Tah Ching Road
329 Tah Ching Road · 610329
D22 · Boon Lay / Jurong / Tuas · OCR
19 栋 ()
现有房源
S$ 550,000
328 Tah Ching Road 610328
3
2
1,108 平方尺
发布于 2 星期前
Vincent Ong
S$ 648,000
337A Tah Ching Road 611337
- 3
- 2
- 947 平方尺
发布于 3 星期前
Yiqin Zhou
S$ 610,000
325 Tah Ching Road 610325
- 3
- 2
- 1,108 平方尺
Listed 1 星期 ago
S$ 530,000
328 Tah Ching Road 610328
- 4
- 2
- 1,151 平方尺
Listed 2 星期 ago
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 2.52
1 次换乘
S$ 2.15
2 次换乘
S$ 2.20
户型图资料
全部
3
3 卧
100 - 123 平方米 / 1,076 - 1,323 平方英尺
$195K - $750K
每平方英尺 $175 - $579
涵盖 1 种房型 · 3 房
Tah Ching Road 的建筑物
- 321 Tah Ching Road610321
- 322 Tah Ching Road610322
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- 325 Tah Ching Road610325
- 326 Tah Ching Road610326
- 327 Tah Ching Road610327
- 328 Tah Ching Road610328
- 329 Tah Ching Road610329
- 330 Tah Ching Road610330
- 331 Tah Ching Road611331
- 332 Tah Ching Road610332
- 336 Tah Ching Road610336
- 337A Tah Ching Road611337
- 337B Tah Ching Road612337
- 337C Tah Ching Road613337
- 337D Tah Ching Road614337
- 338 Tah Ching Road610338
- 338A Tah Ching Road611338
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 9 月 | 325 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 524 | 1,335 | S$ 698,888 |
2026 年 9 月 | 337D | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 644 | 990 | S$ 638,000 |
2026 年 8 月 | 337B | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 689 | 689 | S$ 475,000 |
2026 年 8 月 | 328 | Floor 10-12
Unit xx | 3 房 | S$ 528 | 1,098 | S$ 580,000 |
2026 年 8 月 | 337D | Floor 16-18
Unit xx | - | S$ 657 | 1,012 | S$ 665,000 |
2026 年 7 月 | 323 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 511 | 1,109 | S$ 567,000 |
2026 年 6 月 | 328 | Floor 16-18
Unit xx | 3 房 | S$ 545 | 1,302 | S$ 710,000 |
2026 年 5 月 | 337B | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 616 | 990 | S$ 610,000 |
2026 年 5 月 | 337A | Floor 16-18
Unit xx | - | S$ 673 | 1,012 | S$ 680,888 |
2026 年 3 月 | 323 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 461 | 1,281 | S$ 590,000 |
2026 年 2 月 | 337B | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 637 | 689 | S$ 438,888 |
2026 年 2 月 | 337B | Floor 19-21
Unit xx | - | S$ 713 | 1,012 | S$ 722,000 |
2026 年 2 月 | 338A | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 549 | 1,001 | S$ 550,000 |
2026 年 2 月 | 329 | Floor 1-3
Unit xx | 3 房 | S$ 460 | 1,109 | S$ 510,000 |
2026 年 1 月 | 337B | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 643 | 1,012 | S$ 650,888 |
2026 年 1 月 | 324 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 495 | 1,292 | S$ 640,000 |
2026 年 1 月 | 330 | Floor 19-21
Unit xx | 3 房 | S$ 562 | 1,335 | S$ 750,000 |
2025 年 12 月 | 337A | Floor 16-18
Unit xx | - | S$ 642 | 1,012 | S$ 650,000 |
2025 年 12 月 | 329 | Floor 7-9
Unit xx | 3 房 | S$ 503 | 1,109 | S$ 558,000 |
2025 年 11 月 | 337D | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 593 | 1,012 | S$ 600,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Sep 2025 | S$636,795 | 5 |
| Nov 2025 | S$627,444 | 4 |
| Dec 2025 | S$604,000 | 2 |
| Jan 2026 | S$680,296 | 3 |
| Feb 2026 | S$555,222 | 4 |
| Mar 2026 | S$590,000 | 1 |
| May 2026 | S$645,444 | 2 |
| Jun 2026 | S$710,000 | 1 |
| Jul 2026 | S$567,000 | 1 |
| Aug 2026 | S$573,333 | 3 |
| Sep 2026 | S$668,444 | 2 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Tah Ching Road | 99 年 | - | EW 26  11分钟 (820米)湖畔地铁站 | 460.47 - 791.97 psf | 606.13 psf | 900 - 1,800 /mo | 1,140 /mo | 6.62% |
99 年 | 2001 | EW 26 16分钟 (1214米)湖畔地铁站 | 472.38 - 550.84 psf | 516.66 psf | 440 - 4,300 /mo | 1,970 /mo | 6.97% | |
99 年 | - | EW 26 13分钟 (1001米)湖畔地铁站 | 427.87 - 496.95 psf | 459.99 psf | 800 - 3,000 /mo | 1,300 /mo | 9.33% | |
99 年 | - | EW 26 8分钟 (572米)湖畔地铁站 | 454.88 - 807.54 psf | 564.35 psf | 525 - 4,000 /mo | 1,639.45 /mo | 6.33% | |
99 年 | - | EW 26 11分钟 (878米)湖畔地铁站 | 446.23 - 533.42 psf | 498.81 psf | 650 - 950 /mo | 870 /mo | 6.43% | |
99 年 | - | EW 26 15分钟 (1141米)湖畔地铁站 | 361.13 - 597.21 psf | 479 psf | 800 - 4,500 /mo | 2,014.86 /mo | 8.82% | |
99 年 | - | EW 26 9分钟 (694米)湖畔地铁站 | 455.37 - 557.82 psf | 520.84 psf | 1,750 - 4,100 /mo | 2,578.63 /mo | 7.26% | |
99 年 | - | EW 26 17分钟 (1294米)湖畔地铁站 | 416.09 psf | 416.09 psf | 530 - 800 /mo | 665 /mo | 7.33% |
常见问题
Tah Ching Road 的地址是什么 ？
Tah Ching Road 的地址是 329 Tah Ching Road。
Tah Ching Road 附近有哪些学校 ？
Tah Ching Road 附近学校有 小翅膀幼儿园 （ 第 352 座 ）、 湖畔小学和湖畔小学。
Tah Ching Road 的售价是多少 ？
Tah Ching Road 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 621.48K。
Tah Ching Road 的租金是多少 ？
Tah Ching Road 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.58K。
Tah Ching Road 的邮政编码是什么 ？
Tah Ching Road 的邮政编码是 610329。
Tah Ching Road 附近有哪些学校 ？
Tah Ching Road 附近的一些学校包括 小翅膀幼儿园 （ 第 352 座 ）、 湖畔小学和湖畔小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Tah Ching Road 附近的巴士站在哪里 ？
Tah Ching Road 附近有多个巴士站，如 Blk 329、Blk 331 和 Opposite Chinese Garden，距离项目很近。
Tah Ching Road 的单位价格范围是多少 ？
Tah Ching Road 待售单位的的价格范围是 S$ 450,000 ~ S$ 750,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Tah Ching Road 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Tah Ching Road 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 460 psf ~ S$ 792 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Tah Ching Road 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 7%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 450,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 112,500（25%），其中至少 S$ 22,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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