Limbang Meadows
537 Choa Chu Kang Street 51 · 680537
D23 · Bukit Batok / Bukit Panjang / Choa Chu Kang · OCR
3 栋 ()
现有房源
S$ 498,000
535 Choa Chu Kang Street 51 680535
2
2
743 平方尺
发布于 1 星期前
KM Chua
S$ 500,000
535 Choa Chu Kang Street 51 680535
- 2
- 2
- 742 平方尺
Listed 2 星期 ago
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
4 次换乘
S$ 2.50
2 次换乘
S$ 2.33
1 次换乘
S$ 2.44
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- 536 Choa Chu Kang Street 51680536
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价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 9 月 | 535 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 647 | 743 | S$ 481,000 |
2026 年 8 月 | 535 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 657 | 495 | S$ 325,000 |
2026 年 6 月 | 535 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 603 | 743 | S$ 448,000 |
2026 年 3 月 | 535 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 619 | 743 | S$ 460,000 |
2026 年 1 月 | 535 | Floor 7-9
Unit xx | 1 房 | S$ 687 | 495 | S$ 340,000 |
2025 年 12 月 | 535 | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 687 | 495 | S$ 340,000 |
2025 年 5 月 | 535 | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 697 | 495 | S$ 345,000 |
2024 年 11 月 | 535 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 687 | 495 | S$ 340,000 |
2024 年 11 月 | 535 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 657 | 495 | S$ 325,000 |
2024 年 1 月 | 535 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 567 | 743 | S$ 421,500 |
2023 年 10 月 | 535 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 596 | 495 | S$ 295,000 |
2023 年 9 月 | 535 | Floor 1-3
Unit xx | - | S$ 552 | 495 | S$ 273,000 |
2023 年 2 月 | 535 | Floor 13-15
Unit xx | - | S$ 582 | 495 | S$ 288,000 |
2022 年 10 月 | 535 | Floor 7-9
Unit xx | 1 房 | S$ 642 | 495 | S$ 318,000 |
2022 年 9 月 | 535 | Floor 10-12
Unit xx | - | S$ 511 | 743 | S$ 380,000 |
2022 年 8 月 | 535 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 570 | 495 | S$ 282,000 |
2022 年 5 月 | 535 | Floor 10-12
Unit xx | 1 房 | S$ 616 | 495 | S$ 305,000 |
2022 年 1 月 | 535 | Floor 4-6
Unit xx | - | S$ 541 | 495 | S$ 268,000 |
2021 年 11 月 | 535 | Floor 7-9
Unit xx | - | S$ 549 | 495 | S$ 272,000 |
2021 年 4 月 | 535 | Floor 7-9
Unit xx | 1 房 | S$ 495 | 495 | S$ 245,000 |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Dec 2025 | S$340,000 | 1 |
| Jan 2026 | S$340,000 | 1 |
| Mar 2026 | S$460,000 | 1 |
| Jun 2026 | S$448,000 | 1 |
| Aug 2026 | S$325,000 | 1 |
| Sep 2026 | S$481,000 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Limbang Meadows | 99 年 | 2011 | BP 1JS 1NS 4  9分钟 (700米)蔡厝港地铁站 | 670.26 - 673.85 psf | 672.05 psf | 600 - 2,300 /mo | 1,488.51 /mo | 7.74% |
99 年 | 2015 | NS 5 6分钟 (460米)油池地铁站 | 570.71 - 651.52 psf | 603.03 psf | 1,200 /mo | 1,200 /mo | 6.62% | |
99 年 | - | BP 1JS 1NS 4 8分钟 (588米)蔡厝港地铁站 | 433.26 - 5,203.25 psf | 592.77 psf | 500 - 3,700 /mo | 1,034.46 /mo | 5.9% | |
99 年 | - | BP 1JS 1NS 4 9分钟 (655米)蔡厝港地铁站 | 467.74 - 479.22 psf | 473.48 psf | 500 - 850 /mo | 716.67 /mo | 6.48% | |
99 年 | - | NS 5 7分钟 (500米)油池地铁站 | 453.53 - 5,663.34 psf | 823.98 psf | 600 - 4,000 /mo | 1,246.96 /mo | 6.16% | |
99 年 | - | NS 5 7分钟 (533米)油池地铁站 | 472.04 - 556.84 psf | 511.14 psf | 600 - 1,000 /mo | 778.57 /mo | 5.9% | |
99 年 | - | NS 5 2分钟 (155米)油池地铁站 | 473.32 - 616.56 psf | 546.34 psf | 750 - 4,300 /mo | 1,987.5 /mo | 5.69% |
常见问题
Limbang Meadows 的建造年份是多少 ？
Limbang Meadows 的建造年份是 2011。
Limbang Meadows 的地址是什么 ？
Limbang Meadows 的地址是 537 Choa Chu Kang Street 51。
Limbang Meadows 附近有哪些学校 ？
Limbang Meadows 附近学校有 Ace @ Work Childcare (CCK 703)、Iman 幼儿园 （ 蔡厝港 ） 有限公司和星星宝宝游戏组。
Limbang Meadows 的售价是多少 ？
Limbang Meadows 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 418K。
Limbang Meadows 的租金是多少 ？
Limbang Meadows 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 2.1K。
Limbang Meadows 的邮政编码是什么 ？
Limbang Meadows 的邮政编码是 680537。
Limbang Meadows 附近有哪些学校 ？
Limbang Meadows 附近的一些学校包括 Ace @ Work Childcare (CCK 703)、Iman 幼儿园 （ 蔡厝港 ） 有限公司和星星宝宝游戏组，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Limbang Meadows 附近的巴士站在哪里 ？
Limbang Meadows 附近有多个巴士站，如 Blk 532、Blk 540 和 Blk 702，距离项目很近。
Limbang Meadows 的单位价格范围是多少 ？
Limbang Meadows 待售单位的的价格范围是 S$ 498,000 ~ S$ 500,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Limbang Meadows 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Limbang Meadows 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 670 psf ~ S$ 674 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Limbang Meadows 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 8%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 498,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 124,500（25%），其中至少 S$ 24,900（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
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