)花拉公园地铁站 | 628.42 - 762.83 psf | 678.35 psf | 1,180 - 2,850 /mo | 1,688.33 /mo | 7.55% |
99 年 | 2004 | NE 8 4分钟 (283米)花拉公园地铁站 | 820.08 - 3,892.73 psf | 1,302.88 psf | 1,000 - 4,300 /mo | 2,260 /mo | 5.28% | |
99 年 | 1982 | NE 8 7分钟 (539米)花拉公园地铁站 | 601.9 - 732.28 psf | 682 psf | 1,200 - 1,400 /mo | 1,300 /mo | 6.51% | |
99 年 | 1976 | NE 8 6分钟 (432米)花拉公园地铁站 | 676.28 - 696.82 psf | 688.62 psf | 1,500 - 4,600 /mo | 2,881.49 /mo | 5.7% | |
99 年 | - | NE 8 6分钟 (447米)花拉公园地铁站 | 805.56 - 1,916.19 psf | 1,360.87 psf | 1,000 - 3,800 /mo | 2,346.47 /mo | 7.79% | |
99 年 | - | NE 8 9分钟 (696米)花拉公园地铁站 | 621.04 - 1,845.13 psf | 1,036.91 psf | 900 - 4,500 /mo | 2,750 /mo | 5.83% | |
99 年 | - | DT 12NE 7 5分钟 (349米)小印度地铁站 | 662.83 - 1,028.5 psf | 736 psf | 1,000 - 4,500 /mo | 1,920 /mo | 6.11% | |
99 年 | - | NE 8 4分钟 (270米)花拉公园地铁站 | 680.5 - 721.37 psf | 700.93 psf | 550 - 1,688 /mo | 1,006.17 /mo | 6% |
常见问题
Farrer Park Gardens 的建造年份是多少 ？
Farrer Park Gardens 的建造年份是 1976。
Farrer Park Gardens 的地址是什么 ？
Farrer Park Gardens 的地址是 10 Gloucester Road。
Farrer Park Gardens 附近有哪些学校 ？
Farrer Park Gardens 附近学校有 正费文化教育中心 ( 多实路 )、 教育部幼儿园 @ 花拉公园和华苑小学。
Farrer Park Gardens 的售价是多少 ？
Farrer Park Gardens 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 539.72K。
Farrer Park Gardens 的租金是多少 ？
Farrer Park Gardens 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.49K。
Farrer Park Gardens 的邮政编码是什么 ？
Farrer Park Gardens 的邮政编码是 210010。
Farrer Park Gardens 附近有哪些学校 ？
Farrer Park Gardens 附近的一些学校包括 正费文化教育中心 ( 多实路 )、 教育部幼儿园 @ 花拉公园和华苑小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Farrer Park Gardens 附近的巴士站在哪里 ？
Farrer Park Gardens 附近有多个巴士站，如 Aft Gloucester Rd、Opposite Dorset Court 和 After Blk 9，距离项目很近。
Farrer Park Gardens 的单位价格范围是多少 ？
Farrer Park Gardens 待售单位的的价格范围是 S$ 460,000 ~ S$ 780,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Farrer Park Gardens 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Farrer Park Gardens 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 628 psf ~ S$ 763 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Farrer Park Gardens 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 8%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 460,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 115,000（25%），其中至少 S$ 23,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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