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Choa Chu Kang Street 52

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关于 Choa Chu Kang Street 52

Choa Chu Kang Street 52 是组屋项目位于第 23 区 Choa Chu Kang Street 52 的 99 年租赁权。步行即可到达油池地铁站和油池地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Choa Chu Kang Street 52 靠近 Hebron Bible-Presbyterian Church，希伯仑基督教幼儿园和蔡厝港圣经中心幼儿园等学校。生活采买可前往附近超市 Fortune 超市 @ 蔡厝港 764 和林秀爱购买日用与食品。靠近的 Chinese Medical Centre TCM Clinic @ Chao Chu Kang 中国中医蔡厝港分院等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园绿色脊柱呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

Choa Chu Kang Street 52

地址

552 Choa Chu Kang Street 52 · 680552
Go to location widget地图查看

最近地铁站

油池地铁站 · 6 分钟

地契

99 年

卧室

3

区域

23 区

社区

蔡厝港

栋

23

房产类型

组屋

Choa Chu Kang Street 52 的建筑物

  • 10 Choa Chu Kang Street 52689284
  • 11 Choa Chu Kang Street 52689285
  • 540 Choa Chu Kang Street 52680540
  • 541 Choa Chu Kang Street 52680541

户型图

Choa Chu Kang Street 52 共计 None、 户型覆盖 3 卧至 3 卧。项目提供 18 种平面图，面积介于 1,151 平方英尺至 1,356 平方英尺。

种户型图

18 种类型

卧室类型

3

Choa Chu Kang Street 52 户型图

All

3

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Choa Chu Kang Street 52 组屋平面图 3 卧 5I - 1,356 平方英尺 / 126 平方米

位置

Choa Chu Kang Street 52 所在位置

Choa Chu Kang Street 52 位于 10 Choa Chu Kang Street 52 第 23 区。 Choa Chu Kang Street 52 最近地铁站为油池地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

74 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

2 次换乘

47 分钟

S$ 1.97

乌节路

2 次换乘

42 分钟

S$ 1.70

Choa Chu Kang Street 52 周边配套

学校

距离

Hebron Bible-Presbyterian Church

1 分钟 (15 米)

希伯仑基督教幼儿园

1 分钟 (36 米)

蔡厝港圣经中心幼儿园

1 分钟 (39 米)

地铁站

距离

油池

7 分钟 (497 米)

蔡厝港

982 m

南景

1.6 km

超市

距离

FairPrice - 林邦

4 分钟 (276 米)

林秀爱

5 分钟 (302 米)

FairPrice – 油池坊

6 分钟 (397 米)

公园

距离

绿色脊柱

3 分钟 (197 米)

油池公园

5 分钟 (343 米)

TCP4区（规划代码）

6 分钟 (401 米)

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Limbang Green

Limbang Green

Choa Chu Kang Street 52 · 23 区

组屋 · 2015

每平方英尺 S$ 614 ~ S$ 748

Limbang Shopping Centre

Limbang Shopping Centre

Choa Chu Kang Street 51 · 23 区

组屋

Limbang Meadows

Limbang Meadows

Choa Chu Kang Street 51 · 23 区

组屋 · 2011

每平方英尺 S$ 619 ~ S$ 687

Choa Chu Kang North 6

Choa Chu Kang North 6

Choa Chu Kang North 6 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 485 ~ S$ 606

Heart of Yew Tee

Heart of Yew Tee

Yew Tee Close · 23 区

组屋 · 68 户

Choa Chu Kang North 5

Choa Chu Kang North 5

Choa Chu Kang North 5 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 446 ~ S$ 582

Choa Chu Kang Street 53

Choa Chu Kang Street 53

Choa Chu Kang Street 53 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 423 ~ S$ 476

Choa Chu Kang Street 51

Choa Chu Kang Street 51

Choa Chu Kang Street 51 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 446 ~ S$ 528

