Limbang Green
572A Choa Chu Kang Street 52 · 681572
D23 · Bukit Batok / Bukit Panjang / Choa Chu Kang · OCR
7 栋 ()
现有房源
S$ 565,000
574 Choa Chu Kang Street 52 680574
3
2
990 平方尺
发布于 4 小时前
Eric Tan
S$ 565,000
574 Choa Chu Kang Street 52 680574
- 3
- 2
- 990 平方尺
发布于 6 天前
Eileen Teoh
S$ 645,000
574 Choa Chu Kang Street 52 680574
- 3
- 2
- 990 平方尺
Listed 3 天 ago
S$ 645,000
574 Choa Chu Kang Street 52 680574
- 3
- 2
- 990 平方尺
Listed 6 天 ago
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.57
2 次换乘
S$ 2.33
1 次换乘
S$ 2.44
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- 573 Choa Chu Kang Street 52680573
- 573A Choa Chu Kang Street 52681573
- 574 Choa Chu Kang Street 52680574
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 8 月 | 571 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 638 | 721 | S$ 460,000 |
2026 年 8 月 | 574 | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 589 | 990 | S$ 583,000 |
2026 年 7 月 | 572 | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 624 | 990 | S$ 618,000 |
2026 年 6 月 | 571 | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 749 | 721 | S$ 540,000 |
2026 年 6 月 | 574 | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 652 | 990 | S$ 645,000 |
2026 年 6 月 | 574 | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 644 | 990 | S$ 638,000 |
2026 年 4 月 | 572 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 614 | 990 | S$ 608,000 |
2026 年 2 月 | 571 | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 749 | 721 | S$ 540,000 |
2026 年 2 月 | 574 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 631 | 721 | S$ 455,000 |
2026 年 2 月 | 574 | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 677 | 721 | S$ 488,000 |
2026 年 1 月 | 573 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 621 | 990 | S$ 615,000 |
2025 年 11 月 | 574 | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 724 | 721 | S$ 522,000 |
2025 年 8 月 | 571 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 652 | 721 | S$ 470,000 |
2025 年 7 月 | 571 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 716 | 721 | S$ 516,000 |
2025 年 7 月 | 571 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 666 | 721 | S$ 480,000 |
2025 年 5 月 | 574 | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 646 | 990 | S$ 640,000 |
2025 年 4 月 | 573 | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 657 | 990 | S$ 650,000 |
2025 年 3 月 | 574 | Floor 4-6
Unit xx | 3 房 | S$ 586 | 990 | S$ 580,000 |
2025 年 2 月 | 573 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 594 | 990 | S$ 588,000 |
2024 年 12 月 | 570 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 566 | 990 | S$ 560,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Nov 2025 | S$522,000 | 1 |
| Jan 2026 | S$615,000 | 1 |
| Feb 2026 | S$494,333 | 3 |
| Apr 2026 | S$608,000 | 1 |
| Jun 2026 | S$607,667 | 3 |
| Jul 2026 | S$618,000 | 1 |
| Aug 2026 | S$521,500 | 2 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Choa Chu Kang Street 52 的楼栋
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Limbang Green | 99 年 | 2015 | NS 5  6分钟 (460米)油池地铁站 | 570.71 - 651.52 psf | 603.03 psf | 1,200 /mo | 1,200 /mo | 6.62% |
99 年 | 2011 | BP 1JS 1NS 4 9分钟 (700米)蔡厝港地铁站 | 670.26 - 673.85 psf | 672.05 psf | 600 - 2,300 /mo | 1,488.51 /mo | 7.74% | |
99 年 | - | NS 5 7分钟 (500米)油池地铁站 | 453.53 - 5,663.34 psf | 823.98 psf | 600 - 4,000 /mo | 1,246.96 /mo | 6.16% | |
99 年 | - | NS 5 7分钟 (533米)油池地铁站 | 472.04 - 556.84 psf | 511.14 psf | 600 - 1,000 /mo | 778.57 /mo | 5.9% | |
99 年 | - | NS 5 2分钟 (155米)油池地铁站 | 473.32 - 616.56 psf | 546.48 psf | 750 - 4,300 /mo | 1,987.5 /mo | 5.69% | |
99 年 | - | BP 1JS 1NS 4 9分钟 (655米)蔡厝港地铁站 | 467.74 - 479.22 psf | 473.48 psf | 500 - 850 /mo | 716.67 /mo | 6.48% |
常见问题
Limbang Green 的建造年份是多少 ？
Limbang Green 的建造年份是 2015。
Limbang Green 的地址是什么 ？
Limbang Green 的地址是 572A Choa Chu Kang Street 52。
Limbang Green 附近有哪些学校 ？
Limbang Green 附近学校有 Milleprime Education Centre、 希伯仑基督教幼儿园和 Hebron Bible-Presbyterian Church。
Limbang Green 的售价是多少 ？
Limbang Green 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 584.57K。
Limbang Green 的租金是多少 ？
Limbang Green 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 2.92K。
Limbang Green 的邮政编码是什么 ？
Limbang Green 的邮政编码是 681572。
Limbang Green 附近有哪些学校 ？
Limbang Green 附近的一些学校包括 Milleprime Education Centre、 希伯仑基督教幼儿园和 Hebron Bible-Presbyterian Church，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Limbang Green 附近的巴士站在哪里 ？
Limbang Green 附近有多个巴士站，如 Blk 544、Blk 551 和 Blk 560，距离项目很近。
Limbang Green 的单位价格范围是多少 ？
Limbang Green 待售单位的的价格范围是 S$ 565,000 ~ S$ 645,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Limbang Green 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Limbang Green 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 571 psf ~ S$ 652 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Limbang Green 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 7%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 565,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 141,250（25%），其中至少 S$ 28,250（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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