Kitchener Road
2 Kitchener Road · 200002
D8 · Farrer Park / Serangoon Rd · RCR
1 栋 ()
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- 2 Kitchener Road200002
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来源：URA、Realis 与 99.co
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200002, Kitchener Road
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Kitchener Road | 99 年 | - | EW 11  6分钟 (422米)劳明达地铁站 | - | - | 13,800 /mo | 13,800 /mo | - |
99 年 | 2003 | EW 11 3分钟 (162米)劳明达地铁站 | 1,055.74 psf | 1,055.74 psf | 1,180 - 4,600 /mo | 2,216 /mo | 4.86% | |
99 年 | 1977 | DT 22 3分钟 (209米)惹兰勿刹地铁站 | 638.89 - 769.01 psf | 686.45 psf | 550 - 4,199 /mo | 1,906 /mo | 7.64% | |
99 年 | - | EW 11 3分钟 (239米)劳明达地铁站 | 708.66 psf | 708.66 psf | 1,300 - 3,400 /mo | 2,350 /mo | 9.14% | |
99 年 | - | EW 11 4分钟 (251米)劳明达地铁站 | 748.95 - 801.4 psf | 766.41 psf | 950 - 3,700 /mo | 2,387.5 /mo | 7.31% | |
99 年 | - | DT 22 4分钟 (304米)惹兰勿刹地铁站 | - | - | 1,100 /mo | 1,100 /mo | - |
常见问题
Kitchener Road 的地址是什么 ？
Kitchener Road 的地址是 2 Kitchener Road。
Kitchener Road 附近有哪些学校 ？
Kitchener Road 附近学校有 Ims 学校 、Edubase Training Consultancy Pte Ltd 和 Fengshui Bazi Centre。
Kitchener Road 的邮政编码是什么 ？
Kitchener Road 的邮政编码是 200002。
Kitchener Road 附近有哪些学校 ？
Kitchener Road 附近的一些学校包括 Ims 学校 、Edubase Training Consultancy Pte Ltd 和 Fengshui Bazi Centre，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Kitchener Road 附近的巴士站在哪里 ？
Kitchener Road 附近有多个巴士站，如 Opposite Christ Church Secondary School、After Allenby Road 和 Opposite Blk 461，距离项目很近。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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