Race Course Road
685 Race Course Road · 210685
D8 · Farrer Park / Serangoon Rd · RCR
4 栋 ()
现有房源
S$ 550
685 Race Course Road 210685
普通房
150 平方尺
发布于 3 天前
pearly.chua@yahoo.com.sg
S$ 1,688
684 Race Course Road 210684
- 主卧
1- 103 平方尺
发布于 6 天前
Liaw Chin Wei, Alick (Alick Liaw)
S$ 1,100
683 Tessensohn Road 210683
- 普通房
- 1
- 300 平方尺
发布于 1 星期前
Rajesh Balasubramanian
S$ 600
685 Race Course Road 210685
- 普通房
- 1,212 平方尺
Listed 1 星期 ago
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 2.24
2 次换乘
S$ 1.38
2 次换乘
S$ 1.38
户型图资料
全部
2
3
2 卧
64 平方米 / 688 平方英尺
$95K - $500K
每平方英尺 $106 - $737
涵盖 1 种房型 · 2 房
3 卧
84 - 121 平方米 / 904 - 1,302 平方英尺
$95K - $800K
每平方英尺 $85 - $721
涵盖 1 种房型 · 3 房
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价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 9 月 | 3 房 | S$ 3.34 | 1,109-1,109 | S$ 3,700 |
2026 年 9 月 | 2 房 | S$ 3.91 | 678-678 | S$ 2,650 |
2026 年 9 月 | 2 房 | S$ 4.42 | 678-678 | S$ 3,000 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 3.79 | 1,109-1,109 | S$ 4,200 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 3.70 | 1,109-1,109 | S$ 4,100 |
2026 年 8 月 | 2 房 | S$ 4.87 | 678-678 | S$ 3,300 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.79 | 1,109-1,109 | S$ 4,200 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.70 | 1,109-1,109 | S$ 4,100 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 4.15 | 1,109-1,109 | S$ 4,600 |
2026 年 5 月 | 3 房 | S$ 3.61 | 1,109-1,109 | S$ 4,000 |
2026 年 5 月 | 2 房 | S$ 4.13 | 678-678 | S$ 2,800 |
2026 年 5 月 | 2 房 | S$ 3.39 | 678-678 | S$ 2,300 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 5.04 | 893-893 | S$ 4,500 |
2026 年 4 月 | 2 房 | S$ 4.87 | 678-678 | S$ 3,300 |
2026 年 3 月 | 2 房 | S$ 3.47 | 678-678 | S$ 2,350 |
2026 年 2 月 | 3 房 | S$ 2.71 | 1,109-1,109 | S$ 3,000 |
2026 年 2 月 | 2 房 | S$ 4.42 | 678-678 | S$ 3,000 |
2026 年 1 月 | 2 房 | S$ 3.47 | 678-678 | S$ 2,350 |
2026 年 1 月 | 2 房 | S$ 3.47 | 678-678 | S$ 2,350 |
2026 年 1 月 | 3 房 | S$ 3.58 | 893-893 | S$ 3,200 |
租金历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Sep 2025 | S$3,340 | 5 |
| Oct 2025 | S$3,167 | 3 |
| Nov 2025 | S$3,250 | 1 |
| Dec 2025 | S$3,100 | 4 |
| Jan 2026 | S$2,633 | 3 |
| Feb 2026 | S$3,000 | 2 |
| Mar 2026 | S$2,350 | 1 |
| Apr 2026 | S$3,900 | 2 |
| May 2026 | S$3,033 | 3 |
| Jun 2026 | S$4,600 | 1 |
| Jul 2026 | S$4,150 | 2 |
| Aug 2026 | S$3,867 | 3 |
| Sep 2026 | S$3,117 | 3 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Race Course Road 的楼栋
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Race Course Road | 99 年 | - | NE 8  4分钟 (270米)花拉公园地铁站 | 680.5 - 721.37 psf | 700.93 psf | 550 - 1,688 /mo | 1,007.6 /mo | 6% |
99 年 | 2004 | NE 8 4分钟 (283米)花拉公园地铁站 | 820.08 - 3,892.73 psf | 1,302.88 psf | 1,000 - 4,300 /mo | 2,550 /mo | 5.32% | |
99 年 | 1982 | NE 8 7分钟 (539米)花拉公园地铁站 | 601.9 - 732.28 psf | 682 psf | 1,200 - 1,400 /mo | 1,300 /mo | 6.45% | |
99 年 | 1976 | NE 8 5分钟 (346米)花拉公园地铁站 | 628.42 - 762.83 psf | 678.35 psf | 1,180 - 2,850 /mo | 1,688.33 /mo | 7.55% | |
99 年 | 1976 | NE 8 6分钟 (432米)花拉公园地铁站 | 676.28 - 696.82 psf | 688.62 psf | 1,500 - 4,600 /mo | 2,881.49 /mo | 5.7% | |
99 年 | - | NE 8 6分钟 (447米)花拉公园地铁站 | 805.56 - 1,916.19 psf | 1,360.87 psf | 1,000 - 3,800 /mo | 2,346.47 /mo | 7.79% |
常见问题
Race Course Road 的地址是什么 ？
Race Course Road 的地址是 685 Race Course Road。
Race Course Road 附近有哪些学校 ？
Race Course Road 附近学校有 alapana arts、 艺术生活 —— 新加坡瑜伽与冥想课程和 MindChamps 幼儿学校 ( 城市广场购物中心 )。
Race Course Road 的售价是多少 ？
Race Course Road 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 596.7K。
Race Course Road 的租金是多少 ？
Race Course Road 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.54K。
Race Course Road 的邮政编码是什么 ？
Race Course Road 的邮政编码是 210685。
Race Course Road 附近有哪些学校 ？
Race Course Road 附近的一些学校包括 alapana arts、 艺术生活 —— 新加坡瑜伽与冥想课程和 MindChamps 幼儿学校 ( 城市广场购物中心 )，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Race Course Road 附近的巴士站在哪里 ？
Race Course Road 附近有多个巴士站，如 Sri Srinivasa Perumal Temple、After Race Course Road 和 Opposite Farrer Park Station，距离项目很近。
Race Course Road 的单位价格范围是多少 ？
Race Course Road 待售单位的的价格范围是 S$ 800,000 ~ S$ 820,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Race Course Road 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Race Course Road 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 680 psf ~ S$ 721 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Race Course Road 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 6%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 800,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 200,000（25%），其中至少 S$ 40,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
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