East Payoh Spring
36 Lorong 5 Toa Payoh · 310036
D12 · Balestier / Toa Payoh · RCR
11 栋 ()
现有房源
S$ 800
35 Lorong 5 Toa Payoh 310035
普通房
107 平方尺
发布于 2 天前
Candice Chew
S$ 4,500
44 Lorong 5 Toa Payoh 310044
- 3
2- 1,320 平方尺
发布于 3 天前
Lee Wee Peng
S$ 1,200
38 Lorong 5 Toa Payoh 310038
- 房
- 1
- 188 平方尺
发布于 4 星期前
Arun Kumar
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.42
1 次换乘
S$ 1.75
1 次换乘
S$ 1.38
户型图资料
全部
2
3
2 卧
60 - 76 平方米 / 645 - 818 平方英尺
$17.5K - $400K
每平方英尺 $24 - $533
涵盖 1 种房型 · 2 房
3 卧
100 - 123 平方米 / 1,076 - 1,323 平方英尺
$57K - $1.02M
每平方英尺 $34 - $821
涵盖 1 种房型 · 3 房
East Payoh Spring 的建筑物
- 34 Lorong 5 Toa Payoh310034
- 35 Lorong 5 Toa Payoh310035
- 36 Lorong 5 Toa Payoh310036
- 37 Lorong 5 Toa Payoh310037
- 38 Lorong 5 Toa Payoh310038
- 43 Lorong 5 Toa Payoh310043
- 44 Lorong 5 Toa Payoh310044
- 45 Lorong 5 Toa Payoh310045
- 46 Lorong 5 Toa Payoh310046
- 47 Lorong 6 Toa Payoh310047
- 48 Lorong 5 Toa Payoh310048
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 10 月 | 3 房 | S$ 2.92 | 1,302-1,302 | S$ 3,800 |
2026 年 10 月 | 3 房 | S$ 2.28 | 1,184-1,184 | S$ 2,700 |
2026 年 10 月 | 2 房 | S$ 4.02 | 721-721 | S$ 2,900 |
2026 年 9 月 | 3 房 | S$ 3.23 | 1,302-1,302 | S$ 4,200 |
2026 年 9 月 | 3 房 | S$ 3.28 | 1,281-1,281 | S$ 4,200 |
2026 年 9 月 | 2 房 | S$ 4.02 | 721-721 | S$ 2,900 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 3.28 | 1,281-1,281 | S$ 4,200 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 3.30 | 1,152-1,152 | S$ 3,800 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 3.28 | 1,281-1,281 | S$ 4,200 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 3.55 | 1,098-1,098 | S$ 3,900 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 1.90 | 1,345-1,345 | S$ 2,550 |
2026 年 7 月 | 2 房 | S$ 4.31 | 645-645 | S$ 2,780 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 2.53 | 1,302-1,302 | S$ 3,300 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.64 | 1,098-1,098 | S$ 4,000 |
2026 年 7 月 | 2 房 | S$ 4.02 | 721-721 | S$ 2,900 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 2.50 | 1,281-1,281 | S$ 3,200 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 3.28 | 1,281-1,281 | S$ 4,200 |
2026 年 6 月 | 2 房 | S$ 4.25 | 624-624 | S$ 2,650 |
2026 年 5 月 | 3 房 | S$ 3.28 | 1,281-1,281 | S$ 4,200 |
2026 年 5 月 | 2 房 | S$ 3.88 | 721-721 | S$ 2,800 |
租金历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$2,767 | 3 |
| Nov 2025 | S$2,588 | 8 |
| Dec 2025 | S$3,333 | 3 |
| Jan 2026 | S$3,360 | 9 |
| Feb 2026 | S$2,683 | 3 |
| Mar 2026 | S$2,050 | 1 |
| Apr 2026 | S$3,281 | 8 |
| May 2026 | S$3,600 | 3 |
| Jun 2026 | S$3,350 | 3 |
| Jul 2026 | S$3,245 | 4 |
| Aug 2026 | S$3,730 | 5 |
| Sep 2026 | S$3,767 | 3 |
| Oct 2026 | S$3,133 | 3 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Lorong 5 Toa Payoh 的楼栋
查看 Lorong 5 Toa Payoh与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
East Payoh Spring | 99 年 | 1970 | NS 19  10分钟 (799米)大巴窑地铁站 | 464.66 - 804.44 psf | 604.91 psf | 800 - 4,500 /mo | 1,614.29 /mo | 6.86% |
99 年 | 2018 | NS 19 11分钟 (851米)大巴窑地铁站 | 899.1 - 1,298.7 psf | 1,120.62 psf | 1,500 - 4,188 /mo | 2,844 /mo | 5.12% | |
99 年 | 1983 | NS 18 9分钟 (693米)布莱德地铁站 | 509.55 - 812.64 psf | 616.03 psf | 850 - 3,200 /mo | 1,575 /mo | 7.71% | |
99 年 | 1970 | NS 19 14分钟 (1052米)大巴窑地铁站 | 500 - 527.05 psf | 519.07 psf | 600 - 3,300 /mo | 1,575 /mo | 9% | |
99 年 | 1969 | NS 19 7分钟 (545米)大巴窑地铁站 | 514.46 - 851.39 psf | 628.63 psf | 700 - 3,000 /mo | 1,410.62 /mo | 9.04% |
常见问题
East Payoh Spring 的建造年份是多少 ？
East Payoh Spring 的建造年份是 1970。
East Payoh Spring 的地址是什么 ？
East Payoh Spring 的地址是 36 Lorong 5 Toa Payoh。
East Payoh Spring 附近有哪些学校 ？
East Payoh Spring 附近学校有 公立培群学校 、Elite Education & Talent Centre 和我的第一所学校金吉林荫第 248 座。
East Payoh Spring 的售价是多少 ？
East Payoh Spring 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 452.99K。
East Payoh Spring 的租金是多少 ？
East Payoh Spring 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.43K。
East Payoh Spring 的邮政编码是什么 ？
East Payoh Spring 的邮政编码是 310036。
East Payoh Spring 附近有哪些学校 ？
East Payoh Spring 附近的一些学校包括 公立培群学校 、Elite Education & Talent Centre 和我的第一所学校金吉林荫第 248 座，为家庭提供靠近住所的优质教育。
East Payoh Spring 附近的巴士站在哪里 ？
East Payoh Spring 附近有多个巴士站，如 Blk 34、United Medicare Ctr 和 United Medicare Centre，距离项目很近。
East Payoh Spring 的单位价格范围是多少 ？
East Payoh Spring 待售单位的的价格范围是 S$ 318,000 ~ S$ 1,160,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
East Payoh Spring 的平均每平方英尺价格是多少 ？
East Payoh Spring 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 465 psf ~ S$ 804 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
East Payoh Spring 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 7%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 318,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 79,500（25%），其中至少 S$ 15,900（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
Do more on the app.
Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.