Kim Keat Heights
39A Lorong 6 Toa Payoh · 311039
D12 · Balestier / Toa Payoh · RCR
404 个 (中型) · 36 Floors · 2 栋 ()
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.43
1 次换乘
S$ 1.75
1 次换乘
S$ 1.49
户型图资料
全部
1
2
3
1 卧
120 个
38 - 48 平方米 / 409 - 517 平方英尺
涵盖 1 种房型 · 1 房 2 房灵活组屋
2 卧
100 个
69 平方米 / 743 平方英尺
涵盖 1 种房型 · 2 房 3 房组屋
3 卧
165 个
93 平方米 / 1,001 平方英尺
涵盖 1 种房型 · 3 房 4 房组屋
总平面图及立面图
项目平面图
Kim Keat Heights 的建筑物
- 39A Lorong 6 Toa Payoh311039
- 39B Lorong 6 Toa Payoh312039
价格与付款信息
交易概览
交易笔数
N/A
平均价格
N/A
平均每平方英尺价格
N/A
来源：URA、Realis 与 99.co
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
来源：URA、Realis 与 99.co
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
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项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Kim Keat Court | 99 年 | 1969 | NS 18  11分钟 (803米)布莱德地铁站 | 468.79 - 594.26 psf | 502.07 psf | 600 - 3,200 /mo | 1,216.56 /mo | 8.97% |
99 年 | 1983 | NS 18 9分钟 (693米)布莱德地铁站 | 509.55 - 708.42 psf | 593.95 psf | 880 - 2,800 /mo | 1,636 /mo | 7.86% | |
99 年 | 1976 | NS 18 16分钟 (1245米)布莱德地铁站 | 476.19 - 2,837.52 psf | 1,148.02 psf | 800 - 3,600 /mo | 1,683.33 /mo | 8.83% | |
99 年 | 1970 | NS 19 10分钟 (799米)大巴窑地铁站 | 464.66 - 832.18 psf | 595.66 psf | 800 - 2,200 /mo | 1,125 /mo | 6.9% | |
99 年 | 1970 | NS 19 16分钟 (1223米)大巴窑地铁站 | 464.79 - 1,179.41 psf | 591.44 psf | 500 - 3,300 /mo | 1,211.86 /mo | 6.89% | |
99 年 | - | NS 19 15分钟 (1125米)大巴窑地铁站 | 416.93 - 482.51 psf | 460.25 psf | 450 - 3,300 /mo | 1,710 /mo | 8.31% |
常见问题
Kim Keat Heights 的地址是什么 ？
Kim Keat Heights 的地址是 39A Lorong 6 Toa Payoh。
Kim Keat Heights 附近有哪些学校 ？
Kim Keat Heights 附近学校有 公立培群学校 、Elite Education & Talent Centre 和大智小学。
Kim Keat Heights 的邮政编码是什么 ？
Kim Keat Heights 的邮政编码是 311039。
Kim Keat Heights 附近有哪些学校 ？
Kim Keat Heights 附近的一些学校包括 公立培群学校 、Elite Education & Talent Centre 和大智小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Kim Keat Heights 附近的巴士站在哪里 ？
Kim Keat Heights 附近有多个巴士站，如 Opp Blk 5、Opposite Blk 5 和 Blk 2，距离项目很近。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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