Choa Chu Kang Street 62

Choa Chu Kang Street 62

Choa Chu Kang Street 62 · 23 区

组屋

每平方英尺 S$ 453 ~ S$ 573

Yew Tee Square

Yew Tee Square

Choa Chu Kang Street 62 · 23 区

组屋

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

Choa Chu Kang Street 52 内的组屋查看 Choa Chu Kang Street 52

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10 座

689284, Choa Chu Kang Street 52

出售房源
出租房源
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11 座

689285, Choa Chu Kang Street 52

出售房源
出租房源
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540 座

680540, Choa Chu Kang Street 52

出售房源
出租房源
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541 座

680541, Choa Chu Kang Street 52

出售房源
出租房源
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542 座

680542, Choa Chu Kang Street 52

出售房源
出租房源
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543 座

680543, Choa Chu Kang Street 52

出售房源
出租房源
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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$495.32 /平方英尺
过去1 年平均 S$496.69 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

May 25Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 200kS$ 400kS$ 600kS$ 800k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.56 /平方英尺
过去1 年平均 S$2.58 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

May 25Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 500S$ 1kS$ 2kS$ 2kS$ 3kS$ 3kS$ 4k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

与附近组屋比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Choa Chu Kang Street 5299 年-
NS 5
Walk Icon7分钟 (501米)
油池地铁站
468.4 - 1,592.76 psf605.33 psf650 - 3,400 /mo1,046.36 /mo6.21%
Limbang Green99 年2015
NS 5
Walk Icon6分钟 (460米)
油池地铁站
605.05 - 654.55 psf633.29 psf600 - 3,500 /mo1,730 /mo6.33%
Limbang Meadows99 年2011
BP 1JS 1NS 4
Walk Icon9分钟 (700米)
蔡厝港地铁站
707.07 - 741.24 psf721.83 psf2,500 /mo2,500 /mo7.48%
Choa Chu Kang North 699 年-
NS 5
Walk Icon2分钟 (155米)
油池地铁站
475.67 - 631.77 psf550.41 psf780 - 3,600 /mo1,748.33 /mo5.66%
Choa Chu Kang North 599 年-
NS 5
Walk Icon7分钟 (533米)
油池地铁站
460.12 - 5,038.09 psf754.67 psf600 - 4,000 /mo1,961 /mo5.78%
Choa Chu Kang Street 5399 年-
BP 1JS 1NS 4
Walk Icon9分钟 (659米)
蔡厝港地铁站
431.95 - 4,990.73 psf1,590.86 psf700 - 1,400 /mo985.33 /mo6.57%
Choa Chu Kang Street 5199 年-
BP 1JS 1NS 4
Walk Icon8分钟 (589米)
蔡厝港地铁站
445.96 - 541.88 psf481.99 psf500 - 3,900 /mo1,172 /mo5.79%
Choa Chu Kang Street 6299 年-
NS 5
Walk Icon4分钟 (317米)
油池地铁站
472.91 - 748.13 psf543.69 psf299 - 3,800 /mo1,428.38 /mo6.03%

附近的组屋单位

全部待售房源

任意

3 房

213 Choa Chu Kang Central - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,313 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 662,000

213 Choa Chu Kang Central

3 卧室  2 卫生间  1,313 平方尺

751 Choa Chu Kang North 5 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,378 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 720,000

751 Choa Chu Kang North 5

3 卧室  2 卫生间  1,378 平方尺

614 Choa Chu Kang Street 62 - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,367 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 720,000

614 Choa Chu Kang Street 62

4 卧室  2 卫生间  1,367 平方尺

113 Teck Whye Lane - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,141 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 500,000

113 Teck Whye Lane

3 卧室  2 卫生间  1,141 平方尺

251 Choa Chu Kang Avenue 2 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 570,000

251 Choa Chu Kang Avenue 2

3 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

609 Choa Chu Kang Street 62 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,141 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 568,000

609 Choa Chu Kang Street 62

3 卧室  2 卫生间  1,141 平方尺

234 Choa Chu Kang Central - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,313 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 600,000

