Race Course Road

概述

价格范围

从 S$ 800K

从 S$ 721 PSF

组屋

99 年

685 Race Course Road, Singapore · 210685

关于 Race Course Road

Race Course Road 是组屋项目位于第 8 区 Race Course Road 的 99 年租赁权。步行即可到达花拉公园地铁站和花拉公园地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Race Course Road 靠近 alapana arts，艺术生活 —— 新加坡瑜伽与冥想课程和 MindChamps 幼儿学校 ( 城市广场购物中心 ) 等学校。生活采买可前往附近超市 S3 Infotech & Trading 私人有限公司和洛兰生活艺廊 - 城市广场购买日用与食品。靠近的 Goodwill Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政 - 城市广场分局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园城市绿地呼吸新鲜空气、放松身心。

項目名稱	Race Course Road
地址	685 Race Course Road · 210685 地图查看
最近地铁站	花拉公园地铁站 · 3 分钟
地契	99 年
卧室	2, 3
区域	08 区
社区	加冷
栋	4
房产类型	组屋

Race Course Road 的建筑物

681 Race Course Road210681
682 Race Course Road210682
684 Race Course Road210684
685 Race Course Road210685

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户型图

Race Course Road 共计 None、户型覆盖 2 卧至 3 卧。项目提供 13 种平面图，面积介于 688 平方英尺至 1,302 平方英尺。

种户型图

13 种类型

卧室类型

2, 3

Race Course Road 户型图

All

Race Course Road 组屋平面图 3 卧 4A - 1,130 平方英尺 / 105 平方米

价格与付款信息

Race Course Road 成交历史

522 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 7 月	685	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 817	678	S$ 553,888
2026 年 6 月	685	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 767	678	S$ 520,000
2026 年 5 月	685	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 819	678	S$ 555,000
2026 年 5 月	684	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 649	1,109	S$ 720,000
2026 年 3 月	684	Floor 13-15 Unit xx	-	S$ 779	678	S$ 528,000
2025 年 12 月	685	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 814	678	S$ 551,888
2025 年 8 月	684	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 640	1,109	S$ 710,000
2025 年 7 月	681	Floor 4-6 Unit xx	3 房	S$ 699	1,109	S$ 775,000
2025 年 7 月	685	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 767	678	S$ 520,000
2025 年 7 月	684	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 737	678	S$ 500,000
2025 年 5 月	684	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 838	678	S$ 568,000
2025 年 3 月	685	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 764	678	S$ 518,000
2025 年 2 月	684	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 678	678	S$ 460,000
2025 年 1 月	685	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 752	678	S$ 510,000
2025 年 1 月	684	Floor 4-6 Unit xx	-	S$ 678	678	S$ 460,000
2025 年 1 月	684	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 680	678	S$ 460,800
2024 年 10 月	685	Floor 10-12 Unit xx	-	S$ 737	678	S$ 500,000
2024 年 10 月	684	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 723	678	S$ 490,000
2024 年 9 月	685	Floor 7-9 Unit xx	-	S$ 693	678	S$ 470,000
2024 年 9 月	685	Floor 1-3 Unit xx	-	S$ 664	678	S$ 450,000

Source: URA, Realis and 99.co

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Race Course Road 成交历史

440 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.15	1,109-1,109	S$ 4,600
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.61	1,109-1,109	S$ 4,000
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.13	678-678	S$ 2,800
2026 年 5 月	2 房	S$ 3.39	678-678	S$ 2,300
2026 年 4 月	3 房	S$ 5.04	893-893	S$ 4,500
2026 年 4 月	2 房	S$ 4.87	678-678	S$ 3,300
2026 年 3 月	2 房	S$ 3.47	678-678	S$ 2,350
2026 年 2 月	3 房	S$ 2.71	1,109-1,109	S$ 3,000
2026 年 2 月	2 房	S$ 4.42	678-678	S$ 3,000
2026 年 1 月	2 房	S$ 3.47	678-678	S$ 2,350
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.58	893-893	S$ 3,200
2026 年 1 月	2 房	S$ 3.47	678-678	S$ 2,350
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.97	1,109-1,109	S$ 4,400
2025 年 12 月	3 房	S$ 2.25	1,109-1,109	S$ 2,500
2025 年 12 月	2 房	S$ 4.42	678-678	S$ 3,000
2025 年 12 月	2 房	S$ 3.69	678-678	S$ 2,500
2025 年 11 月	3 房	S$ 2.93	1,109-1,109	S$ 3,250
2025 年 10 月	2 房	S$ 4.87	678-678	S$ 3,300
2025 年 10 月	2 房	S$ 4.42	678-678	S$ 3,000
2025 年 10 月	2 房	S$ 4.72	678-678	S$ 3,200

