Marine Terrace Haven
51 Marine Terrace · 440051
D15 · East Coast / Marine Parade · RCR
9 栋 ()
现有房源
S$ 3,799
54 Marine Terrace 440054
3
2
947 平方尺
发布于 1 星期前
Claire Yue
S$ 900
54 Marine Terrace 440054
- 普通房
- 150 平方尺
发布于 1 星期前
Irene Soh
项目详情
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.49
1 次换乘
S$ 1.82
1 次换乘
S$ 1.98
户型图资料
全部
2
3
2 卧
60 平方米 / 645 平方英尺
$30K - $520K
每平方英尺 $42 - $742
涵盖 1 种房型 · 2 房
3 卧
77 - 91 平方米 / 828 - 979 平方英尺
$55K - $738K
每平方英尺 $39 - $779
涵盖 1 种房型 · 3 房
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价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 10 月 | 2 房 | S$ 4.00 | 700-700 | S$ 2,800 |
2026 年 10 月 | 3 房 | S$ 3.70 | 947-947 | S$ 3,500 |
2026 年 10 月 | 3 房 | S$ 3.38 | 947-947 | S$ 3,200 |
2026 年 9 月 | 3 房 | S$ 3.70 | 947-947 | S$ 3,500 |
2026 年 8 月 | 2 房 | S$ 3.71 | 700-700 | S$ 2,600 |
2026 年 8 月 | 3 房 | S$ 3.48 | 947-947 | S$ 3,300 |
2026 年 8 月 | 2 房 | S$ 4.07 | 700-700 | S$ 2,850 |
2026 年 7 月 | 2 房 | S$ 4.29 | 700-700 | S$ 3,000 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.59 | 947-947 | S$ 3,400 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.48 | 947-947 | S$ 3,300 |
2026 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.80 | 947-947 | S$ 3,600 |
2026 年 6 月 | 2 房 | S$ 4.29 | 700-700 | S$ 3,000 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 3.48 | 947-947 | S$ 3,300 |
2026 年 6 月 | 3 房 | S$ 3.91 | 947-947 | S$ 3,700 |
2026 年 6 月 | 2 房 | S$ 3.14 | 700-700 | S$ 2,200 |
2026 年 5 月 | 2 房 | S$ 4.00 | 700-700 | S$ 2,800 |
2026 年 5 月 | 2 房 | S$ 4.14 | 700-700 | S$ 2,900 |
2026 年 5 月 | 3 房 | S$ 4.22 | 947-947 | S$ 4,000 |
2026 年 5 月 | 2 房 | S$ 4.29 | 700-700 | S$ 3,000 |
2026 年 4 月 | 2 房 | S$ 4.00 | 700-700 | S$ 2,800 |
租金历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$3,267 | 3 |
| Nov 2025 | S$3,450 | 2 |
| Dec 2025 | S$3,200 | 5 |
| Jan 2026 | S$2,946 | 6 |
| Feb 2026 | S$3,183 | 3 |
| Mar 2026 | S$3,300 | 5 |
| Apr 2026 | S$3,130 | 5 |
| May 2026 | S$3,175 | 4 |
| Jun 2026 | S$3,050 | 4 |
| Jul 2026 | S$3,325 | 4 |
| Aug 2026 | S$2,917 | 3 |
| Sep 2026 | S$3,500 | 1 |
| Oct 2026 | S$3,167 | 3 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
Marine Terrace 的楼栋
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与附近组屋比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Marine Terrace Haven | 99 年 | 1975 | TE 27  2分钟 (148米) 马林台地铁站 | 625.71 - 814.29 psf | 689.28 psf | 800 - 3,900 /mo | 2,218.7 /mo | 6.87% |
99 年 | 1977 | TE 26 2分钟 (144米)马林百列地铁站 | 747.45 - 1,068.94 psf | 911.15 psf | 1,300 /mo | 1,300 /mo | 5.37% | |
99 年 | 1976 | TE 26 3分钟 (234米)马林百列地铁站 | 640 - 1,024.62 psf | 716.05 psf | 650 - 4,000 /mo | 2,319.9 /mo | 7.22% | |