234 Choa Chu Kang Central

3 卧室  2 卫生间  1,313 平方尺

130 Choa Chu Kang Avenue 1 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,334 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 649,499

130 Choa Chu Kang Avenue 1

3 卧室  2 卫生间  1,334 平方尺

350 Choa Chu Kang Central - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,603 平方尺

HDB EXEC FOR SALE

S$ 949,000

350 Choa Chu Kang Central

4 卧室  3 卫生间  1,603 平方尺

671 Choa Chu Kang Crescent - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,335 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 595,000

671 Choa Chu Kang Crescent

3 卧室  2 卫生间  1,335 平方尺

642 Choa Chu Kang Street 64 - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,323 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 800,000

642 Choa Chu Kang Street 64

4 卧室  2 卫生间  1,323 平方尺

626 Senja Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,023 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 588,000

626 Senja Road

3 卧室  2 卫生间  1,023 平方尺

294 Choa Chu Kang Avenue 2 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,108 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 568,888

294 Choa Chu Kang Avenue 2

3 卧室  2 卫生间  1,108 平方尺

218 Choa Chu Kang Central - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,108 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 550,000

218 Choa Chu Kang Central

3 卧室  2 卫生间  1,108 平方尺

657 Choa Chu Kang Crescent - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 550,000

657 Choa Chu Kang Crescent

3 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

608 Choa Chu Kang Street 62 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,163 平方尺

HDB 4 ROOMS FOR SALE

S$ 608,000

608 Choa Chu Kang Street 62

3 卧室  2 卫生间  1,163 平方尺

686D Choa Chu Kang Crescent - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,184 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 599,999

686D Choa Chu Kang Crescent

3 卧室  2 卫生间  1,184 平方尺

690D Choa Chu Kang Crescent - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,184 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 580,000

690D Choa Chu Kang Crescent

3 卧室  2 卫生间  1,184 平方尺

639 Choa Chu Kang Street 64 - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,313 平方尺

HDB 5 ROOMS FOR SALE

S$ 699,000

639 Choa Chu Kang Street 64

3 卧室  2 卫生间  1,313 平方尺

常见问题

常见问题解答

Choa Chu Kang Street 52 的地址是什么 ？

Choa Chu Kang Street 52 的地址是 552 Choa Chu Kang Street 52。

Choa Chu Kang Street 52 附近有哪些学校 ？

Choa Chu Kang Street 52 附近学校有 Hebron Bible-Presbyterian Church、 希伯仑基督教幼儿园和蔡厝港圣经中心幼儿园。

Choa Chu Kang Street 52 的售价是多少 ？

Choa Chu Kang Street 52 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 618.32K。

Choa Chu Kang Street 52 的租金是多少 ？

Choa Chu Kang Street 52 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.26K。

Choa Chu Kang Street 52 的邮政编码是什么 ？

Choa Chu Kang Street 52 的邮政编码是 680552。

地点常见问题

Choa Chu Kang Street 52 附近有哪些学校 ？

Choa Chu Kang Street 52 附近的一些学校包括 Hebron Bible-Presbyterian Church、 希伯仑基督教幼儿园和蔡厝港圣经中心幼儿园，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Choa Chu Kang Street 52 附近的巴士站在哪里 ？

Choa Chu Kang Street 52 附近有多个巴士站，如 Blk 544、Blk 551 和 Blk 540，距离项目很近。

价格常见问题

Choa Chu Kang Street 52 的单位价格范围是多少 ？

Choa Chu Kang Street 52 待售单位的的价格范围是 S$ 550,000 ~ S$ 2,480,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Choa Chu Kang Street 52 的平均每平方英尺价格是多少 ？

Choa Chu Kang Street 52 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 468 psf ~ S$ 1,593 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Choa Chu Kang Street 52 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 6%。

银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？

首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。

对于一个 S$ 550,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 137,500（25%），其中至少 S$ 27,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。

总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？

银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。

我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）

如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？

非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手组屋的完成需要多长时间 ？

标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。

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