Lakeside View
关于 Lakeside View
Lakeside View 是组屋项目位于第 22 区 Kang Ching Road 的 99 年租赁权。步行即可到达湖畔地铁站和湖畔地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Lakeside View 靠近元庆中学，小翅膀幼儿园 （ 第 352 座 ） 和湖畔小学等学校。生活采买可前往附近超市 FairPrice - 永光和吉安快购 - 裕廊西 492 购买日用与食品。靠近的 Family Doctors At 365 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为邮箱号码 61002，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园裕廊公园连道呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Lakeside View |
|---|---|
地址 | 341A Kang Ching Road · 611341 地图查看 |
最近地铁站 | 湖畔地铁站 · 6 分钟 |
地契 | 99 年 |
项目规模 | 大型 (1016 户) |
单位数量 | 1016 |
卧室 | 1, 2, 3 |
区域 | 22 区 |
社区 | 裕廊西 |
栋 | 7 |
层 | 18 |
房产类型 | 组屋 |
开发商 | HDB |
Lakeside View 的建筑物
- 341A Kang Ching Road611341
- 341B Kang Ching Road612341
- 341C Kang Ching Road613341
- 342A Kang Ching Road611342
户型图
Lakeside View 共计 1016 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 5 种平面图，面积介于 409 平方英尺至 1,216 平方英尺。
种户型图
5 种类型
卧室类型
1, 2, 3
Lakeside View 户型图
All
1
2
3
Lakeside View 户型分布
卧室类型 | 价格范围（指示性） | 尺价范围（指示性） | 面积范围 | 单位数量 | 户型图 |
|---|---|---|---|---|---|
1 房 2 房灵活组屋 | S$ 107,000 ~ S$ 180,000 | S$ 206 ~ S$ 440 | 37 - 48 平方米 409 - 517 平方英尺 | 457 | |
2 房 3 房组屋 | S$ 215,000 ~ S$ 265,000 | S$ 293 ~ S$ 362 | 68 平方米 732 平方英尺 | 101 | |
3 房 4 房组屋 | S$ 320,000 ~ S$ 393,000 | S$ 319 ~ S$ 392 | 92 平方米 1,001 平方英尺 | 246 | |
3 房 5 房组屋 | S$ 412,000 ~ S$ 526,000 | S$ 338 ~ S$ 432 | 112 平方米 1,216 平方英尺 | 212 |
Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database
总平面图
Lakeside View 有 67 个单元 、7 栋 、 最高 18 层。
总栋数
7 栋
总单位数
1016 个
Lakeside View总平面图及立面图
项目平面图
价格与付款信息
Lakeside View 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
Lakeside View 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
Lakeside View 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 2.02
1 次换乘
S$ 1.66
2 次换乘
S$ 1.54
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价格数据来源于99.co的有效房源
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kang Ching Road | 99 年 | - | EW 26  8分钟 (572米)湖畔地铁站 | 463.08 - 720.25 psf | 544.55 psf | 600 - 4,200 /mo | 1,638.89 /mo | 6.32% |
| Corporation Spring | 99 年 | 2001 | EW 26 16分钟 (1214米)湖畔地铁站 | 486.86 - 572.46 psf | 529.07 psf | 700 - 6,000 /mo | 1,891.67 /mo | 6.98% |
| Westwood Court | 99 年 | 1984 | EW 26 5分钟 (385米)湖畔地铁站 | 538.94 - 621.86 psf | 560.15 psf | 3,100 - 3,500 /mo | 3,300 /mo | 7.86% |
| Corporation Drive | 99 年 | - | EW 26 9分钟 (695米)湖畔地铁站 | 454.75 - 482.7 psf | 464.3 psf | 3,800 /mo | 3,800 /mo | 7.11% |
| Tah Ching Road | 99 年 | - | EW 26 11分钟 (820米)湖畔地铁站 | 460.47 - 2,175.52 psf | 649.1 psf | 530 - 1,300 /mo | 896 /mo | 6.7% |
| Yung An Road | 99 年 | - | EW 26 11分钟 (879米)湖畔地铁站 | 438.92 - 524.17 psf | 483.91 psf | 1,700 - 5,000 /mo | 2,612.18 /mo | 6.34% |
| Yuan Ching Road | 99 年 | - | EW 26 13分钟 (1001米)湖畔地铁站 | 436.89 - 502.28 psf | 469.12 psf | 450 - 3,200 /mo | 1,043.75 /mo | 8.79% |
| Ho Ching Road | 99 年 | - | EW 26 15分钟 (1141米)湖畔地铁站 | 361.13 - 564.03 psf | 463.24 psf | 820 - 3,000 /mo | 1,605 /mo | 8.54% |
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常见问题
常见问题解答
Lakeside View 的地址是什么 ？
Lakeside View 的地址是 341A Kang Ching Road。
Lakeside View 附近有哪些学校 ？
Lakeside View 附近学校有 元庆中学 、 小翅膀幼儿园 （ 第 352 座 ） 和湖畔小学。
Lakeside View 的邮政编码是什么 ？
Lakeside View 的邮政编码是 611341。
地点常见问题
Lakeside View 附近有哪些学校 ？
Lakeside View 附近的一些学校包括 元庆中学 、 小翅膀幼儿园 （ 第 352 座 ） 和湖畔小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Lakeside View 附近的巴士站在哪里 ？
Lakeside View 附近有多个巴士站，如 Opposite Blk 134D、Blk 354 和 Blk 99，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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