99 年 | 1975 | TE 27 4分钟 (300米) 马林台地铁站 | 622.88 - 811.21 psf | 711.19 psf | 1,000 - 4,650 /mo | 2,950 /mo | 6.52% | |
99 年 | 1975 | TE 27 5分钟 (400米) 马林台地铁站 | 619.2 - 756.97 psf | 689.69 psf | 1,000 - 3,300 /mo | 1,480 /mo | 6.92% | |
99 年 | 1975 | TE 27 4分钟 (263米) 马林台地铁站 | 614.29 - 1,029.41 psf | 733.16 psf | 1,200 /mo | 1,200 /mo | 7.11% | |
99 年 | 1975 | TE 27 6分钟 (443米) 马林台地铁站 | 602.47 - 713.33 psf | 647.72 psf | 999 - 4,800 /mo | 2,882 /mo | 7.34% | |
99 年 | - | TE 27 9分钟 (652米) 马林台地铁站 | 1,590.91 - 6,000 psf | 3,795.46 psf | 600 - 2,950 /mo | 1,486.8 /mo | - |
常见问题
Marine Terrace Haven 的建造年份是多少 ？
Marine Terrace Haven 的建造年份是 1975。
Marine Terrace Haven 的地址是什么 ？
Marine Terrace Haven 的地址是 51 Marine Terrace。
Marine Terrace Haven 附近有哪些学校 ？
Marine Terrace Haven 附近学校有 旭日蒙特梭利 、 旭日蒙特梭利和加东修道院女校。
Marine Terrace Haven 的售价是多少 ？
Marine Terrace Haven 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 588.89K。
Marine Terrace Haven 的租金是多少 ？
Marine Terrace Haven 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.15K。
Marine Terrace Haven 的邮政编码是什么 ？
Marine Terrace Haven 的邮政编码是 440051。
Marine Terrace Haven 附近有哪些学校 ？
Marine Terrace Haven 附近的一些学校包括 旭日蒙特梭利 、 旭日蒙特梭利和加东修道院女校，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Marine Terrace Haven 附近的巴士站在哪里 ？
Marine Terrace Haven 附近有多个巴士站，如 Blk 19、Blk 19 和 Blk 57，距离项目很近。
Marine Terrace Haven 的单位价格范围是多少 ？
Marine Terrace Haven 待售单位的的价格范围是 S$ 438,000 ~ S$ 700,000。价格取决于单位的大小 、 开发项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Marine Terrace Haven 的平均每平方英尺价格是多少 ？
Marine Terrace Haven 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 626 psf ~ S$ 814 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
Marine Terrace Haven 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 7%。
银行融资的二手组屋的当前贷款价值比 (LTV) 上限是多少 ？
首次贷款购买者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 为最低首付款。
对于一个 S$ 438,000 的单位，我需要多少首付款现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比下，首付款为 S$ 109,500（25%），其中至少 S$ 21,900（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户储蓄中支付。
总债务负担比率 (TDSR) 是什么，为什么重要 ？
银行仅在您的总每月债务负担 （ 包括新按揭 ） 不超过您每月总收入的 25% 时，才会批准房屋贷款。
我可以使用公积金支付购买和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ：
(i) 超过强制性 5% 现金的部分 25% 首付款，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款， 但须受限于根据剩余租期规定的公积金使用限制。（ 附加买方印花税不可使用公积金支付。）
如果我出租我的单位，适用哪些物业税税率 ？
非自住住宅物业按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率纳税，自 2026 起。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手组屋的完成需要多长时间 ？
标准二手组屋交易在行使购买期权后需 8 至 12 周完成。
最后更新于: .
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