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,218

/月

月供

本金

S$ 1,218

利息

S$ 1,000

S$ 600,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 200,000

贷款金额 (75%)

S$ 600,000

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

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月供

本金

S$ 1,218

利息

S$ 1,000

S$ 600,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 200,000

贷款金额 (75%)

S$ 600,000

位置

Race Course Road 所在位置

Race Course Road 位于 681 Race Course Road 第 08 区。 Race Course Road 最近地铁站为花拉公园地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

49 分钟

S$ 1.79

莱佛士坊

2 次换乘

19 分钟

S$ 0.98

乌节路

2 次换乘

20 分钟

S$ 0.98

Race Course Road 周边配套

学校	距离
alapana arts	3 分钟 (178 米)
艺术生活——新加坡瑜伽与冥想课程	4 分钟 (274 米)
MindChamps 幼儿学校 (城市广场购物中心)	5 分钟 (289 米)

地铁站	距离
花拉公园	4 分钟 (268 米)
明地迷亚	532 m
文庆	892 m

超市	距离
Ahma House	4 分钟 (221 米)
萨拉瓦纳商店有限公司	4 分钟 (222 米)
第一广场超市	4 分钟 (270 米)

公园	距离
城市绿地	4 分钟 (253 米)
索姆路游乐场	5 分钟 (359 米)
玛尼戈吉数学角（非正式）	7 分钟 (494 米)

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Farrer Park Gardens

Gloucester Road · 08 区

组屋 · 1976

每平方英尺 S$ 628 ~ S$ 721

Kent Ville

Kent Road · 08 区

组屋 · 1982

每平方英尺 S$ 673 ~ S$ 673

Farrer Park View

Farrer Park Road · 08 区

组屋 · 2004

每平方英尺 S$ 764 ~ S$ 1,048

Owen Road

Owen Road · 08 区

组屋

每平方英尺 S$ 589 ~ S$ 712

Dorset View

Dorset Road · 08 区

组屋 · 1976

每平方英尺 S$ 656 ~ S$ 656

Tyrwhitt Road

Tyrwhitt Road · 08 区

组屋

Kent Heights

Owen Road · 08 区

组屋 · 430 户

Race Course Road 内的组屋查看 Race Course Road

681 座

210681, Race Course Road

出售房源

出租房源

682 座

210682, Race Course Road

出售房源

出租房源

684 座

210684, Race Course Road

出售房源

出租房源

685 座

210685, Race Course Road

出售房源

出租房源

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$765.40 /平方英尺

过去1 年平均 S$754.29 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.93 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.77 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

与附近组屋比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Race Course Road	99 年	-	NE 8 4分钟 (270米) 花拉公园地铁站	721.37 psf	721.37 psf	700 - 1,299 /mo	1,066.5 /mo	6%
Farrer Park View	99 年	2004	NE 8 4分钟 (283米) 花拉公园地铁站	877.19 - 1,061.88 psf	987.98 psf	900 - 4,300 /mo	2,300 /mo	5.29%
Kent Ville	99 年	1982	NE 8 7分钟 (539米) 花拉公园地铁站	580.95 - 767.72 psf	682.16 psf	1,200 - 1,500 /mo	1,300 /mo	6.41%
Farrer Park Gardens	99 年	1976	NE 8 5分钟 (346米) 花拉公园地铁站	653.06 - 752.39 psf	684.38 psf	1,200 - 3,500 /mo	2,005 /mo	7.56%
Dorset View	99 年	1976	NE 8 6分钟 (432米) 花拉公园地铁站	749.91 psf	749.91 psf	3,400 /mo	3,400 /mo	5.45%
Owen Road	99 年	-	NE 8 6分钟 (447米) 花拉公园地铁站	805.56 - 1,916.19 psf	1,360.87 psf	900 - 3,800 /mo	2,733.33 /mo	8.15%